Dresden, Weißer Hirsch: Repräsentatives Gewerbehäuschen mit 6 Zimmern & Altbaufeeling auf 2 Etagen!

Sie glauben, dass eine besondere Gewerbeeinheit mit erstklassiger Lage im Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch kaum zu finden sei? Dann freuen Sie sich, auf diese Anzeige gestoßen zu sein – denn hier erwartet Sie ein Mietangebot mit Seltenheitswert.

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Sie glauben, dass eine besondere Gewerbeeinheit mit erstklassiger Lage im Dresdner Stadtteil Weißer Hirsch kaum zu finden sei? Dann freuen Sie sich, auf diese Anzeige gestoßen zu sein – denn hier erwartet Sie ein Mietangebot mit Seltenheitswert.

Bei der Immobilie handelt es sich um das privat gelegene Seitenhaus eines romantischen Mehrfamilienhauses, welches Sie auf zwei Stockwerken mit lichtreichen 145 m2 willkommen heißt.

Ob als Praxis, Büro oder Studio – hier eröffnen sich Ihnen zahlreiche Möglichkeiten für die Erfüllung Ihrer beruflichen Träume.

In den stilvollen Räumlichkeiten finden konzentriertes Arbeiten, kreative Prozesse & ein harmonisches Miteinander zwischen Kunden bzw. Patienten sowie Mitarbeitern ihren Platz.

Das Raumkonzept umfasst sechs großzügige Büroräume, zwei Bäder, zwei Flure & zwei Eingangsbereiche, die allesamt von charaktervollen Fliesen, eleganten Laminatböden & detailverliebten Fenstern durchzogen werden.

Erleben Sie darüber hinaus, wie sich die ruhige Atmosphäre mit einer komfortablen Erreichbarkeit vereint, sei es zu Fuß, mit dem Auto, der Bahn oder dem Fahrrad.

Ein besonderes Mietargument: Diese Gewerbeeinheit bietet Ihnen die Freiheit, Ihre beruflichen Ideen flexibel umzusetzen – ganz ohne Kaufverpflichtung oder hohe Anfangsinvestitionen. Optimal für alle, die sicher & unkompliziert durchstarten möchten.

Diverse Nutzungsideen im Überblick:

Büro (z. B. Anwaltskanzlei, Immobilienbüro usw.)
medizinische Praxis oder therapeutische Praxis
Naturheilpraxis (z. B. Reiki, Osteopathie & TCM)
psychologische Praxis & Coaching
Friseur & Kosmetikstudio
Massagestudio/Ayurveda-Praxis
Kunstatelier & Fotostudio

Kurzüberblick:

zweigeschossiges Gewerbehaus mit vielseitigen Nutzungsoptionen
ab sofort mietbar
145 m2 Nutzfläche: Sechs Büroräume, zwei Eingangsbereiche, zwei Flure & zwei Tageslichtbäder
einladender Altbauflair durch Fliesen, Laminat, Sprossenfenster & Dachschrägen
Balkon
barrierefreies Erdgeschoss
ein Keller-/Archivraum

Repräsentatives Gewerbehaus in Dresden, Weißer Hirsch:

Der Zugang zu dem charmanten Wohn- & Geschäftshaus erfolgt über den Hof & anschließend wahlweise über zwei separate Eingangstüren – ein praktisches Detail zur räumlichen Trennung oder idealen Lenkung des Kundenverkehrs.

Der erste Eingangsbereich begrüßt Sie mit einem warmen Ambiente, welches maßgeblich von den terrakottafarbenen Bodenfliesen getragen wird. Von hier aus führt Sie die linke Treppe in das Obergeschoss, während sich das Erdgeschoss über die rechte Tür von Zimmer zu Zimmer zieht.

Jeder Raum überzeugt mit weißen Wänden, braunem Laminat, großen Fenstern – teils mit charmanten Sprossen & Oberlichtern - & schönem Ausblick in die traditionsreiche sowie grüne Umgebung.

Der erste besonders großzügige Büroraum führt über die hintere Tür in den zweiten Eingangsbereich, der sich wunderbar als Empfangs- oder Wartezimmer nutzen lässt. Von dort aus gelangen Sie in den zweiten Büroraum, der wiederum in einen kompakten Flur übergeht & Ihnen die Wege in den dritten Büroraum sowie das erste Tageslichtbad samt Dusche & WC eröffnet.

Im Obergeschoss erwarten Sie ein Flur, das zweite Tageslichtbad & drei Büroräume mit Dachschrägen, charakteristischen Giebelformen sowie Zugang zu dem schönen Balkon.

Wir konnten Ihr Interesse wecken & Sie möchten sich nun gerne mit eigenen Augen überzeugen? Dann melden Sie sich doch gerne bei uns & wir vereinbaren gemeinsam einen individuellen Besichtigungstermin! Wir freuen uns sehr auf Ihre Anfrage.