- Denkmalgeschützter Teil eines Bauernhofes - im 19. Jahrhundert wurde dieser Teil als "Wohnstallhaus" genutzt - die Wohn- Nutzfläche incl. auszubauenden Dachboden beträgt ca. 600m², ohne Dachboden ca. 406 m² - Wegerechte / Grunddienstbarkeit (Geh-...
mehr lesen
- Denkmalgeschützter Teil eines Bauernhofes - im 19. Jahrhundert wurde dieser Teil als "Wohnstallhaus" genutzt - die Wohn- Nutzfläche incl. auszubauenden Dachboden beträgt ca. 600m², ohne Dachboden ca. 406 m² - Wegerechte / Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) sind notariell gesichert - alle öffentlichen Medien liegen bis zur Grundstücksgrenze an - das Objekt ist nicht bewohnt - Stellplätze für PKW können im Grundstück Platz finden und z.B. per Carport errichtet werden
Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.
- Denkmalgeschützter Teil eines Bauernhofes - im 19. Jahrhundert wurde dieser Teil als "Wohnstallhaus" genutzt - die Wohn- Nutzfläche incl. auszubauenden Dachboden beträgt ca. 600m², ohne Dachboden ca. 406 m² - Wegerechte / Grunddienstbarkeit (Geh- und Fahrtrecht) sind notariell gesichert - alle öffentlichen Medien liegen bis zur Grundstücksgrenze an - das Objekt ist nicht bewohnt - Stellplätze für PKW können im Grundstück Platz finden und z.B. per Carport errichtet werden
Angaben zum Energieausweis: Das Objekt steht unter Denkmalschutz und ist daher von der Energieausweispflicht befreit.
Kosten
Kaufpreis
199.000 €
Käuferprovision
3,57 %
Immobiliendetails
Nutzungsart
Wohnen
Objektart
Mehrfamilienhaus
Hauptobjektart
Haus
Vertragsart
Kauf
Objektzustand
Altbau
Baujahr
1870
Zimmer
10
Wohnfläche (ca.)
406 m²
Grundstücksfläche (ca.)
860 m²
Nutzfläche (ca.)
600 m²
Energie
Energieausweis-Text
Energieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- das Objekt ist momentan in einem unsanierten bzw. im Fassaden- und Dachbereich teilsanierten Zustand - die Fenster wurden bereits komplett ersetzt - eine Bauplanung lag vor über 10 Jahren für 2 Doppelhaushälften (siehe beiliegenden Grundriss) vor -...
mehr lesen
- das Objekt ist momentan in einem unsanierten bzw. im Fassaden- und Dachbereich teilsanierten Zustand - die Fenster wurden bereits komplett ersetzt - eine Bauplanung lag vor über 10 Jahren für 2 Doppelhaushälften (siehe beiliegenden Grundriss) vor - beide DHH können seitlich mit Terrasse versehen werden - es können z. B. auch Wohnungen errichtet werden; ein Treppenhaus ist vorhanden - das Dachgeschoß (mit ca. 200m² Nutzfläche) steht als Ausbaureserve zusätzlich zur Verfügung
- das Objekt ist momentan in einem unsanierten bzw. im Fassaden- und Dachbereich teilsanierten Zustand - die Fenster wurden bereits komplett ersetzt - eine Bauplanung lag vor über 10 Jahren für 2 Doppelhaushälften (siehe beiliegenden Grundriss) vor - beide DHH können seitlich mit Terrasse versehen werden - es können z. B. auch Wohnungen errichtet werden; ein Treppenhaus ist vorhanden - das Dachgeschoß (mit ca. 200m² Nutzfläche) steht als Ausbaureserve zusätzlich zur Verfügung
Lage
- nordöstlich von Dresden - ca. 10 Kilometer bis ins Stadtzentrum
Das Gebäude befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden oberhalb des Stadtteiles Pillnitz inmitten eines reizvollen Naturschutzgebietes. In der Nähe befindet sich das...
mehr lesen
- nordöstlich von Dresden - ca. 10 Kilometer bis ins Stadtzentrum
Das Gebäude befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden oberhalb des Stadtteiles Pillnitz inmitten eines reizvollen Naturschutzgebietes. In der Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Pillnitz mit seinen Parkanlagen, die Borsberghänge sowie die idyllischen Wanderwege im Friedrichsgrund.
copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH
- nordöstlich von Dresden - ca. 10 Kilometer bis ins Stadtzentrum
Das Gebäude befindet sich am Rande der Landeshauptstadt Dresden oberhalb des Stadtteiles Pillnitz inmitten eines reizvollen Naturschutzgebietes. In der Nähe befindet sich das weltberühmte Schloss Pillnitz mit seinen Parkanlagen, die Borsberghänge sowie die idyllischen Wanderwege im Friedrichsgrund.
copyright by Mietwohnzentrale Dresden GmbH
Dresden Borsberg Dresden Deutschland (01328)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
- Das Kaufobjekt ist für den Käufer mit 3,57 % vom notariel beurkundeten Gesamtkaufpreis provisionspflichtig.
- Hohe steuerliche Abschreibungsmöglichkeiten laut § 7i des EStg auf den Anteil der Sanierungskosten für Anleger möglich.
Die Mietwohnzentrale Dresden GmbH unterhält eine Berufshaftpflichtversicherung bei:
Gerling Allgemeine Versicherungs-AG
Von-Werth-Straße 4-14
50670 Köln
für den Geltungsbereich der BRD.