immobilie1-ID: 31871891 | Anbieter-ID: 63110
Ruhig. Zentral. Wertstabil – Kapitalanlage in Striesen
185.000 €
Kaufpreis
73,27 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine modernisierte vermietete ca. 73 m² große Dreiraumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 5 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr... mehr lesen
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine modernisierte vermietete ca. 73 m² große Dreiraumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 5 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Zum Verkauf steht eine modernisierte vermietete ca. 73 m² große Dreiraumwohnung, die sich im 1. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses mit ingesamt 5 Wohneinheiten befindet.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Die Wohnung ist nach Süden ausgerichtet und ist wie das Haus in einem sehr gepflegten Zustand.
Bei Interesse stimmen wir gern einen Besichtigungstermin ab.
Kosten
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Kaufpreis185.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.534,25 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr8.040 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartAnlage
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandAltbau
-
Baujahr1937
-
Zimmer3
-
Wohnfläche (ca.)73,27 m²
-
Gesamtfläche (ca.)73 m²
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch91,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwassernicht enthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1937
-
Energiepass gültig bis18.02.2028
Ausstattung
* Tageslichbad mit Badewanne
* großer Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Außenjalousien in beiden Schlafzimmern
* großer Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Außenjalousien in beiden Schlafzimmern
* Tageslichbad mit Badewanne
* großer Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Außenjalousien in beiden Schlafzimmern
* großer Keller
* Gemeinschaftsgarten
* Außenjalousien in beiden Schlafzimmern
Lage
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen-Süd.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der... mehr lesen
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der... mehr lesen
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen-Süd.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man ruhig und doch zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.
Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man ruhig und doch zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.
Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Die Immobilie befindet sich in Dresden Striesen-Süd.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man ruhig und doch zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.
Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Der Stadtteil kann mit seinem unverwechselbaren Stadtbild als eines der attraktivsten Viertel Dresdens bezeichnet werden.
Man lebt in unmittelbarer Nähe zur Elbe und dem "Großen Garten", der schönsten und größten Parkanlage Dresdens. Neben Blasewitz, Loschwitz und dem Weißen Hirsch besitzt Striesen die meisten und wohl auch qualitativ wertvollsten und besterhaltensten Stadtvillen aus der Gründerzeit und dem Jugendstil. Alter Baumbestand und üppige Alleen sorgen für eine reiche Durchgrünung des Stadtteils.
In Striesen wohnt man ruhig und doch zentral und profitiert von der hervorragenden Infrastruktur des Viertels.
Öffentlicher Nahverkehr und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind auch zu Fuß gut zu erreichen. In der Nähe befinden sich das Universitätsklinikum, der Waldpark mit seinen Tennisplätzen sowie natürlich die Elbwiesen.
Dresden Deutschland (01309)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß... mehr lesen
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß... mehr lesen
Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energiekennwert: 91,3 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Energieeffizienzklasse: C
Energiekennwert Wärme: 84 kWh/(m²*a)
Baujahr: 1937
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
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Ansprechpartner
Herr Paul Mannheim
DER IMMO TIP Vermittlung von Immobilien GmbH
Semperstraße 1,
01069 Dresden
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0351 433 13 0
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