immobilie1-ID: 31900699 | Anbieter-ID: WI 56191
Stilvolle Stadtvilla mit Charme in guter Lage von Meißen
319.000 €
Kaufpreis
224,62 m²
Wohnfläche
380 m²
Grundstücksfläche
7
Zimmer
In beliebter Wohnlage von Meißen befindet sich diese beeindruckende Stadtvilla aus der Jahrhundertwende (ca. 1920), die auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Gebäude in massiver Bauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m². Diese...
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In beliebter Wohnlage von Meißen befindet sich diese beeindruckende Stadtvilla aus der Jahrhundertwende (ca. 1920), die auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Gebäude in massiver Bauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m². Diese verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem ein gepflegter Vorgarten, zwei Garagen und einer großzügigen Dachterrasse.
Modernisierungsarbeiten erfolgten über die Jahre. So fand im Jahr 2000 eine Dachsanierung und die Neugestaltung der Fassade statt. Die Fenster wurden ca. 1995 ersetzt und mit Rollläden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1992 und das Badezimmer wurde zuletzt 2016 erneuert. Fußböden und Wandflächen wurden 2018 teilweise renoviert.
Der Innenbereich der Villa präsentiert sich hell und großzügig. Das massive Treppenhaus mit Naturstein, hohe Decken, Parkettböden und großflächige Fenster verleihen dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, oder als Kombination -Wohnen und Arbeiten- unter einem Dach, aber auch als Mehrgenerationenhaus.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen und Wohnhäusern. Das Umfeld ist ruhig und zugleich auch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar.
Fazit:
Diese klassische Villa besitzt viel Charme und solide Substanz und bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit Potenzial und einer individuellen Gestaltung und Modernisierung zu verbinden. Eine Immobilie mit Charakter – in attraktiver Lage von Meißen.
Modernisierungsarbeiten erfolgten über die Jahre. So fand im Jahr 2000 eine Dachsanierung und die Neugestaltung der Fassade statt. Die Fenster wurden ca. 1995 ersetzt und mit Rollläden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1992 und das Badezimmer wurde zuletzt 2016 erneuert. Fußböden und Wandflächen wurden 2018 teilweise renoviert.
Der Innenbereich der Villa präsentiert sich hell und großzügig. Das massive Treppenhaus mit Naturstein, hohe Decken, Parkettböden und großflächige Fenster verleihen dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, oder als Kombination -Wohnen und Arbeiten- unter einem Dach, aber auch als Mehrgenerationenhaus.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen und Wohnhäusern. Das Umfeld ist ruhig und zugleich auch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar.
Fazit:
Diese klassische Villa besitzt viel Charme und solide Substanz und bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit Potenzial und einer individuellen Gestaltung und Modernisierung zu verbinden. Eine Immobilie mit Charakter – in attraktiver Lage von Meißen.
In beliebter Wohnlage von Meißen befindet sich diese beeindruckende Stadtvilla aus der Jahrhundertwende (ca. 1920), die auf einem ca. 380 m² großen Grundstück erbaut wurde. Das Gebäude in massiver Bauweise bietet eine Wohnfläche von ca. 225 m². Diese verteilt sich auf zwei Vollgeschosse und ein ausgebautes Dachgeschoss. Zum Verkaufsobjekt gehören außerdem ein gepflegter Vorgarten, zwei Garagen und einer großzügigen Dachterrasse.
Modernisierungsarbeiten erfolgten über die Jahre. So fand im Jahr 2000 eine Dachsanierung und die Neugestaltung der Fassade statt. Die Fenster wurden ca. 1995 ersetzt und mit Rollläden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1992 und das Badezimmer wurde zuletzt 2016 erneuert. Fußböden und Wandflächen wurden 2018 teilweise renoviert.
Der Innenbereich der Villa präsentiert sich hell und großzügig. Das massive Treppenhaus mit Naturstein, hohe Decken, Parkettböden und großflächige Fenster verleihen dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, oder als Kombination -Wohnen und Arbeiten- unter einem Dach, aber auch als Mehrgenerationenhaus.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen und Wohnhäusern. Das Umfeld ist ruhig und zugleich auch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar.
Fazit:
Diese klassische Villa besitzt viel Charme und solide Substanz und bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit Potenzial und einer individuellen Gestaltung und Modernisierung zu verbinden. Eine Immobilie mit Charakter – in attraktiver Lage von Meißen.
Modernisierungsarbeiten erfolgten über die Jahre. So fand im Jahr 2000 eine Dachsanierung und die Neugestaltung der Fassade statt. Die Fenster wurden ca. 1995 ersetzt und mit Rollläden versehen. Die Gasheizung stammt aus dem Jahr 1992 und das Badezimmer wurde zuletzt 2016 erneuert. Fußböden und Wandflächen wurden 2018 teilweise renoviert.
Der Innenbereich der Villa präsentiert sich hell und großzügig. Das massive Treppenhaus mit Naturstein, hohe Decken, Parkettböden und großflächige Fenster verleihen dem Haus einen repräsentativen Charakter. Die Raumaufteilung eignet sich ideal für Familien, oder als Kombination -Wohnen und Arbeiten- unter einem Dach, aber auch als Mehrgenerationenhaus.
Die unmittelbare Nachbarschaft ist geprägt von gepflegten Villen und Wohnhäusern. Das Umfeld ist ruhig und zugleich auch stadtnah. Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und der ÖPNV sind bequem erreichbar.
Fazit:
Diese klassische Villa besitzt viel Charme und solide Substanz und bietet eine seltene Gelegenheit, stilvolles Wohnen mit Potenzial und einer individuellen Gestaltung und Modernisierung zu verbinden. Eine Immobilie mit Charakter – in attraktiver Lage von Meißen.
Kosten
-
Kaufpreis319.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.071,43 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartVilla
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1920
-
Zimmer7
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohneinheiten1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)224,62 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)380 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage2
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenFliesen, Teppich, Parkett, Holz/Dielen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch335,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1920
-
Energiepass gültig bis17.02.2032
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
• Baujahr um 1920, massive Bauweise
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit... mehr lesen
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit... mehr lesen
• Baujahr um 1920, massive Bauweise
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit Rollläden) ca. 1995
•Gaszentralheizung von 1992
•modernisiertes Bad (2016), renovierte Böden und Wände (2018)
•hochwertiger Parkettboden, Naturstein-Treppenhaus
• und, und, und...
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit Rollläden) ca. 1995
•Gaszentralheizung von 1992
•modernisiertes Bad (2016), renovierte Böden und Wände (2018)
•hochwertiger Parkettboden, Naturstein-Treppenhaus
• und, und, und...
• Baujahr um 1920, massive Bauweise
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit Rollläden) ca. 1995
•Gaszentralheizung von 1992
•modernisiertes Bad (2016), renovierte Böden und Wände (2018)
•hochwertiger Parkettboden, Naturstein-Treppenhaus
• und, und, und...
•ca. 225 m² Wohnfläche, 2 Vollgeschosse + ausgebautes Dachgeschoss
•gepflegtes Grundstück mit Garage und Vorgarten
•großzügige Dachterrasse über der Garage
•Dach und Fassade 2000 saniert
•Fenster (Kunststoff mit Rollläden) ca. 1995
•Gaszentralheizung von 1992
•modernisiertes Bad (2016), renovierte Böden und Wände (2018)
•hochwertiger Parkettboden, Naturstein-Treppenhaus
• und, und, und...
- Gäste-WC
- Garten
- Waschraum
- Parkoption
Lage
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage „ Am Kalkberg“ in Meißen, einer der ältesten und kulturell bedeutendsten Städte Sachsens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit...
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Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage „ Am Kalkberg“ in Meißen, einer der ältesten und kulturell bedeutendsten Städte Sachsens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders reizvoll ist die erhöhte Lage am Stadtrand, die nicht nur für Ruhe und Entspannung sorgt, sondern auch stellenweise einen weiten Blick über das Elbtal und die Stadt Meißen bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Die Meißener Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Meißen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dresden (in ca. 30 Minuten erreichbar). Auch die Anbindung an das Straßennetz über die B6 und die B101 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das Elblandklinikum Meißen sind gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, welche alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Elbwiesen, Wanderwege und der Stadtwald ideale Möglichkeiten. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche Routen mit abwechslungsreicher Landschaft. Auch kulturell hat Meißen viel zu bieten – von der weltbekannten Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg und Veranstaltungen im städtischen Theater.
Das Objekt „Am Kalkberg“ verbindet somit naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Stadt und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Die Meißener Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Meißen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dresden (in ca. 30 Minuten erreichbar). Auch die Anbindung an das Straßennetz über die B6 und die B101 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das Elblandklinikum Meißen sind gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, welche alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Elbwiesen, Wanderwege und der Stadtwald ideale Möglichkeiten. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche Routen mit abwechslungsreicher Landschaft. Auch kulturell hat Meißen viel zu bieten – von der weltbekannten Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg und Veranstaltungen im städtischen Theater.
Das Objekt „Am Kalkberg“ verbindet somit naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Stadt und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und angenehmen Wohnlage „ Am Kalkberg“ in Meißen, einer der ältesten und kulturell bedeutendsten Städte Sachsens. Die unmittelbare Umgebung ist geprägt von einer aufgelockerten Wohnbebauung mit Einfamilienhäusern und viel Grün. Besonders reizvoll ist die erhöhte Lage am Stadtrand, die nicht nur für Ruhe und Entspannung sorgt, sondern auch stellenweise einen weiten Blick über das Elbtal und die Stadt Meißen bietet.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Die Meißener Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Meißen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dresden (in ca. 30 Minuten erreichbar). Auch die Anbindung an das Straßennetz über die B6 und die B101 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das Elblandklinikum Meißen sind gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, welche alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Elbwiesen, Wanderwege und der Stadtwald ideale Möglichkeiten. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche Routen mit abwechslungsreicher Landschaft. Auch kulturell hat Meißen viel zu bieten – von der weltbekannten Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg und Veranstaltungen im städtischen Theater.
Das Objekt „Am Kalkberg“ verbindet somit naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Stadt und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Trotz der ruhigen Lage ist die Infrastruktur hervorragend ausgebaut. Die Meißener Innenstadt mit ihren historischen Sehenswürdigkeiten, Restaurants, Cafés und Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten mit dem Auto, oder öffentlichen Verkehrsmitteln erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich in fußläufiger Entfernung. Der S-Bahnhof Meißen ist nur wenige Fahrminuten entfernt und bietet regelmäßige Verbindungen nach Dresden (in ca. 30 Minuten erreichbar). Auch die Anbindung an das Straßennetz über die B6 und die B101 ermöglicht eine schnelle Erreichbarkeit der umliegenden Städte.
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf wie Supermärkte, Bäcker und Apotheken befinden sich im Umkreis von zwei Kilometern. Auch die medizinische Versorgung ist gesichert: Allgemeinmediziner, Fachärzte sowie das Elblandklinikum Meißen sind gut erreichbar. Familien profitieren von der Nähe zu Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführenden Schulen, welche alle in wenigen Fahrminuten erreichbar sind.
Für Erholung und Freizeit bieten die nahegelegenen Elbwiesen, Wanderwege und der Stadtwald ideale Möglichkeiten. Radfahrer und Spaziergänger finden in der Umgebung zahlreiche Routen mit abwechslungsreicher Landschaft. Auch kulturell hat Meißen viel zu bieten – von der weltbekannten Porzellanmanufaktur, die Albrechtsburg und Veranstaltungen im städtischen Theater.
Das Objekt „Am Kalkberg“ verbindet somit naturnahes Wohnen mit guter Infrastruktur, kurzen Wegen in die Stadt und hoher Lebensqualität – ideal für Familien, Berufstätige und Ruhesuchende gleichermaßen.
Meißen Sachsen Deutschland (01662)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 335.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 335.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 335.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Dieser ist gültig bis 17.2.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 335.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
Das komplette Exposé senden wir Ihnen gerne auf Anfrage per Mail zu.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen
(E-Mail, Fax, Brief, Online) mit Namen, Anschrift, Telefonnummer und E-Mailadresse beantworten können.
Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf/-vermietung und Preisänderungen bleiben ausdrücklich vorbehalten. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch, oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Gerne stehen wir Ihnen für eine persönliche Beratung zur Verfügung. Im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, dazu vereinbaren wir gern ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten.
## Sollten Sie jemanden kennen, oder selbst etwas verkaufen oder vermieten wollen, empfehlen Sie uns einfach weiter. Wir sind für Sie bundesweit tätig. ##
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 335.30 kwh/(m²*a).
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Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
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