immobilie1-ID: 31807235 | Anbieter-ID: 43120199-111008
"Licht. Raum. Natur. – Ihr schönes Haus an der Dresdner Heide"
495.000 €
Kaufpreis
177 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Dieses ruhig gelegene Architektenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und den zeitlosen Charme. Auf ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich 6 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten...
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Dieses ruhig gelegene Architektenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und den zeitlosen Charme. Auf ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich 6 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen mit Platzanspruch.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Privatsphäre in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Dresdner Heide. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und macht das Haus zu einem Rückzugsort mitten in der Natur.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Architektur und naturnahem Umfeld macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnangebot in Dresden.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Privatsphäre in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Dresdner Heide. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und macht das Haus zu einem Rückzugsort mitten in der Natur.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Architektur und naturnahem Umfeld macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnangebot in Dresden.
Dieses ruhig gelegene Architektenhaus aus dem Jahr 1977 überzeugt durch seine durchdachte Raumaufteilung, die naturnahe Lage und den zeitlosen Charme. Auf ca. 177 m² Wohnfläche verteilen sich 6 großzügige Zimmer, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bieten – ideal für Familien, Paare mit Homeoffice-Bedarf oder Menschen mit Platzanspruch.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Privatsphäre in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Dresdner Heide. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und macht das Haus zu einem Rückzugsort mitten in der Natur.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Architektur und naturnahem Umfeld macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnangebot in Dresden.
Das ca. 500 m² große Grundstück ist gut geschnitten und bietet viel Privatsphäre in einer verkehrsberuhigten Zone direkt an der Dresdner Heide. Die schöne Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein und macht das Haus zu einem Rückzugsort mitten in der Natur.
Die Immobilie wurde in massiver Bauweise errichtet und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Die Kombination aus ruhiger Lage, durchdachter Architektur und naturnahem Umfeld macht dieses Haus zu einem besonderen Wohnangebot in Dresden.
Kosten
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Kaufpreis495.000 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer5
-
Anzahl Badezimmer2
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)177 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzGarage, Stellplatz
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch81,6 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis14.04.2031
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Parkoption
Lage
Das Architektenhaus befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Sonnenblick im Ortsteil Großerkmannsdorf (PLZ 01454), südlich von Radeberg, direkt am Rand der Dresdner Heide
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche,... mehr lesen
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche,... mehr lesen
Das Architektenhaus befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Sonnenblick im Ortsteil Großerkmannsdorf (PLZ 01454), südlich von Radeberg, direkt am Rand der Dresdner Heide
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche, Nachtbeleuchtung) sorgt für eine sehr entspannte Wohnatmosphäre.
Großerkmannsdorf ist ein historisches Waldhufendorf mit dörflichem Charakter, das sich entlang des Goldbachs erstreckt und von viel Grün umgeben ist .
Direkt angrenzend erstreckt sich der eindrucksvolle Staatsforst Dresdner Heide – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Buslinien (z. B. 521, 753) verbinden Großerkmannsdorf zuverlässig mit Radeberg und Dresden.
Kurze Wege zur Staatsstraße 181 (Richtung Radeberg–Dresden) und zur Bundesstraße 6, ideal für Pendler.
Nahversorgung & Einrichtungen
In unmittelbarer Nähe: Bus‑Haltestelle, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäckerei und Supermarkt circa 1 km entfernt
Weitere Angebote: enges Gemeinschaftsleben (Heimatverein, Blasorchester, Feuerwehr), traditionelle Feste und Aktivitäten.
Freizeit‑Highlights
Unmittelbarer Zugang zu Wander- und Radwegen in der Dresdner Heide, Karswald und Schönfelder Hochland.
Reitsport-Angebote in unmittelbarer Nähe (Reitanlage im Ortsteil).
Sehenswürdigkeiten: historisches Steinkreuz aus dem 17. Jahrhundert, idyllischer Dorfkern, Kirche, Löschteich, Heimatstube
Zusammenfassung:
Das Objekt punktet mit einer Top‑Anbindung an Natur und Stadt, kombiniert mit ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Komfort schätzen.
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche, Nachtbeleuchtung) sorgt für eine sehr entspannte Wohnatmosphäre.
Großerkmannsdorf ist ein historisches Waldhufendorf mit dörflichem Charakter, das sich entlang des Goldbachs erstreckt und von viel Grün umgeben ist .
Direkt angrenzend erstreckt sich der eindrucksvolle Staatsforst Dresdner Heide – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
Buslinien (z. B. 521, 753) verbinden Großerkmannsdorf zuverlässig mit Radeberg und Dresden.
Kurze Wege zur Staatsstraße 181 (Richtung Radeberg–Dresden) und zur Bundesstraße 6, ideal für Pendler.
Nahversorgung & Einrichtungen
In unmittelbarer Nähe: Bus‑Haltestelle, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäckerei und Supermarkt circa 1 km entfernt
Weitere Angebote: enges Gemeinschaftsleben (Heimatverein, Blasorchester, Feuerwehr), traditionelle Feste und Aktivitäten.
Freizeit‑Highlights
Unmittelbarer Zugang zu Wander- und Radwegen in der Dresdner Heide, Karswald und Schönfelder Hochland.
Reitsport-Angebote in unmittelbarer Nähe (Reitanlage im Ortsteil).
Sehenswürdigkeiten: historisches Steinkreuz aus dem 17. Jahrhundert, idyllischer Dorfkern, Kirche, Löschteich, Heimatstube
Zusammenfassung:
Das Objekt punktet mit einer Top‑Anbindung an Natur und Stadt, kombiniert mit ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Komfort schätzen.
Das Architektenhaus befindet sich in der ruhigen Wohnstraße Sonnenblick im Ortsteil Großerkmannsdorf (PLZ 01454), südlich von Radeberg, direkt am Rand der Dresdner Heide
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche, Nachtbeleuchtung) sorgt für eine sehr entspannte Wohnatmosphäre.
Großerkmannsdorf ist ein historisches Waldhufendorf mit dörflichem Charakter, das sich entlang des Goldbachs erstreckt und von viel Grün umgeben ist .
Direkt angrenzend erstreckt sich der eindrucksvolle Staatsforst Dresdner Heide – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Kurze Wege zur Staatsstraße 181 (Richtung Radeberg–Dresden) und zur Bundesstraße 6, ideal für Pendler.
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In unmittelbarer Nähe: Bus‑Haltestelle, Kindergarten, Grundschule, Apotheke, Bäckerei und Supermarkt circa 1 km entfernt
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Freizeit‑Highlights
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Reitsport-Angebote in unmittelbarer Nähe (Reitanlage im Ortsteil).
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Das Objekt punktet mit einer Top‑Anbindung an Natur und Stadt, kombiniert mit ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Komfort schätzen.
Die verkehrsberuhigte Anliegerstraße (Tempo 30, asphaltierte Oberfläche, Nachtbeleuchtung) sorgt für eine sehr entspannte Wohnatmosphäre.
Großerkmannsdorf ist ein historisches Waldhufendorf mit dörflichem Charakter, das sich entlang des Goldbachs erstreckt und von viel Grün umgeben ist .
Direkt angrenzend erstreckt sich der eindrucksvolle Staatsforst Dresdner Heide – ideal für Natur- und Sportliebhaber.
Infrastruktur & Verkehrsanbindung
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Nahversorgung & Einrichtungen
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Weitere Angebote: enges Gemeinschaftsleben (Heimatverein, Blasorchester, Feuerwehr), traditionelle Feste und Aktivitäten.
Freizeit‑Highlights
Unmittelbarer Zugang zu Wander- und Radwegen in der Dresdner Heide, Karswald und Schönfelder Hochland.
Reitsport-Angebote in unmittelbarer Nähe (Reitanlage im Ortsteil).
Sehenswürdigkeiten: historisches Steinkreuz aus dem 17. Jahrhundert, idyllischer Dorfkern, Kirche, Löschteich, Heimatstube
Zusammenfassung:
Das Objekt punktet mit einer Top‑Anbindung an Natur und Stadt, kombiniert mit ruhiger Wohnlage und ausgezeichneter Infrastruktur. Die Lage eignet sich hervorragend für Familien, Naturliebhaber und Pendler, die Ruhe und Komfort schätzen.
Radeberg Sachsen Deutschland (01454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
"Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende...
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"Alle Angaben beruhen auf Vorabinformationen des Eigentümers und sind ohne Gewähr. Irrtum, Zwischenverkauf und Preisänderung bleiben ausdrücklich vorbehalten. Der genaue Preis und die Nebenkosten können variieren. Nutzungsarten sowie anliegende Medien erfragen Sie bitte im persönlichen Gespräch oder bekommen Sie vom zuständigen Amt genannt und bestätigt.
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Auch im Falle einer Finanzierung können wir Ihnen behilflich sein, gern vereinbaren wir ein unverbindliches Gespräch bei unseren Experten."
Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés
André Marschner
Selbstständiger Immobilienberater
Poststraße 1 02708 Löbau
E-Mail: andre-a.marschner@db.com
Telefon: 0351 65713157
Aufsichtsbehörde: Landratsamt Görlitz
Internet: https://www.kreis-goerlitz.de/
Anschrift: Bahnhofstraße 24, 02826 Görlitz
Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr André Marschner
Deutsche Bank Immobilien GmbH
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