NEU
immobilie1-ID: 31937703 | Anbieter-ID: I-0304KA-W-0304KA
Verwirklichen Sie Ihren Traum!
280.000 €
Kaufpreis
118 m²
Wohnfläche
500 m²
Grundstücksfläche
6
Zimmer
Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist umrahmt von einem idyllischen Grundstück und überzeugt durch ihre praktikable Raumaufteilung. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden...
mehr lesen
Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist umrahmt von einem idyllischen Grundstück und überzeugt durch ihre praktikable Raumaufteilung. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden zu lassen und das Anwesen zu neuem Glanz zu erwecken.
Das Haus wurde 1929 erbaut 1994 wurden einige Teile des Hauses saniert. Das Objekt ist teilunterkellert. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt der große Dachboden. Das begrünte Grundstück und ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die eingestaubte Schönheit ist sanierungsbedürftig.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom neuen Eigenheim in gesuchter Lage!
Das Haus wurde 1929 erbaut 1994 wurden einige Teile des Hauses saniert. Das Objekt ist teilunterkellert. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt der große Dachboden. Das begrünte Grundstück und ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die eingestaubte Schönheit ist sanierungsbedürftig.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom neuen Eigenheim in gesuchter Lage!
Die in massiver Bauweise errichtete Doppelhaushälfte ist umrahmt von einem idyllischen Grundstück und überzeugt durch ihre praktikable Raumaufteilung. Die Immobilie bietet vielfältige Möglichkeiten, Ihre Vorstellungen von den eigenen vier Wänden Wirklichkeit werden zu lassen und das Anwesen zu neuem Glanz zu erwecken.
Das Haus wurde 1929 erbaut 1994 wurden einige Teile des Hauses saniert. Das Objekt ist teilunterkellert. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt der große Dachboden. Das begrünte Grundstück und ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die eingestaubte Schönheit ist sanierungsbedürftig.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom neuen Eigenheim in gesuchter Lage!
Das Haus wurde 1929 erbaut 1994 wurden einige Teile des Hauses saniert. Das Objekt ist teilunterkellert. Zusätzliches Ausbaupotenzial birgt der große Dachboden. Das begrünte Grundstück und ein Nebengebäude sowie eine Doppelgarage runden dieses attraktive Angebot ab. Die eingestaubte Schönheit ist sanierungsbedürftig.
Erfüllen Sie sich hier Ihren Traum vom neuen Eigenheim in gesuchter Lage!
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandSanierungsbedürftig
-
Baujahr1929
-
Zimmer6
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)118 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)500 m²
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
FußbodenHolz/Dielen, Fliesen
-
WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf240,4 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1929
-
EnergieeffizienzklasseG
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- wg_geeignet
- Garten
- Stellplatz
Lage
Bühlau liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. In einem verkehrsberuhigten Bereich liegend, zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine gewachsene und ruhige Wohngegend aus. Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten...
mehr lesen
Bühlau liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. In einem verkehrsberuhigten Bereich liegend, zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine gewachsene und ruhige Wohngegend aus. Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte zieht es in die als Naturerholungsgebiet bekannte und in unmittelbarer Nähe liegende Dresdner Heide oder in die nur einige Kilometer entfernte Sächsische Schweiz. Der Golfplatz Ullersdorf ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Eine direkte Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln führt über die historische Elbbrücke „Blaues Wunder“ ins Zentrum von Dresden. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet zudem sehr gute Anbindungen an die Bundesstraße 6, die Autobahn A4 sowie den Flughafen Dresden-Klotzsche.
Bühlau liegt im Osten der sächsischen Landeshauptstadt. In einem verkehrsberuhigten Bereich liegend, zeichnet sich die Lage der Immobilie durch eine gewachsene und ruhige Wohngegend aus. Kindergärten, Bildungseinrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig zu erreichen. Naturliebhaber und Sportbegeisterte zieht es in die als Naturerholungsgebiet bekannte und in unmittelbarer Nähe liegende Dresdner Heide oder in die nur einige Kilometer entfernte Sächsische Schweiz. Der Golfplatz Ullersdorf ist in ca. 10 Fahrminuten mit dem Auto zu erreichen. Eine direkte Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln führt über die historische Elbbrücke „Blaues Wunder“ ins Zentrum von Dresden. Die sehr gut ausgebaute Infrastruktur bietet zudem sehr gute Anbindungen an die Bundesstraße 6, die Autobahn A4 sowie den Flughafen Dresden-Klotzsche.
Dresden Dresden Sachsen Deutschland (01324)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
+49 351 210 67 47
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Dittrichring ,
4109 Leipzig
4109 Leipzig
0341-910 49 80
Engel & Völkers - Leipzig - Dresden - Radebeul
Engel & Völkers Dresden Blaues Wunder
Erhalte neue Angebote per E-Mail