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immobilie1-ID: 31941167 | Anbieter-ID: 2407
Einziehen und wohlfühlen! 100m² Haus auf großem Grundstück – perfekt für eine kleine Familien
389.000 €
Kaufpreis
100 m²
Wohnfläche
750 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet das Haus viel Raum...
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Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.
Im Inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs. Der Dachboden ist bereits gedämmt und ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine Nutzung als Stauraum oder als weiteres Zimmer bietet.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung. Ein Highlight des Hauses ist der gepflegte Koi-Teich mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 14.000 Litern, der ein echtes Stück Natur in den Garten bringt. Hier lässt sich die Ruhe genießen und entspannen.
Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das mit vier Räumen ausgestattet ist, darunter ein Raum mit einem funktionalen Räucherofen. Die Beheizung erfolgt durch einen Beistellofen, der in Kombination mit der Gasheizung in Brennwerttechnik für behagliche Wärme sorgt.
Die Fassade des Hauses wurde mit Mineralfaserplatten gedämmt, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet werden. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Jalousien ausgestattet und sorgen sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre.
Für den PKW gibt es eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Auch das Grundstück selbst bietet durch einen Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit und versorgt das Grundstück mit kostenfreiem Wasser.
Das Haus wurde mit modernen Elektrokabeln ausgestattet – alle Alukabel wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Die Gasheizung in Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Heim in einer ruhigen und naturnahen Lage zu beziehen. Die durchdachte Ausstattung und die liebevollen Details machen es zu einem einzigartigen Wohnort.
Im Inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs. Der Dachboden ist bereits gedämmt und ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine Nutzung als Stauraum oder als weiteres Zimmer bietet.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung. Ein Highlight des Hauses ist der gepflegte Koi-Teich mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 14.000 Litern, der ein echtes Stück Natur in den Garten bringt. Hier lässt sich die Ruhe genießen und entspannen.
Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das mit vier Räumen ausgestattet ist, darunter ein Raum mit einem funktionalen Räucherofen. Die Beheizung erfolgt durch einen Beistellofen, der in Kombination mit der Gasheizung in Brennwerttechnik für behagliche Wärme sorgt.
Die Fassade des Hauses wurde mit Mineralfaserplatten gedämmt, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet werden. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Jalousien ausgestattet und sorgen sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre.
Für den PKW gibt es eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Auch das Grundstück selbst bietet durch einen Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit und versorgt das Grundstück mit kostenfreiem Wasser.
Das Haus wurde mit modernen Elektrokabeln ausgestattet – alle Alukabel wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Die Gasheizung in Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Heim in einer ruhigen und naturnahen Lage zu beziehen. Die durchdachte Ausstattung und die liebevollen Details machen es zu einem einzigartigen Wohnort.
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 überzeugt durch eine gelungene Mischung aus traditionellem Charme und modernen Annehmlichkeiten. Mit einer Wohnfläche von 100 m² und einem großzügigen Grundstück von 750 m² bietet das Haus viel Raum für individuelle Gestaltung und gemütliches Wohnen.
Im Inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs. Der Dachboden ist bereits gedämmt und ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine Nutzung als Stauraum oder als weiteres Zimmer bietet.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung. Ein Highlight des Hauses ist der gepflegte Koi-Teich mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 14.000 Litern, der ein echtes Stück Natur in den Garten bringt. Hier lässt sich die Ruhe genießen und entspannen.
Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das mit vier Räumen ausgestattet ist, darunter ein Raum mit einem funktionalen Räucherofen. Die Beheizung erfolgt durch einen Beistellofen, der in Kombination mit der Gasheizung in Brennwerttechnik für behagliche Wärme sorgt.
Die Fassade des Hauses wurde mit Mineralfaserplatten gedämmt, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet werden. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Jalousien ausgestattet und sorgen sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre.
Für den PKW gibt es eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Auch das Grundstück selbst bietet durch einen Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit und versorgt das Grundstück mit kostenfreiem Wasser.
Das Haus wurde mit modernen Elektrokabeln ausgestattet – alle Alukabel wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Die Gasheizung in Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Heim in einer ruhigen und naturnahen Lage zu beziehen. Die durchdachte Ausstattung und die liebevollen Details machen es zu einem einzigartigen Wohnort.
Im Inneren erwarten Sie helle und gut geschnittene Räume. Das Badezimmer wurde mit einer großzügigen, barrierefreien Dusche ausgestattet und sorgt für Komfort. Zusätzlich gibt es zwei separate WCs. Der Dachboden ist bereits gedämmt und ausgebaut, was zusätzliches Potenzial für eine Nutzung als Stauraum oder als weiteres Zimmer bietet.
Der Energieausweis für die Immobilie befindet sich derzeit in Bearbeitung.
Die Immobilie besticht durch ihre gut durchdachte Ausstattung. Ein Highlight des Hauses ist der gepflegte Koi-Teich mit einem beeindruckenden Fassungsvermögen von 14.000 Litern, der ein echtes Stück Natur in den Garten bringt. Hier lässt sich die Ruhe genießen und entspannen.
Ein weiteres Plus ist das Nebengebäude, das mit vier Räumen ausgestattet ist, darunter ein Raum mit einem funktionalen Räucherofen. Die Beheizung erfolgt durch einen Beistellofen, der in Kombination mit der Gasheizung in Brennwerttechnik für behagliche Wärme sorgt.
Die Fassade des Hauses wurde mit Mineralfaserplatten gedämmt, wodurch eine hohe Energieeffizienz und eine angenehme Wohnatmosphäre gewährleistet werden. Die Fenster im Erdgeschoss sind mit praktischen Jalousien ausgestattet und sorgen sowohl für Lichtschutz als auch für zusätzliche Privatsphäre.
Für den PKW gibt es eine Garage mit Platz für ein Fahrzeug. Auch das Grundstück selbst bietet durch einen Brunnen zusätzliche Unabhängigkeit und versorgt das Grundstück mit kostenfreiem Wasser.
Das Haus wurde mit modernen Elektrokabeln ausgestattet – alle Alukabel wurden durch hochwertige Materialien ersetzt. Die Gasheizung in Brennwerttechnik sorgt für eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung.
Insgesamt bietet dieses Einfamilienhaus eine hervorragende Gelegenheit, ein gemütliches Heim in einer ruhigen und naturnahen Lage zu beziehen. Die durchdachte Ausstattung und die liebevollen Details machen es zu einem einzigartigen Wohnort.
Kosten
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Kaufpreis389.000 €
-
Käuferprovision3,8%
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandModernisiert
-
Baujahr1936
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Zimmer4
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)100 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)750 m²
-
Anzahl Etagen2
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
Baujahr (laut Energieausweis)1936,IN DEN 2000ERN
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Diese Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Großstadt. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand und viel Freiraum bietet sich hier ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf...
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Diese Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Großstadt. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand und viel Freiraum bietet sich hier ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität legen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem hohen Anteil an Grünflächen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Stadtgrenze ermöglichen einen komfortablen Alltag – ideal für Berufspendler oder Familien, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Diese Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus Zurückgezogenheit, Sicherheit und urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Blick für das Besondere.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem hohen Anteil an Grünflächen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Stadtgrenze ermöglichen einen komfortablen Alltag – ideal für Berufspendler oder Familien, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Diese Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus Zurückgezogenheit, Sicherheit und urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Blick für das Besondere.
Diese Wohnlage vereint naturnahe Ruhe mit hervorragender Anbindung an die nahegelegene Großstadt. Eingebettet in eine grüne, gewachsene Umgebung mit altem Baumbestand und viel Freiraum bietet sich hier ein idealer Rückzugsort für alle, die Wert auf Erholung, Privatsphäre und Lebensqualität legen.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem hohen Anteil an Grünflächen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
Gleichzeitig profitieren Sie von einer ausgezeichneten Infrastruktur: Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten sowie medizinische Einrichtungen befinden sich in gut erreichbarer Nähe. Auch die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie die schnelle Erreichbarkeit der nächsten Stadtgrenze ermöglichen einen komfortablen Alltag – ideal für Berufspendler oder Familien, die sowohl Ruhe als auch Stadtnähe schätzen.
Diese Lage überzeugt durch eine seltene Kombination aus Zurückgezogenheit, Sicherheit und urbaner Erreichbarkeit – eine seltene Gelegenheit für Menschen mit Blick für das Besondere.
Das direkte Umfeld ist geprägt von gepflegten Ein- und Zweifamilienhäusern, großzügigen Grundstücken und einem hohen Anteil an Grünflächen. Zahlreiche Wander- und Radwege starten direkt vor der Tür und laden zu aktiver Erholung in der Natur ein.
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Liegau Augustsbad Radeberg Deutschland (01454)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
HINWEIS:
Der Eigentümer hat dem Büro Beyer Immobilien die Immobilie zur Vermarktung an die Hand gegeben. Auf Wunsch des Eigentümers und aus formellen Gründen bitten wir ausdrücklich von Direktkontakten abzusehen und Besichtigungstermine sowie... mehr lesen
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Unser Exposé ist streng vertraulich zu behandeln. Eine Weitergabe dieses Angebotes, einschließlich aller Unterlagen und Angaben an Dritte, ist nur mit ausdrücklicher Genehmigung durch das Büro Beyer Immobilien zulässig.
Jegliche unbefugte Weitergabe unseres Vermietungs- oder Verkaufsangebotes an Dritte verpflichtet zum
Schadenersatz in Höhe der vollen Courtage.
Bitte beachten Sie, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Objektangaben übernehmen wir daher nicht.
Alle Immobilienangebote sind freibleibend und vorbehaltlich Irrtümer, Zwischenverkauf und
Zwischenvermietung oder sonstiger Zwischenverwertung.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die Beyer Immobilien nach § 2 Abs. 1 Nr.14 und § 11 Abs. 1,2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, sobald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung des Immobilienkaufvertrages besteht. Hierzu ist es erforderlich, dass wir nach § 11 Abs. 4 GwG die relevanten Daten Ihres Personalausweises festhalten. Bei einer juristischen Person benötigen wir eine Kopie des Handelsregisterauszugs, aus welchem der wirtschaftlich Berechtigte hervorgeht. Das Geldwäschegesetz sieht vor, das der Makler die Unterlagen fünf Jahre aufbewahren muss. Als unser Vertragspartner haben Sie auch eine Mitwirkungspflicht nach § 11 Abs. 6 GwG.
UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Sie möchten den Verkehrswert Ihres Grundstückes wissen oder Ihre Immobilie verkaufen?
Mit 30 jähriger Erfahrung sind wir erfolgreich im Verkauf (Vermietung) und Vermarktung von Immobilien in Dresden, Langebrück und Umgebung sowie auch die Standorte Ihrer Immoblien.
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Ansprechpartner
BEYER Immobilien
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstraße 4h,
01465 Dresden-Langebrück
01465 Dresden-Langebrück
Bruhmstraße 4h ,
01465 Langebrück
01465 Langebrück
03 52 01 / 7 04 46
BEYER Immobilien Dresden
Bruhmstraße 4h ,
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035201 70446
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