immobilie1-ID: 32073935 | Anbieter-ID: KK-VK-H-25042
Frei zum Einzug in bester Lage von Wachau
549.000 €
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche
600 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Dieses traumhafte und freistehende Einfamilienhaus in bester und idyllischer Lage von Wachau-Feldschlößchen wurde 1993 erbaut und komplett in den Jahren 2018 bis 2022 kernsaniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm mit einem angenehmen...
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Dieses traumhafte und freistehende Einfamilienhaus in bester und idyllischer Lage von Wachau-Feldschlößchen wurde 1993 erbaut und komplett in den Jahren 2018 bis 2022 kernsaniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm mit einem angenehmen Grundstück von 600 qm höchste Wohnqualität!
Die Grundrisse wurden durchdacht und zeitgemäß angepaßt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und sonniger Wohnbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse (Süd-West) und in den Garten, der geräumige Küchenbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche von Schüller, welche aus hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität besteht sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, den Elternschlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Der Fußboden besteht aus Fliesenboden und hochwertigstem Vinylboden/Porzellan im Klicksystem.
Das gedämmte und mit Paneelen verkleidete Dachgeschoss hält zusätzlichen Stauraum für Sie bereit.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich sowie z.B. ein Arbeits- und ein Gästezimmer.
Eine separate Dusche im Untergeschoss ist vorhanden.
Ein direkter Zugang zum Souterrain/Keller wurde geschaffen.
Für den Genuß Ihrer Freizeit und Erholung steht ein beheizter und überdachter Pool mit Gegenstromanlage zur Verfügung :), der sich in einem uneinsehbaren Bereich des Gartens befindet.
Am Eingang des Grundstückes wurde 2022 eine Doppelgarage von Hörmann errichtet. Davor besteht auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes.
Die Grundrisse wurden durchdacht und zeitgemäß angepaßt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und sonniger Wohnbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse (Süd-West) und in den Garten, der geräumige Küchenbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche von Schüller, welche aus hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität besteht sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, den Elternschlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Der Fußboden besteht aus Fliesenboden und hochwertigstem Vinylboden/Porzellan im Klicksystem.
Das gedämmte und mit Paneelen verkleidete Dachgeschoss hält zusätzlichen Stauraum für Sie bereit.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich sowie z.B. ein Arbeits- und ein Gästezimmer.
Eine separate Dusche im Untergeschoss ist vorhanden.
Ein direkter Zugang zum Souterrain/Keller wurde geschaffen.
Für den Genuß Ihrer Freizeit und Erholung steht ein beheizter und überdachter Pool mit Gegenstromanlage zur Verfügung :), der sich in einem uneinsehbaren Bereich des Gartens befindet.
Am Eingang des Grundstückes wurde 2022 eine Doppelgarage von Hörmann errichtet. Davor besteht auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes.
Dieses traumhafte und freistehende Einfamilienhaus in bester und idyllischer Lage von Wachau-Feldschlößchen wurde 1993 erbaut und komplett in den Jahren 2018 bis 2022 kernsaniert. Es bietet eine Wohnfläche von ca. 120 qm mit einem angenehmen Grundstück von 600 qm höchste Wohnqualität!
Die Grundrisse wurden durchdacht und zeitgemäß angepaßt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und sonniger Wohnbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse (Süd-West) und in den Garten, der geräumige Küchenbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche von Schüller, welche aus hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität besteht sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, den Elternschlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Der Fußboden besteht aus Fliesenboden und hochwertigstem Vinylboden/Porzellan im Klicksystem.
Das gedämmte und mit Paneelen verkleidete Dachgeschoss hält zusätzlichen Stauraum für Sie bereit.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich sowie z.B. ein Arbeits- und ein Gästezimmer.
Eine separate Dusche im Untergeschoss ist vorhanden.
Ein direkter Zugang zum Souterrain/Keller wurde geschaffen.
Für den Genuß Ihrer Freizeit und Erholung steht ein beheizter und überdachter Pool mit Gegenstromanlage zur Verfügung :), der sich in einem uneinsehbaren Bereich des Gartens befindet.
Am Eingang des Grundstückes wurde 2022 eine Doppelgarage von Hörmann errichtet. Davor besteht auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes.
Die Grundrisse wurden durchdacht und zeitgemäß angepaßt.
Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügiger und sonniger Wohnbereich mit direktem Austritt auf die Terrasse (Süd-West) und in den Garten, der geräumige Küchenbereich mit einer maßangefertigten Einbauküche von Schüller, welche aus hochwertigen Materialien und durchdachter Funktionalität besteht sowie das Gäste-WC.
Das Obergeschoss bietet zwei helle Kinderzimmer, den Elternschlafbereich sowie ein modernes Badezimmer mit einer großen begehbaren Dusche.
Der Fußboden besteht aus Fliesenboden und hochwertigstem Vinylboden/Porzellan im Klicksystem.
Das gedämmte und mit Paneelen verkleidete Dachgeschoss hält zusätzlichen Stauraum für Sie bereit.
Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum mit Hauswirtschaftsbereich sowie z.B. ein Arbeits- und ein Gästezimmer.
Eine separate Dusche im Untergeschoss ist vorhanden.
Ein direkter Zugang zum Souterrain/Keller wurde geschaffen.
Für den Genuß Ihrer Freizeit und Erholung steht ein beheizter und überdachter Pool mit Gegenstromanlage zur Verfügung :), der sich in einem uneinsehbaren Bereich des Gartens befindet.
Am Eingang des Grundstückes wurde 2022 eine Doppelgarage von Hörmann errichtet. Davor besteht auch die Möglichkeit eines zusätzlichen Stellplatzes.
Kosten
-
Kaufpreis549.000 €
-
Käuferprovision2,38 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 2,38 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1993
-
Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1
-
Wohnfläche (ca.)120 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)600 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Stellplatz1
-
Garage1
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch154 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
-
Energiepass gültig bis30.10.2026
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- große Doppelgarage
- 1 bis 2 Stellplätze
- hochwertige EBK mit allen Geräten
- große überdachte Terrasse
- große Doppelgarage
- 1 bis 2 Stellplätze
- hochwertige EBK mit allen Geräten
- große überdachte Terrasse
- beheizter Pool mit Gegenstromanlage
- große Doppelgarage
- 1 bis 2 Stellplätze
- hochwertige EBK mit allen Geräten
- große überdachte Terrasse
- große Doppelgarage
- 1 bis 2 Stellplätze
- hochwertige EBK mit allen Geräten
- große überdachte Terrasse
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Parkoption
Lage
Die Gemeinde Wachau mit ca. 4.500 Einwohnern liegt etwa 25 km östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
D... mehr lesen
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
D... mehr lesen
Die Gemeinde Wachau mit ca. 4.500 Einwohnern liegt etwa 25 km östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
Die Nähe zu den Seifersdorfer Tälern und zur Dresdner Heide machen den Standort attraltiv.
Wachau hat Kita und Schule und ist per Bus mit dem Umland verbunden.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
Die Nähe zu den Seifersdorfer Tälern und zur Dresdner Heide machen den Standort attraltiv.
Wachau hat Kita und Schule und ist per Bus mit dem Umland verbunden.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten
Die Gemeinde Wachau mit ca. 4.500 Einwohnern liegt etwa 25 km östlich der Landeshauptstadt Dresden.
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
Die Nähe zu den Seifersdorfer Tälern und zur Dresdner Heide machen den Standort attraltiv.
Wachau hat Kita und Schule und ist per Bus mit dem Umland verbunden.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten
Wachau selbst hat nur eine schwache Infrastruktur, profitiert aber von seiner Nähe zu Radeberg und Dresden.
Wachau ist bekannt durch sein Barockschloß.
Die Nähe zu den Seifersdorfer Tälern und zur Dresdner Heide machen den Standort attraltiv.
Wachau hat Kita und Schule und ist per Bus mit dem Umland verbunden.
Die Landeshauptstadt Dresden ist etwa 20 Kilometer entfernt. Die Autobahn A 4 erreichen Sie in knapp 10 Autominuten
Wachau Feldschlößchen Wachau Deutschland (01454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Karin Keck
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
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+49 6324 9119710
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