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immobilie1-ID: 32045747 | Anbieter-ID: 2025-VK-331
3-RW in Ottendorf-Okrilla - vermietet (ideal als Kapitalanlage)
110.000 €
Kaufpreis
82 m²
Wohnfläche
1.390 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
- Bad mit Fenster sorgt für gutes Raumklima
- große Dachterrasse für Outdoorbereich
- große Küche mit Zugang zur Terrasse
- Zusätzlich nutzbarer Dachboden (ca. 30 m² Staufläche)
Flur ca. 10,38m²
Badezimmer: ca. 4,89 m²
Raum 1: ca. 14,95 m²
Raum 2; ca. 9,76... mehr lesen
- Bad mit Fenster sorgt für gutes Raumklima
- große Dachterrasse für Outdoorbereich
- große Küche mit Zugang zur Terrasse
- Zusätzlich nutzbarer Dachboden (ca. 30 m² Staufläche)
Flur ca. 10,38m²
Badezimmer: ca. 4,89 m²
Raum 1: ca. 14,95 m²
Raum 2; ca. 9,76 m²
Raum 3: ca. 18,19 m²
Raum 4: ca. 15,56 m²
Terrasse: ca. 18m²
Hinweis: Dies sind ca.-Angaben und können Abweichungen enthalten, Berechnung erfolgte nach 2. Berechnungsverordnung
- Bad mit Fenster sorgt für gutes Raumklima
- große Dachterrasse für Outdoorbereich
- große Küche mit Zugang zur Terrasse
- Zusätzlich nutzbarer Dachboden (ca. 30 m² Staufläche)
Flur ca. 10,38m²
Badezimmer: ca. 4,89 m²
Raum 1: ca. 14,95 m²
Raum 2; ca. 9,76 m²
Raum 3: ca. 18,19 m²
Raum 4: ca. 15,56 m²
Terrasse: ca. 18m²
Hinweis: Dies sind ca.-Angaben und können Abweichungen enthalten, Berechnung erfolgte nach 2. Berechnungsverordnung
Kosten
-
Kaufpreis110.000 €
-
Nettorendite5,4 %
-
Kaufpreisfaktor18,51-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr7.143,6 €
-
KäuferprovisionKeine besondere Angabe.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
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Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)82 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)1.390 m²
-
Garage/StellplatzGarage
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf314,28 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1992
-
Energiepass gültig bis17.09.2035
-
EnergieeffizienzklasseH
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Stellplatz
Lage
Ottendorf-Okrilla ist eine idyllische Gemeinde im Süden von Sachsen, östlich von Dresden gelegen. Sie verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die urbanen Möglichkeiten der nahegelegenen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch...
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Ottendorf-Okrilla ist eine idyllische Gemeinde im Süden von Sachsen, östlich von Dresden gelegen. Sie verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die urbanen Möglichkeiten der nahegelegenen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Anhöhen, grüne Felder und ruhige Gewässer aus, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Historisch geprägt durch eine Landwirtschafts- und Industriegeschichte, spiegelt sich heute eine moderne, familienfreundliche Infrastruktur wider, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie medizinische Versorgung im nahen Dresden und umliegenden Gemeinden. Die verkehrsarme Lage ermöglicht kurze Wege über die B97 und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl Pendeln nach Dresden als auch ländliche Lebensqualität gut realisierbar sind. Ottendorf-Okrilla bietet eine ruhige Lebenswelt mit kleinem, aufgegriffenem Ortskern, einem aktiven Vereinsleben und regelmäßig stattfindenden lokalen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ottendorf-Okrilla. Die Lage ist charakterisiert durch kurze Wegen zu lokalen Einrichtungen, dem ÖPNV , zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch profitiert die Lage von einer guten Anbindung: Die Nähe zur B97 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden sowie in umliegende Gemeinden; öffentliche Verkehrsmittel ergänzen den Pendlerkomfort. Das nahegelegende Industriegebiet bietet Chancen für einen wohnortnahen Arbeitsplatz. In der Umgebung finden sich Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeiteinrichtungen, wodurch sich ein ausgewogenes, naturnahes Wohnerlebnis mit praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur ergibt. Der Ortsteil Ottendorf-Okrilla zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben, grüne Naherholungsgebiete und regelmäßige lokale Veranstaltungen aus, die das ruhige, aber lebendige Lebensgefühl unterstützen.
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ottendorf-Okrilla. Die Lage ist charakterisiert durch kurze Wegen zu lokalen Einrichtungen, dem ÖPNV , zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch profitiert die Lage von einer guten Anbindung: Die Nähe zur B97 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden sowie in umliegende Gemeinden; öffentliche Verkehrsmittel ergänzen den Pendlerkomfort. Das nahegelegende Industriegebiet bietet Chancen für einen wohnortnahen Arbeitsplatz. In der Umgebung finden sich Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeiteinrichtungen, wodurch sich ein ausgewogenes, naturnahes Wohnerlebnis mit praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur ergibt. Der Ortsteil Ottendorf-Okrilla zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben, grüne Naherholungsgebiete und regelmäßige lokale Veranstaltungen aus, die das ruhige, aber lebendige Lebensgefühl unterstützen.
Ottendorf-Okrilla ist eine idyllische Gemeinde im Süden von Sachsen, östlich von Dresden gelegen. Sie verbindet ländliche Ruhe mit guter Anbindung an die urbanen Möglichkeiten der nahegelegenen Landeshauptstadt. Die Umgebung zeichnet sich durch sanfte Anhöhen, grüne Felder und ruhige Gewässer aus, ideal für Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Naturbeobachtung. Historisch geprägt durch eine Landwirtschafts- und Industriegeschichte, spiegelt sich heute eine moderne, familienfreundliche Infrastruktur wider, darunter Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und weiterführende Schulen, sowie medizinische Versorgung im nahen Dresden und umliegenden Gemeinden. Die verkehrsarme Lage ermöglicht kurze Wege über die B97 und öffentliche Verkehrsmittel, wodurch sowohl Pendeln nach Dresden als auch ländliche Lebensqualität gut realisierbar sind. Ottendorf-Okrilla bietet eine ruhige Lebenswelt mit kleinem, aufgegriffenem Ortskern, einem aktiven Vereinsleben und regelmäßig stattfindenden lokalen Veranstaltungen, die das Gemeinschaftsgefühl stärken.
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ottendorf-Okrilla. Die Lage ist charakterisiert durch kurze Wegen zu lokalen Einrichtungen, dem ÖPNV , zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch profitiert die Lage von einer guten Anbindung: Die Nähe zur B97 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden sowie in umliegende Gemeinden; öffentliche Verkehrsmittel ergänzen den Pendlerkomfort. Das nahegelegende Industriegebiet bietet Chancen für einen wohnortnahen Arbeitsplatz. In der Umgebung finden sich Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeiteinrichtungen, wodurch sich ein ausgewogenes, naturnahes Wohnerlebnis mit praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur ergibt. Der Ortsteil Ottendorf-Okrilla zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben, grüne Naherholungsgebiete und regelmäßige lokale Veranstaltungen aus, die das ruhige, aber lebendige Lebensgefühl unterstützen.
Die Wohnung befindet sich im Ortszentrum von Ottendorf-Okrilla. Die Lage ist charakterisiert durch kurze Wegen zu lokalen Einrichtungen, dem ÖPNV , zu Einkaufs- und Versorgungsmöglichkeiten.
Verkehrstechnisch profitiert die Lage von einer guten Anbindung: Die Nähe zur B97 ermöglicht schnelle Verbindungen nach Dresden sowie in umliegende Gemeinden; öffentliche Verkehrsmittel ergänzen den Pendlerkomfort. Das nahegelegende Industriegebiet bietet Chancen für einen wohnortnahen Arbeitsplatz. In der Umgebung finden sich Grund- und weiterführende Schulen, medizinische Versorgung sowie Freizeiteinrichtungen, wodurch sich ein ausgewogenes, naturnahes Wohnerlebnis mit praktischer Erreichbarkeit von Infrastruktur ergibt. Der Ortsteil Ottendorf-Okrilla zeichnet sich durch ein aktives Gemeinschaftsleben, grüne Naherholungsgebiete und regelmäßige lokale Veranstaltungen aus, die das ruhige, aber lebendige Lebensgefühl unterstützen.
Ottendorf-Okrilla Ottendorf-Okrilla Deutschland (01458)
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Sonstiges
Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreisfür die Wohnung und die Garage beträgt 110.000,000 EUR . Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr. Das Anfordern unserer Angebote...
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Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreisfür die Wohnung und die Garage beträgt 110.000,000 EUR . Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr. Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.ProvisionDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Brutto-Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Besichtigungen sind nach Absprache selbstverständlich möglich. KaufpreisDer Gesamtkaufpreisfür die Wohnung und die Garage beträgt 110.000,000 EUR . Der Kaufpreis versteht sich zzgl. der ausgewiesenen Maklergebühr. Das Anfordern unserer Angebote (Nachweis und/oder Vermittlung) bedeutet Auftragserteilung. Das Verwenden unseres Angebotes bedeutet Akzeptieren dieser Bedingungen. Das Angebot ist freibleibend und basiert auf Informationen, die der Eigentümer erteilt hat. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit kann deshalb nicht übernommen werden.ProvisionDer Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Karl-Heinz Weiss Immobilien und Wirtschaftsberatung, wenn nicht anders ausgewiesen, eine Provision in Höhe von 3,57 % vom vereinbarten Brutto-Kaufpreis inkl. gesetzlicher Mehrwertsteuer.
Ansprechpartner
Frau Annett Hennig
Karl-Heinz Weiss Immobilien & Wirtschaft & Handel
Wilhelm-Franke-Straße 18,
01219 Dresden
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Wilhelm-Franke-Straße 18,
01219 Dresden
01219 Dresden
+49 (351) 47946070
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