immobilie1-ID: 32199277 | Anbieter-ID: 2412
Attraktive 3,5-Zimmer-Wohnung in charmantem Fabrikantenhaus in Dresden-Langebrück
577,50 €
Miete zzgl. NK
77 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charaktervollen, ehemaligen Fabrikantenhaus im grünen Stadtteil Dresden-Langebrück. Auf rund 77 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Nutzfläche) bietet sie viel Platz und Gestaltungsspielraum für Paare...
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Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charaktervollen, ehemaligen Fabrikantenhaus im grünen Stadtteil Dresden-Langebrück. Auf rund 77 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Nutzfläche) bietet sie viel Platz und Gestaltungsspielraum für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Mieter, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Verschiedene Bodenbeläge verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, sodass die Mieter ihre Heizkosten direkt selbst mit dem Versorger abrechnen. Eine Abstellkammer auf der Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der sich bestens zum Lagern von Getränken oder Vorräten eignet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,50 €, hinzu kommen 140 € Nebenkosten. Eine Gartennutzung kann bei Anmietung individuell abgestimmt werden.
Die Lage in Dresden-Langebrück überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung nach Dresden schnell erreichbar.
Ein attraktives Mietangebot für alle, die viel Platz, Charme und eine ruhige Wohnlage schätzen – jetzt Besichtigungstermin sichern!
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Mieter, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Verschiedene Bodenbeläge verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, sodass die Mieter ihre Heizkosten direkt selbst mit dem Versorger abrechnen. Eine Abstellkammer auf der Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der sich bestens zum Lagern von Getränken oder Vorräten eignet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,50 €, hinzu kommen 140 € Nebenkosten. Eine Gartennutzung kann bei Anmietung individuell abgestimmt werden.
Die Lage in Dresden-Langebrück überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung nach Dresden schnell erreichbar.
Ein attraktives Mietangebot für alle, die viel Platz, Charme und eine ruhige Wohnlage schätzen – jetzt Besichtigungstermin sichern!
Diese geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charaktervollen, ehemaligen Fabrikantenhaus im grünen Stadtteil Dresden-Langebrück. Auf rund 77 m² Wohnfläche (ca. 100 m² Nutzfläche) bietet sie viel Platz und Gestaltungsspielraum für Paare oder kleine Familien.
Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Mieter, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Verschiedene Bodenbeläge verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, sodass die Mieter ihre Heizkosten direkt selbst mit dem Versorger abrechnen. Eine Abstellkammer auf der Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der sich bestens zum Lagern von Getränken oder Vorräten eignet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,50 €, hinzu kommen 140 € Nebenkosten. Eine Gartennutzung kann bei Anmietung individuell abgestimmt werden.
Die Lage in Dresden-Langebrück überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung nach Dresden schnell erreichbar.
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Die Wohnung wird unrenoviert übergeben – ideal für Mieter, die ihre eigenen Ideen und Vorstellungen verwirklichen möchten. Verschiedene Bodenbeläge verleihen den Räumen einen individuellen Charakter.
Beheizt wird die Wohnung über eine eigene Gastherme, sodass die Mieter ihre Heizkosten direkt selbst mit dem Versorger abrechnen. Eine Abstellkammer auf der Etage sorgt für zusätzlichen Stauraum. Außerdem steht ein Kellerraum zur Verfügung, der sich bestens zum Lagern von Getränken oder Vorräten eignet.
Die monatliche Kaltmiete beträgt 577,50 €, hinzu kommen 140 € Nebenkosten. Eine Gartennutzung kann bei Anmietung individuell abgestimmt werden.
Die Lage in Dresden-Langebrück überzeugt durch Ruhe und eine angenehme Nachbarschaft, gleichzeitig sind Einkaufsmöglichkeiten, öffentliche Verkehrsmittel und die Anbindung nach Dresden schnell erreichbar.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK577,50 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.732,5 €
-
Nebenkosten140 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandAltbau
-
Zimmer3,5
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohnfläche (ca.)77 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
Ausstattung
- Garten
- Keller
Lage
Dresden-Langebrück ist ein idyllischer Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine naturnahe, zugleich gut angebundene Lage aus. Der Ort verbindet den Charme eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe...
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Dresden-Langebrück ist ein idyllischer Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine naturnahe, zugleich gut angebundene Lage aus. Der Ort verbindet den Charme eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Stadt Dresden.
Langebrück liegt am Rand der Dresdner Heide – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas – und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der S-Bahn-Anschluss "Dresden-Langebrück" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt – in rund 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, die Langebrück mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden verbinden. Auch die Bundesstraße B97 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 sowie in Richtung Dresden, Radeberg oder Bautzen.
Damit bietet Langebrück die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit – perfekt für alle, die Natur und Stadtkomfort gleichermaßen schätzen.
Langebrück liegt am Rand der Dresdner Heide – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas – und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der S-Bahn-Anschluss "Dresden-Langebrück" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt – in rund 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, die Langebrück mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden verbinden. Auch die Bundesstraße B97 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 sowie in Richtung Dresden, Radeberg oder Bautzen.
Damit bietet Langebrück die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit – perfekt für alle, die Natur und Stadtkomfort gleichermaßen schätzen.
Dresden-Langebrück ist ein idyllischer Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und zeichnet sich durch seine naturnahe, zugleich gut angebundene Lage aus. Der Ort verbindet den Charme eines ruhigen, gewachsenen Wohngebiets mit der Nähe zur Stadt Dresden.
Langebrück liegt am Rand der Dresdner Heide – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas – und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der S-Bahn-Anschluss "Dresden-Langebrück" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt – in rund 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, die Langebrück mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden verbinden. Auch die Bundesstraße B97 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 sowie in Richtung Dresden, Radeberg oder Bautzen.
Damit bietet Langebrück die ideale Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und hervorragender Erreichbarkeit – perfekt für alle, die Natur und Stadtkomfort gleichermaßen schätzen.
Langebrück liegt am Rand der Dresdner Heide – einem der größten zusammenhängenden Waldgebiete Europas – und bietet dadurch hervorragende Möglichkeiten für Spaziergänge, Radtouren und Erholung im Grünen. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Arztpraxen, Schulen und Kindertagesstätten befinden sich direkt vor Ort oder in den angrenzenden Stadtteilen.
Besonders hervorzuheben ist die sehr gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr:
Der S-Bahn-Anschluss "Dresden-Langebrück" sorgt für eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt – in rund 20 Minuten erreicht man den Hauptbahnhof. Ergänzend verkehren mehrere Buslinien, die Langebrück mit den umliegenden Stadtteilen und Gemeinden verbinden. Auch die Bundesstraße B97 ist in wenigen Minuten erreichbar und ermöglicht eine zügige Anbindung an die Autobahn A4 sowie in Richtung Dresden, Radeberg oder Bautzen.
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Langebrück Dresden Deutschland (01465)
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Sonstiges
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie... mehr lesen
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Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.
Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?
Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.
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Ansprechpartner
BEYER Immobilien
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstraße 4h,
01465 Dresden-Langebrück
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