immobilie1-ID: 30106321 | Anbieter-ID: 1746
Attraktive Wohnung im Langebrücker Villenviertel
689 €
Miete zzgl. NK
67,63 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich wurde mit Parkettboden versehen und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster verfügt über eine zusätzliche...
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Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich wurde mit Parkettboden versehen und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Der Fußboden von Küche und Bad ist gefliest. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube sind vorhanden. Die offene Küche ist individuell eingerichtet und bietet in der Mitte einen Tresen. Für die Küche ist eine monatliche Pauschale von
50,00 € zzgl. zu zahlen.Auf Wunsch kann die Küche gegen Zahlung einer einmaligen Ablösesumme käuflich übernommen werden. Mit Zahlung der Ablösesumme geht die Küche in das Eigentum des Mieters über und die Pflicht zur Zahlung der monatlichen Pauschale entfällt. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet.
50,00 € zzgl. zu zahlen.Auf Wunsch kann die Küche gegen Zahlung einer einmaligen Ablösesumme käuflich übernommen werden. Mit Zahlung der Ablösesumme geht die Küche in das Eigentum des Mieters über und die Pflicht zur Zahlung der monatlichen Pauschale entfällt. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet.
Diese 2-Zimmerwohnung hat eine Wohnfläche von ca. 68 m². Der Wohnbereich wurde mit Parkettboden versehen und ermöglicht eine individuelle Nutzung. Das Bad mit Badewanne, Dusche, Waschmaschinenanschluß und Fenster verfügt über eine zusätzliche Fußbodenheizung. Der Fußboden von Küche und Bad ist gefliest. Eine Einbauküche mit Kühlschrank, Geschirrspülmaschine, E-Herd mit Cerankochfeld und Abzugshaube sind vorhanden. Die offene Küche ist individuell eingerichtet und bietet in der Mitte einen Tresen. Für die Küche ist eine monatliche Pauschale von
50,00 € zzgl. zu zahlen.Auf Wunsch kann die Küche gegen Zahlung einer einmaligen Ablösesumme käuflich übernommen werden. Mit Zahlung der Ablösesumme geht die Küche in das Eigentum des Mieters über und die Pflicht zur Zahlung der monatlichen Pauschale entfällt. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet.
50,00 € zzgl. zu zahlen.Auf Wunsch kann die Küche gegen Zahlung einer einmaligen Ablösesumme käuflich übernommen werden. Mit Zahlung der Ablösesumme geht die Küche in das Eigentum des Mieters über und die Pflicht zur Zahlung der monatlichen Pauschale entfällt. Der Flurbereich ist auch mit Parkett ausgestattet.
Kosten
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Miete zzgl. NK689 €
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Miete inkl. Nebenkosten886 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.067 €
-
Nebenkosten197 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1926
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)67,63 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Parkett
-
HaustiereNein
-
Verfügbarkeitab 01.03.2023
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1926,2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
Bad:
- Dusche und Wanne
- Waschmachinenanschluß
- Fenster
- Fußbodenheizung
Küche mit Einbauküche :
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Herd mit Cerankochfeld
Fussböden mit Parkett / Laminat
- Dusche und Wanne
- Waschmachinenanschluß
- Fenster
- Fußbodenheizung
Küche mit Einbauküche :
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Herd mit Cerankochfeld
Fussböden mit Parkett / Laminat
Bad:
- Dusche und Wanne
- Waschmachinenanschluß
- Fenster
- Fußbodenheizung
Küche mit Einbauküche :
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Herd mit Cerankochfeld
Fussböden mit Parkett / Laminat
- Dusche und Wanne
- Waschmachinenanschluß
- Fenster
- Fußbodenheizung
Küche mit Einbauküche :
- Kühlschrank
- Geschirrspüler
- Herd mit Cerankochfeld
Fussböden mit Parkett / Laminat
- Garten
- Keller
Lage
Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist...
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Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 7 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 10 km erreichbar. Neben der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Seit 1999 ist Langebrück ein Ortsteil der Landeshauptstadt Dresden. Das Anwesen befindet sich nahe der Dresdner Heide im Villenviertel des ehemaligen Luftkurortes Langebrück (ca. 4000 Einwohner). Die nächste Autobahnauffahrt A4 (Dresden-Bautzen) ist in ca. 7 km und die A13 (Dresden-Berlin) in ca. 10 km erreichbar. Neben der angrenzenden Dresdner Heide veranlaßt vor allem die Höhenlage des Ortes (ca. 230 m über NN - ca. 100 m Höhenunterschied zu Dresden) viele Bürger, sich für immer hier niederzulassen. Willkommene Vorteile dieser Höhenlage sind, dass man im Winter mal Schnee sieht und es selbst im Hochsommer auch durch die nahe Dresdner Heide abends gegenüber dem Elbtal wohltuend kühl wird. Alle Versorgungseinrichtungen des tägliches Bedarfs (Bäcker, Fleischer, Blumenladen, Post, Sparkasse, Ärzte...) sind in wenigen Minuten erreichbar. Die Haltestellen von S-Bahn und Bus befinden sich in unmittelbarer Nähe.
Langebrück Deutschland (01465)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Gartenmitbenutzung ist möglich. Der PKW kann auf der ruhigen Seitenstraße abgestellt werden.
Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf... mehr lesen
Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.
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Gartenmitbenutzung ist möglich. Der PKW kann auf der ruhigen Seitenstraße abgestellt werden.
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HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie Informationsgespräche ausschließlich über unser Büro zu vereinbaren.
Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.
Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?
Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.
Für Fahrräder steht eine Garage zur Verfügung.
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Ansprechpartner
BEYER Immobilien
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstraße 4h,
01465 Dresden-Langebrück
01465 Dresden-Langebrück
Bruhmstraße 4h ,
01465 Langebrück
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BEYER Immobilien Dresden
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