immobilie1-ID: 31963409 | Anbieter-ID: 59-0210-7624
Kapitalanlage im Barock-Stil
350.000 €
Kaufpreis
239,5 m²
Wohnfläche
187 m²
Grundstücksfläche
10
Zimmer
Das zum Verkauf angebotene, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 im Stil des Barock errichtet und befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Meißen.
Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand und wurde... mehr lesen
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Das zum Verkauf angebotene, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 im Stil des Barock errichtet und befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Meißen.
Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand und wurde durch die Eigentümer ca. 2000 kernsaniert. Hier wurden mit Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit der Stadt Meißen sowie der Denkmalschutzbehörde Meißen, selbstverständlich alle denkmalschutzrechtlichen Vorgaben berücksichtigt.
Die exponierte Lage in Mitten der Altstadt von Meißen ist ein besonderes Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Café, welches Backwaren anbietet und sowohl von Innen als auch auf der Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche von Meißen zum gemütlichen Verweilen in entspannter Stimmung einlädt.
Der Fokus liegt auf der Herstellung von französischen Feingebäck wie z.B. Biskuit, welche dann auch versandt werden.
Darüber hinaus befinden sich im 1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten sowie im 2. Obergeschoss ebenfalls zwei Wohneinheiten, wobei hier die große Wohneinheit als Maisonettewohnung mit einer internen Treppe in das Dachgeschoss (Mansarde) führt. Der großen 4-Zimmer-Wohnung (Maisonettewohnung) verfügt zusätzlich den Zugang zum Dachspitz (ohne ständige Nutzung) zur Lagerung von z.B. Kunstgegenständen.
Das Objekt wurde vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht hier ein separates Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand und wurde durch die Eigentümer ca. 2000 kernsaniert. Hier wurden mit Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit der Stadt Meißen sowie der Denkmalschutzbehörde Meißen, selbstverständlich alle denkmalschutzrechtlichen Vorgaben berücksichtigt.
Die exponierte Lage in Mitten der Altstadt von Meißen ist ein besonderes Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Café, welches Backwaren anbietet und sowohl von Innen als auch auf der Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche von Meißen zum gemütlichen Verweilen in entspannter Stimmung einlädt.
Der Fokus liegt auf der Herstellung von französischen Feingebäck wie z.B. Biskuit, welche dann auch versandt werden.
Darüber hinaus befinden sich im 1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten sowie im 2. Obergeschoss ebenfalls zwei Wohneinheiten, wobei hier die große Wohneinheit als Maisonettewohnung mit einer internen Treppe in das Dachgeschoss (Mansarde) führt. Der großen 4-Zimmer-Wohnung (Maisonettewohnung) verfügt zusätzlich den Zugang zum Dachspitz (ohne ständige Nutzung) zur Lagerung von z.B. Kunstgegenständen.
Das Objekt wurde vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht hier ein separates Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das zum Verkauf angebotene, denkmalgeschützte Wohn- und Geschäftshaus wurde ca. 1880 im Stil des Barock errichtet und befindet sich im Herzen der historischen Altstadt von Meißen.
Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand und wurde durch die Eigentümer ca. 2000 kernsaniert. Hier wurden mit Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit der Stadt Meißen sowie der Denkmalschutzbehörde Meißen, selbstverständlich alle denkmalschutzrechtlichen Vorgaben berücksichtigt.
Die exponierte Lage in Mitten der Altstadt von Meißen ist ein besonderes Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Café, welches Backwaren anbietet und sowohl von Innen als auch auf der Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche von Meißen zum gemütlichen Verweilen in entspannter Stimmung einlädt.
Der Fokus liegt auf der Herstellung von französischen Feingebäck wie z.B. Biskuit, welche dann auch versandt werden.
Darüber hinaus befinden sich im 1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten sowie im 2. Obergeschoss ebenfalls zwei Wohneinheiten, wobei hier die große Wohneinheit als Maisonettewohnung mit einer internen Treppe in das Dachgeschoss (Mansarde) führt. Der großen 4-Zimmer-Wohnung (Maisonettewohnung) verfügt zusätzlich den Zugang zum Dachspitz (ohne ständige Nutzung) zur Lagerung von z.B. Kunstgegenständen.
Das Objekt wurde vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht hier ein separates Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Das Objekt befindet sich aktuell in einem gepflegten Zustand und wurde durch die Eigentümer ca. 2000 kernsaniert. Hier wurden mit Liebe zum Detail und in enger Abstimmung mit der Stadt Meißen sowie der Denkmalschutzbehörde Meißen, selbstverständlich alle denkmalschutzrechtlichen Vorgaben berücksichtigt.
Die exponierte Lage in Mitten der Altstadt von Meißen ist ein besonderes Highlight.
Im Erdgeschoss befindet sich ein kleines Café, welches Backwaren anbietet und sowohl von Innen als auch auf der Terrasse mit Blick auf die Frauenkirche von Meißen zum gemütlichen Verweilen in entspannter Stimmung einlädt.
Der Fokus liegt auf der Herstellung von französischen Feingebäck wie z.B. Biskuit, welche dann auch versandt werden.
Darüber hinaus befinden sich im 1. Obergeschoss zwei Wohneinheiten sowie im 2. Obergeschoss ebenfalls zwei Wohneinheiten, wobei hier die große Wohneinheit als Maisonettewohnung mit einer internen Treppe in das Dachgeschoss (Mansarde) führt. Der großen 4-Zimmer-Wohnung (Maisonettewohnung) verfügt zusätzlich den Zugang zum Dachspitz (ohne ständige Nutzung) zur Lagerung von z.B. Kunstgegenständen.
Das Objekt wurde vollständig unterkellert. Jeder Einheit steht hier ein separates Kellerabteil zur individuellen Nutzung zur Verfügung.
Kosten
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Kaufpreis350.000 €
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Kaufpreis pro m²1.141,92 €
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Mieteinnahmen pro Jahr20.520 €
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Käuferprovision5,95 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1880
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Zimmer10
-
Anzahl Badezimmer5
-
Wohneinheiten4
-
Gewerbeeinheiten1
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Wohnfläche (ca.)239,5 m²
-
Gesamtfläche (ca.)326,2 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)187 m²
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Nutzfläche (ca.)19,7 m²
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Denkmalschutzobjekt
-
Anzahl Etagen4
-
DachformSatteldach
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEin Energiepass ist nicht erforderlich - Grund: Baudenkmäler gem. § 79 (4) GEG
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und... mehr lesen
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und baugeschichtlich von Bedeutung"
- Baujahr ca. 1880
- Kernsanierung im Jahr ca. 2000
- 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (Café und Backwaren) mit Terrasse und Innenhof
- Fußböden: PVC/Vinyl in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Küchen und Badezimmern
- vollständig unterkellert
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und baugeschichtlich von Bedeutung"
- Baujahr ca. 1880
- Kernsanierung im Jahr ca. 2000
- 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (Café und Backwaren) mit Terrasse und Innenhof
- Fußböden: PVC/Vinyl in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Küchen und Badezimmern
- vollständig unterkellert
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und baugeschichtlich von Bedeutung"
- Baujahr ca. 1880
- Kernsanierung im Jahr ca. 2000
- 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (Café und Backwaren) mit Terrasse und Innenhof
- Fußböden: PVC/Vinyl in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Küchen und Badezimmern
- vollständig unterkellert
- Wein an der Fassade
- Bestand
- Küchen mit Fenster
- voll unterkellert
- Kulturdenkmal: "Wohnhaus in geschlossener Bebauung mit Hinterhaus; städtebaulich und baugeschichtlich von Bedeutung"
- Baujahr ca. 1880
- Kernsanierung im Jahr ca. 2000
- 4 Wohneinheiten
- 1 Gewerbeeinheit (Café und Backwaren) mit Terrasse und Innenhof
- Fußböden: PVC/Vinyl in den Wohn- und Schlafzimmern, Fliesen in den Küchen und Badezimmern
- vollständig unterkellert
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen...
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Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. International berühmt ist die Mittelstadt für die Herstellung des sog. "Meissner Porzellans", das als erstes europäisches Porzellan seit dem Jahr 1708 hergestellt wird. Die Geburtsstadt des Porzellans bietet neben dem Anblick der Albrechtsburg im Elbtal eine tolle Altstadt mit schönen Gassen und einige tolle Aussichtspunkte.
Meißen ist eine Große Kreisstadt des gleichnamigen Landkreises im Freistaat Sachsen mit mehr als 28.000 Einwohnern und liegt ca. 25 km nordwestlich von Dresden, ca. 75 km östlich von Leipzig und ca. 30 km nördlich von Freiberg. Südöstlich von Meißen liegen Coswig und Radebeul. International berühmt ist die Mittelstadt für die Herstellung des sog. "Meissner Porzellans", das als erstes europäisches Porzellan seit dem Jahr 1708 hergestellt wird. Die Geburtsstadt des Porzellans bietet neben dem Anblick der Albrechtsburg im Elbtal eine tolle Altstadt mit schönen Gassen und einige tolle Aussichtspunkte.
Meißen Sachsen Deutschland (01662)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Paul Rothe
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Schillerplatz 12,
01309 Dresden
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
01307 Dresden
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