immobilie1-ID: 30104185 | Anbieter-ID: R 12549
Verkauf einer Gewerbeeinheit mit langjährigem stabilen Mietverhältnis
280.000 €
Kaufpreis
80,22 m²
Verkaufsfläche
+ Ladeneinheit vermietet seit 2012 an einen Pizza Lieferservice
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00... mehr lesen
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00... mehr lesen
+ Ladeneinheit vermietet seit 2012 an einen Pizza Lieferservice
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00 EUR
+ Baujahr Gebäude 1998
+ im EG befinden sich Geschäfte, Praxen und Dienstleistungseinrichtungen
+ das 1. bis 5. OG beherbergt Wohnungen
+ Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2021: 403.666,52 EUR
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00 EUR
+ Baujahr Gebäude 1998
+ im EG befinden sich Geschäfte, Praxen und Dienstleistungseinrichtungen
+ das 1. bis 5. OG beherbergt Wohnungen
+ Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2021: 403.666,52 EUR
+ Ladeneinheit vermietet seit 2012 an einen Pizza Lieferservice
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00 EUR
+ Baujahr Gebäude 1998
+ im EG befinden sich Geschäfte, Praxen und Dienstleistungseinrichtungen
+ das 1. bis 5. OG beherbergt Wohnungen
+ Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2021: 403.666,52 EUR
+ sehr gutes stabiles Mietverhältnis
+ Jahresnettomiete für Laden und Stellplätze 14.400 EUR (exkl. MwSt.)
+ 2 Pkw-Stellplätze in Tiefgarage (im KP enthalten)
+ Hausgeld/monatlich 628,00 EUR
+ Baujahr Gebäude 1998
+ im EG befinden sich Geschäfte, Praxen und Dienstleistungseinrichtungen
+ das 1. bis 5. OG beherbergt Wohnungen
+ Stand der Erhaltungsrücklage zum 31.12.2021: 403.666,52 EUR
Kosten
-
Kaufpreis280.000 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr14.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1998
-
Gesamtfläche (ca.)80,22 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)80,22 m²
-
Ladenfläche (ca.)80,22 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen6
-
FußbodenFliesen
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas, Erdwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis27.12.2027
-
EnergieeffizienzklasseB
Ausstattung
+ große Schaufensterfront
+ zwei getrennte Eingänge (Kunden; Personal)
+ Kühlzelle
+ Fettabscheider
+ WC für Personal
+ Außenbereich
+ Keller
+ 2 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
+ zwei getrennte Eingänge (Kunden; Personal)
+ Kühlzelle
+ Fettabscheider
+ WC für Personal
+ Außenbereich
+ Keller
+ 2 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
+ große Schaufensterfront
+ zwei getrennte Eingänge (Kunden; Personal)
+ Kühlzelle
+ Fettabscheider
+ WC für Personal
+ Außenbereich
+ Keller
+ 2 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
+ zwei getrennte Eingänge (Kunden; Personal)
+ Kühlzelle
+ Fettabscheider
+ WC für Personal
+ Außenbereich
+ Keller
+ 2 ebenerdige Stellplätze in der Tiefgarage
Lage
+ Johannstadt-Süd
+ zentrumsnah
+ zwischen Fetscher- und Straßburger Platz
+ hervorragende Infrastruktur
+ 100m zu Bahn und Bus
+ 20min. Fußweg zum Großen Garten
+ zentrumsnah
+ zwischen Fetscher- und Straßburger Platz
+ hervorragende Infrastruktur
+ 100m zu Bahn und Bus
+ 20min. Fußweg zum Großen Garten
+ Johannstadt-Süd
+ zentrumsnah
+ zwischen Fetscher- und Straßburger Platz
+ hervorragende Infrastruktur
+ 100m zu Bahn und Bus
+ 20min. Fußweg zum Großen Garten
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+ hervorragende Infrastruktur
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+ 20min. Fußweg zum Großen Garten
01307 Dresden · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-11 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter... mehr lesen
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Bei Interesse rufen Sie uns unter 0351/ 4 44 94-11 an. Gern übersenden wir Ihnen weitere aussagefähige Unterlagen oder bereiten einen Besichtigungstermin für Sie vor.
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 12549 zur Verfügung.
Für die Unterlagen in unserem Datenraum fordern Sie bitte Ihren persönlichen Zugang bei uns ab.
Für den Fall, dass wir im Erfolgsfall für den Nachweis und/oder die Vermittlung des Kaufobjektes eine Käuferprovision beanspruchen, berechnet sich diese aus dem beurkundeten Gesamtkaufpreis für die Immobilie.
Unsere Objektangebotsangaben basieren auf Informationen, die uns vom Eigentümer / Anbieter erteilt wurden. Eine Haftung für deren Richtigkeit und Vollständigkeit können wir deshalb nicht übernehmen.
Zwischenverkauf bzw. -vermietung bleibt dem Eigentümer vorbehalten.
Wir antworten nur auf vollständige schriftliche Anfragen mit Namen, Telefonnummer, e-Mail und Anschrift!
Weitere detaillierte Informationen stehen Ihnen auf unserer Homepage unter www.reppe.de/expose/R 12549 zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Frau Sabine Voigt
REPPE & PARTNER IMMOBILIEN®
Pfotenhauerstraße 45,
01307 Dresden
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+49 (351) 4 44 94-44
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