immobilie1-ID: 31568063 | Anbieter-ID: 4120
Wohnen auf höchstem Niveau! Großzügige Maisonette-Wohnung in exklusiver Lage von Dresden.
599.000 €
Kaufpreis
135,55 m²
Wohnfläche
1.350 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Historischer Charme kombiniert mit höchstem Komfort auf ca. 136m² in einer der beliebtesten Stadtteile von Dresden!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte... mehr lesen
Historischer Charme kombiniert mit höchstem Komfort auf ca. 136m² in einer der beliebtesten Stadtteile von Dresden!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist als Villa "Heinrichshof" weit über die Grenzen Dresdens bekannt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 5 Parteien Hauses und bietet einige Highlights. Neben der perfekten Kombination aus historischem Charme durch z.B. Originalbeschläge an den aufgearbeiteten Türen und modernem Wohnkomfort (z.B. Fußbodenheizung kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen) können Sie einen fantastischen Rundumblick über das begehbare Türmchen im Dachgeschoss genießen. Außerdem sorgen eine Dachterrasse und ein großzügiger Balkon für einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Dresdens. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-Essbereich mit Holzkamin. Ein weiterer Raum mit Wohlfühlgarantie ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Bidet, Doppelwaschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für derzeit 1305,00€ kalt monatlich unbefristet vermietet.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, großzügiger Wohn- Essbereich, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss:
großzügiges Studio, Zugang zum begehbaren Aussichtsturm
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist als Villa "Heinrichshof" weit über die Grenzen Dresdens bekannt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 5 Parteien Hauses und bietet einige Highlights. Neben der perfekten Kombination aus historischem Charme durch z.B. Originalbeschläge an den aufgearbeiteten Türen und modernem Wohnkomfort (z.B. Fußbodenheizung kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen) können Sie einen fantastischen Rundumblick über das begehbare Türmchen im Dachgeschoss genießen. Außerdem sorgen eine Dachterrasse und ein großzügiger Balkon für einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Dresdens. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-Essbereich mit Holzkamin. Ein weiterer Raum mit Wohlfühlgarantie ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Bidet, Doppelwaschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für derzeit 1305,00€ kalt monatlich unbefristet vermietet.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, großzügiger Wohn- Essbereich, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss:
großzügiges Studio, Zugang zum begehbaren Aussichtsturm
Historischer Charme kombiniert mit höchstem Komfort auf ca. 136m² in einer der beliebtesten Stadtteile von Dresden!
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist als Villa "Heinrichshof" weit über die Grenzen Dresdens bekannt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 5 Parteien Hauses und bietet einige Highlights. Neben der perfekten Kombination aus historischem Charme durch z.B. Originalbeschläge an den aufgearbeiteten Türen und modernem Wohnkomfort (z.B. Fußbodenheizung kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen) können Sie einen fantastischen Rundumblick über das begehbare Türmchen im Dachgeschoss genießen. Außerdem sorgen eine Dachterrasse und ein großzügiger Balkon für einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Dresdens. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-Essbereich mit Holzkamin. Ein weiterer Raum mit Wohlfühlgarantie ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Bidet, Doppelwaschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für derzeit 1305,00€ kalt monatlich unbefristet vermietet.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, großzügiger Wohn- Essbereich, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss:
großzügiges Studio, Zugang zum begehbaren Aussichtsturm
Die angebotene Wohnung befindet sich in Dresden-Weißer Hirsch im ehemaligen Lahmann-Sanatorium. Die imposante, denkmalgeschützte Immobilie wurde vor ca. 10 Jahren komplett saniert und ist als Villa "Heinrichshof" weit über die Grenzen Dresdens bekannt. Die Wohnung befindet sich im Ober- und Dachgeschoss des 5 Parteien Hauses und bietet einige Highlights. Neben der perfekten Kombination aus historischem Charme durch z.B. Originalbeschläge an den aufgearbeiteten Türen und modernem Wohnkomfort (z.B. Fußbodenheizung kombiniert mit hochwertigen Bodenbelägen) können Sie einen fantastischen Rundumblick über das begehbare Türmchen im Dachgeschoss genießen. Außerdem sorgen eine Dachterrasse und ein großzügiger Balkon für einen einzigartigen Ausblick über die Dächer Dresdens. Im Winter genießen Sie gemütliche Stunden im Wohn-Essbereich mit Holzkamin. Ein weiterer Raum mit Wohlfühlgarantie ist das Tageslichtbad mit Badewanne und bodengleicher Dusche, sowie einem Bidet, Doppelwaschbecken und zusätzlichem Handtuchheizkörper.
Die Wohnung ist seit 01.01.2019 für derzeit 1305,00€ kalt monatlich unbefristet vermietet.
Obergeschoss:
Schlafzimmer, großzügiger Wohn- Essbereich, Bad, Gäste WC, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum
Dachgeschoss:
großzügiges Studio, Zugang zum begehbaren Aussichtsturm
Kosten
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Kaufpreis599.000 €
-
Hausgeld pro Monat1.026,29 €
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Mieteinnahmen pro Jahr15.660 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMaisonette
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Baujahr1897
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Zimmer3
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Anzahl Schlafzimmer2
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Anzahl Badezimmer1
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Balkon1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Wohneinheiten5
-
Anzahl Parkflächen1
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Wohnfläche (ca.)135,55 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.350 m²
-
Nutzfläche (ca.)190 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
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BadDuschbad, Badewanne, Bidet
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze1
-
Tiefgarage1
-
FußbodenFliesen, Parkett
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
Ausgestelltnicht nötig
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
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- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
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- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
- Dachterrasse und Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz (zusätzlich + 19.000€ zum Kaufpreis)
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
- Dachterrasse und Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz (zusätzlich + 19.000€ zum Kaufpreis)
- Fußbodenheizung
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
- Dachterrasse und Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz (zusätzlich + 19.000€ zum Kaufpreis)
- hochwertige Bodenbeläge (Parkett, Fliesen)
- Holzkamin im Wohnbereich
- Aufzug mit direktem Halt in der Wohnung (Zugang nur mit eigenem Schlüssel)
- Bad mit ebenerdiger Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch, Bidet und Handtuchheizkörper
- Dachterrasse und Balkon
- Kellerabteil
- Tiefgarageneinzelstellplatz (zusätzlich + 19.000€ zum Kaufpreis)
- Kamin
- Gäste-WC
- Vermietet
- Fußbodenheizung
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
Lage
Der Weiße Hirsch ist ein Villenviertel im Dresdner Stadtteil Bühlau das für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist und liegt östlich des Stadtzentrums an der Neustädter Elbseite, mit dem herrlichen Blick auf das Elbetal.
Mit der Straßenbahnlinie... mehr lesen
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Der Weiße Hirsch ist ein Villenviertel im Dresdner Stadtteil Bühlau das für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist und liegt östlich des Stadtzentrums an der Neustädter Elbseite, mit dem herrlichen Blick auf das Elbetal.
Mit der Straßenbahnlinie 11 geht es am Regierungsviertel und dem Rosengarten entlang, unter der Waldschlösschenbrücke hindurch hach Bühlau
Vom Theaterplatz sind es mit dem Auto über die Augustusbrücke knapp 15 Minuten.
Nach der Wiedervereinigung wurden viele der Gründerzeit Villen an die Alteigentümer rückübertragen und in der Folgezeit saniert. Im ehemaligen Dr Lehmann Park entstanden luxuriöse Wohnungen.
Der nahe Konzertplatz Weißer Hirsch lädt Sommer wie Winter zu einem Besuch ein.
(Freilichttheater, Biergarten, Kinderspielplatz, große Natureisbahn und Eisstockschiessen)
Ein Spaziergang führt über den Konzertplatz, Chines. Pavillon bis zur Bergstation der Standseilbahn, zum Luisenhof (berühmt für seine sächsischen Kuchenspezialitäten), dem Balkon Dresdens mit seiner wunderschönen Aussichtsterrasse und seinem einzigartigen Blick
Mit der Straßenbahnlinie 11 geht es am Regierungsviertel und dem Rosengarten entlang, unter der Waldschlösschenbrücke hindurch hach Bühlau
Vom Theaterplatz sind es mit dem Auto über die Augustusbrücke knapp 15 Minuten.
Nach der Wiedervereinigung wurden viele der Gründerzeit Villen an die Alteigentümer rückübertragen und in der Folgezeit saniert. Im ehemaligen Dr Lehmann Park entstanden luxuriöse Wohnungen.
Der nahe Konzertplatz Weißer Hirsch lädt Sommer wie Winter zu einem Besuch ein.
(Freilichttheater, Biergarten, Kinderspielplatz, große Natureisbahn und Eisstockschiessen)
Ein Spaziergang führt über den Konzertplatz, Chines. Pavillon bis zur Bergstation der Standseilbahn, zum Luisenhof (berühmt für seine sächsischen Kuchenspezialitäten), dem Balkon Dresdens mit seiner wunderschönen Aussichtsterrasse und seinem einzigartigen Blick
Der Weiße Hirsch ist ein Villenviertel im Dresdner Stadtteil Bühlau das für seine ruhige und grüne Umgebung bekannt ist und liegt östlich des Stadtzentrums an der Neustädter Elbseite, mit dem herrlichen Blick auf das Elbetal.
Mit der Straßenbahnlinie 11 geht es am Regierungsviertel und dem Rosengarten entlang, unter der Waldschlösschenbrücke hindurch hach Bühlau
Vom Theaterplatz sind es mit dem Auto über die Augustusbrücke knapp 15 Minuten.
Nach der Wiedervereinigung wurden viele der Gründerzeit Villen an die Alteigentümer rückübertragen und in der Folgezeit saniert. Im ehemaligen Dr Lehmann Park entstanden luxuriöse Wohnungen.
Der nahe Konzertplatz Weißer Hirsch lädt Sommer wie Winter zu einem Besuch ein.
(Freilichttheater, Biergarten, Kinderspielplatz, große Natureisbahn und Eisstockschiessen)
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Mit der Straßenbahnlinie 11 geht es am Regierungsviertel und dem Rosengarten entlang, unter der Waldschlösschenbrücke hindurch hach Bühlau
Vom Theaterplatz sind es mit dem Auto über die Augustusbrücke knapp 15 Minuten.
Nach der Wiedervereinigung wurden viele der Gründerzeit Villen an die Alteigentümer rückübertragen und in der Folgezeit saniert. Im ehemaligen Dr Lehmann Park entstanden luxuriöse Wohnungen.
Der nahe Konzertplatz Weißer Hirsch lädt Sommer wie Winter zu einem Besuch ein.
(Freilichttheater, Biergarten, Kinderspielplatz, große Natureisbahn und Eisstockschiessen)
Ein Spaziergang führt über den Konzertplatz, Chines. Pavillon bis zur Bergstation der Standseilbahn, zum Luisenhof (berühmt für seine sächsischen Kuchenspezialitäten), dem Balkon Dresdens mit seiner wunderschönen Aussichtsterrasse und seinem einzigartigen Blick
Dresden / Weißer Hirsch Sachsen Deutschland (01324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz! Aus diesem Grund besteht keine Energieausweispflicht.
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen... mehr lesen
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Weitere Details zum Objekt erläutern wir Ihnen gerne bei einem persönlichen Besichtigungstermin.
Wir bitten um Ihr Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor-und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail Adresse bearbeiten können.
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Gerne stellen wir für Sie auch den Kontakt zu einem schnellen und flexiblen Finanzierungsvermittler her. Er kann Ihnen bei Bedarf gerne unverbindlich und kostenlos ein passendes Finanzierungsangebot unterbreiten. Auch als Vergleich zu einem schon bestehenden Finanzierungsangebot ist dieses Angebot immer von Vorteil.
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Interessiert? Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Die in unserem Exposé enthaltenen Aussagen basieren ausschließlich auf Informationen, die uns vom Verkäufer zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen daher keine Gewähr für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Angaben. Das Immobilienangebot ist freibleibend. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Frau Saskia Thyssen
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
00491717314550
Dr. H. Schmidt-Bovendeert Immobilien e.K
Nassauische Straße 9,
56470 Bad Marienberg
56470 Bad Marienberg
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