immobilie1-ID: 32020069 | Anbieter-ID: 11520
Villa in Radebeul mit großem parkähnlichen Grundstück
730.000 €
Kaufpreis
497 m²
Gesamtfläche
5.373 m²
Grundstücksfläche
+ Anwesen in Radebeul mit parkähnlichem großen Grundstück
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998... mehr lesen
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998... mehr lesen
+ Anwesen in Radebeul mit parkähnlichem großen Grundstück
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998 erfolgte ein Anbau
+ Baujahr Zwischenbau, 1998 (verbindet Villa und Nebengebäude)
+ eingefriedetes Grundstück in Hanglage (zur Meißner Straße hin abfallend)
+ es besteht Erhaltungsrückstau
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998 erfolgte ein Anbau
+ Baujahr Zwischenbau, 1998 (verbindet Villa und Nebengebäude)
+ eingefriedetes Grundstück in Hanglage (zur Meißner Straße hin abfallend)
+ es besteht Erhaltungsrückstau
+ Anwesen in Radebeul mit parkähnlichem großen Grundstück
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998 erfolgte ein Anbau
+ Baujahr Zwischenbau, 1998 (verbindet Villa und Nebengebäude)
+ eingefriedetes Grundstück in Hanglage (zur Meißner Straße hin abfallend)
+ es besteht Erhaltungsrückstau
+ bebaut mit einer Villa und mehreren Nebengebäuden
+ derzeit wohnwirtschaftliche und gewerbliche Nutzung
+ Baujahr Villa ca. 1846 (kein Denkmalschutz)
+ Baujahr Nebengebäude ca. 1880, 1998 erfolgte ein Anbau
+ Baujahr Zwischenbau, 1998 (verbindet Villa und Nebengebäude)
+ eingefriedetes Grundstück in Hanglage (zur Meißner Straße hin abfallend)
+ es besteht Erhaltungsrückstau
Kosten
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Kaufpreis730.000 €
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Kaufpreisfaktor33,08-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr22.068 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
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ObjektartWohn- und Geschäftshaus
-
HauptobjektartZinshaus/Renditeobjekt
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1846
-
Wohneinheiten3
-
Gewerbeeinheiten3
-
Anzahl Parkflächen10
-
Wohnfläche (ca.)235 m²
-
Gesamtfläche (ca.)497 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.373 m²
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Anzahl Stellplätze10
-
Stellplatz7
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch141,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1846
-
Energiepass gültig bis28.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
+ derzeit sind 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten vermietet, Wohnung im OG Nebengebäude zu Ende September d. J. gekündigt
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll... mehr lesen
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll... mehr lesen
+ derzeit sind 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten vermietet, Wohnung im OG Nebengebäude zu Ende September d. J. gekündigt
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
+ Anbau des Nebengebäudes nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ zwei Gaszentralheizungen, voneinander unabhängig
+ eine Heizung versorgt Villa und Zwischenbau, das Nebengebäude und der Anbau eine eigene Heizung
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
+ Anbau des Nebengebäudes nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ zwei Gaszentralheizungen, voneinander unabhängig
+ eine Heizung versorgt Villa und Zwischenbau, das Nebengebäude und der Anbau eine eigene Heizung
+ derzeit sind 3 Wohnungen und 3 Gewerbeeinheiten vermietet, Wohnung im OG Nebengebäude zu Ende September d. J. gekündigt
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
+ Anbau des Nebengebäudes nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ zwei Gaszentralheizungen, voneinander unabhängig
+ eine Heizung versorgt Villa und Zwischenbau, das Nebengebäude und der Anbau eine eigene Heizung
+ Villa voll unterkellert, das Dachgeschoss ist ausgebaut
+ Zwischenbau voll unterkellert, Flachdach
+ Nebengebäude voll unterkellert, Dachgeschoss ausgebaut
+ Anbau des Nebengebäudes nicht unterkellert, Dachgeschoss nicht ausgebaut
+ zwei Gaszentralheizungen, voneinander unabhängig
+ eine Heizung versorgt Villa und Zwischenbau, das Nebengebäude und der Anbau eine eigene Heizung
- Vermietet
- Wintergarten
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
+ historische Garten- und Villenstadt Radebeul
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige... mehr lesen
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige... mehr lesen
+ historische Garten- und Villenstadt Radebeul
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige befahrene Anliegerstraße
+ Gebiet mit Erhaltungssatzung
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige befahrene Anliegerstraße
+ Gebiet mit Erhaltungssatzung
+ historische Garten- und Villenstadt Radebeul
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige befahrene Anliegerstraße
+ Gebiet mit Erhaltungssatzung
+ gelegen zwischen Dresden und Meißen, gerahmt von der Elbe im Süden und Weinhängen im Norden
+ bevorzugte Wohn- und Geschäftslage mit gutem Bezug zur Stadt Dresden
+ beste Anbindung an den ÖPNV
+ wenige befahrene Anliegerstraße
+ Gebiet mit Erhaltungssatzung
Radebeul Radebeul Deutschland (01445)
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Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dieser ist gültig bis 28.7.2035.
Endenergieverbrauch beträgt 141.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1846.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Sabine Voigt
DIVARES GmbH & Co. KG
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
01307 Dresden
00493514449449
DIVARES GmbH & Co. KG
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01307 Dresden
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