immobilie1-ID: 32355449 | Anbieter-ID: 178#csXh0
AREAS: Gemütliche ETW mit großer Nutzfläche, bezugsfrei!
149.900 €
Kaufpreis
64,3 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ca.1987 umgebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Von 1994 -2000 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes und der Wohnung.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem... mehr lesen
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Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ca.1987 umgebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Von 1994 -2000 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes und der Wohnung.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Zusätzlich kann eine Garage, ca. 6 x 3 m, in direkter Nachbarschaft auf eigener Parzelle für 17.000,-€ erworben werden.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Zusätzlich kann eine Garage, ca. 6 x 3 m, in direkter Nachbarschaft auf eigener Parzelle für 17.000,-€ erworben werden.
Die gemütliche Wohnung befindet sich in einem ca.1987 umgebauten Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten. Von 1994 -2000 erfolgte dann eine umfassende Modernisierung des gesamten Gebäudes und der Wohnung.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Zusätzlich kann eine Garage, ca. 6 x 3 m, in direkter Nachbarschaft auf eigener Parzelle für 17.000,-€ erworben werden.
Zur Wohnung gehört 1 Stellplatz direkt auf dem Grundstück.
Zusätzlich kann eine Garage, ca. 6 x 3 m, in direkter Nachbarschaft auf eigener Parzelle für 17.000,-€ erworben werden.
Kosten
-
Kaufpreis149.900 €
-
Garagen-/Stellplatzkaufpreis17.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.331 €
-
Hausgeld pro Monat124 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1987
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)64,3 m²
-
Nutzfläche (ca.)36,1 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster, Pissoir
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1.0
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen2
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch126,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1987
-
Energiepass gültig bis23.11.2027
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Die freundliche Dachgeschosswohnung zeichnet sich u.a. durch
- eine EBK
- einen Kaminofen
- Laminat
- eine zusätzliche Nutzfläche im Dachboden von 36,1 m²(keine Wohnfläche)
- eine 2024 neu installierte Gas-Etagenheizung
aus.
- eine EBK
- einen Kaminofen
- Laminat
- eine zusätzliche Nutzfläche im Dachboden von 36,1 m²(keine Wohnfläche)
- eine 2024 neu installierte Gas-Etagenheizung
aus.
Die freundliche Dachgeschosswohnung zeichnet sich u.a. durch
- eine EBK
- einen Kaminofen
- Laminat
- eine zusätzliche Nutzfläche im Dachboden von 36,1 m²(keine Wohnfläche)
- eine 2024 neu installierte Gas-Etagenheizung
aus.
- eine EBK
- einen Kaminofen
- Laminat
- eine zusätzliche Nutzfläche im Dachboden von 36,1 m²(keine Wohnfläche)
- eine 2024 neu installierte Gas-Etagenheizung
aus.
- Kamin
- Keller
- Parkoption
Lage
Boxdorf mit ca. 2.000 Einwohnern ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Moritzburg im Landkreis Meißen und liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur...
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Boxdorf mit ca. 2.000 Einwohnern ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Moritzburg im Landkreis Meißen und liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Umland.
Die Umgebung ist geprägt von einer leicht hügeligen Landschaft, Feldern und Grünflächen sowie der Nähe zur Moritzburger Teich- und Waldlandschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Boxdorf hervorragend angebunden: Über die Staatsstraßen S 179 und S 81 sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen nach Dresden, Moritzburg und Radebeul. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in wenigen Minuten erreichbar.
Boxdorf verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Schule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie lokalen Dienstleistern. Der Ort ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, gewachsener Dorfstruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Die historische Boxdorfer Windmühle als Wahrzeichen unterstreicht den charmanten, traditionsbewussten Charakter des Ortes.
Fazit: Boxdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Dresden – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Umgebung ist geprägt von einer leicht hügeligen Landschaft, Feldern und Grünflächen sowie der Nähe zur Moritzburger Teich- und Waldlandschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Boxdorf hervorragend angebunden: Über die Staatsstraßen S 179 und S 81 sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen nach Dresden, Moritzburg und Radebeul. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in wenigen Minuten erreichbar.
Boxdorf verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Schule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie lokalen Dienstleistern. Der Ort ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
Das Ortsbild ist geprägt von gepflegten Wohngebieten, gewachsener Dorfstruktur und einem aktiven Gemeinschaftsleben. Die historische Boxdorfer Windmühle als Wahrzeichen unterstreicht den charmanten, traditionsbewussten Charakter des Ortes.
Fazit: Boxdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Dresden – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Boxdorf mit ca. 2.000 Einwohnern ist ein attraktiver Ortsteil der Gemeinde Moritzburg im Landkreis Meißen und liegt nur etwa 10 Kilometer nördlich der Dresdner Innenstadt. Der Ort verbindet ruhiges, naturnahes Wohnen mit der unmittelbaren Nähe zur Landeshauptstadt und zählt zu den gefragten Wohnlagen im Dresdner Umland.
Die Umgebung ist geprägt von einer leicht hügeligen Landschaft, Feldern und Grünflächen sowie der Nähe zur Moritzburger Teich- und Waldlandschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Boxdorf hervorragend angebunden: Über die Staatsstraßen S 179 und S 81 sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen nach Dresden, Moritzburg und Radebeul. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in wenigen Minuten erreichbar.
Boxdorf verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Schule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie lokalen Dienstleistern. Der Ort ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
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Fazit: Boxdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Dresden – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Die Umgebung ist geprägt von einer leicht hügeligen Landschaft, Feldern und Grünflächen sowie der Nähe zur Moritzburger Teich- und Waldlandschaft, die zahlreiche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten bietet. Gleichzeitig ist Boxdorf hervorragend angebunden: Über die Staatsstraßen S 179 und S 81 sowie mehrere Buslinien bestehen schnelle Verbindungen nach Dresden, Moritzburg und Radebeul. Der Flughafen Dresden-Klotzsche ist in wenigen Minuten erreichbar.
Boxdorf verfügt über eine gute Grundinfrastruktur mit Schule, Kindertagesstätten, Einkaufsmöglichkeiten im näheren Umfeld sowie lokalen Dienstleistern. Der Ort ist besonders bei Familien und Berufspendlern beliebt, die die Kombination aus ländlicher Wohnqualität und urbaner Erreichbarkeit schätzen.
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Fazit: Boxdorf bietet ruhiges Wohnen im Grünen mit sehr guter Anbindung an Dresden – ideal für alle, die naturnah leben und dennoch stadtnah wohnen möchten.
Boxdorf Deutschland (01468)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
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Die Maklerprovision ist vom Käufer nach Abschluss des notariellen Kaufvertrags innerhalb von 10 Tagen nach Rechnungslegung an die AREAS Immobilien GmbH zu zahlen. Die AREAS Immobilien GmbH ist für Käufer und Verkäufer provisionspflichtig tätig.
Wir weisen ausdrücklich darauf hin, daß wir auch für den Verkäufer eine provisionspflichtige Nachweis-und/oder Vermittlungstätigkeit aufgenommen haben und davon Gebrauch nehmen werden, sofern dies nicht zu einer vertragswidrigen Kollision mit den Interessen des Kaufinteressenten führt.
Alle Angaben beruhen auf Informationen Dritter. Eine Gewähr für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität kann daher nicht übernommen werden.
Dieses Expose ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag.
Wir suchen immer EFH, ETW, MFH und WGH für Selbstnutzer und Investoren.
Gern ermitteln wir den aktuellen Wert Ihrer Immobilie. Oder freuen uns über Ihren Hinweis auf zu verkaufende Häuser und Grundstücke. Natürlich erhalten Sie bei Verkaufsauftrag eine angemessene Tippprovision.
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Ansprechpartner
Uwe Cyriax
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Altkötzschenbroda 24a,
01445 Radebeul
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1445 Radebeul
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