immobilie1-ID: 30177561 | Anbieter-ID: BBI 1723
Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in Wohnpark mit Wohlfühlfaktor
146.500 €
Kaufpreis
58,77 m²
Wohnfläche
2.539 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in beliebtem Wohnpark mit Wohlfühlfaktor und solider Mieterstruktur
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr... mehr lesen
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
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Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in beliebtem Wohnpark mit Wohlfühlfaktor und solider Mieterstruktur
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
+ Komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr: 351,- €; davon nicht umlegbar ca. 95,-€
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
+ Komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr: 351,- €; davon nicht umlegbar ca. 95,-€
Sorglos investieren in Laubegast! - Entspannte Kapitalanlage in beliebtem Wohnpark mit Wohlfühlfaktor und solider Mieterstruktur
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
+ Komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr: 351,- €; davon nicht umlegbar ca. 95,-€
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit großzügigem Balkon und TG-Stellplatz
+ Gepflegte und nachgefragte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 3 Hausaufgängen verteilt auf 2 Häuser und 40 Wohnungen
+ Komplett unterkellert
+ Dachbodenabteile
+ Tiefgarage mit Einzelparkern
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld inkl. Rücklagenzufuhr: 351,- €; davon nicht umlegbar ca. 95,-€
Kosten
-
Kaufpreis146.500 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Kaufpreis pro m²2.382 €
-
Hausgeld pro Monat351 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr5.400 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % des beurkundeten Kaufpreises und wird nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)58,77 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.539 m²
-
BadBadewanne
-
Etage4
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage1
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108,3 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerErdgas schwer
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 2-Zimmer zzgl. Flur, Bad, Küche
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit... mehr lesen
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit... mehr lesen
+ 2-Zimmer zzgl. Flur, Bad, Küche
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
+ 2-Zimmer zzgl. Flur, Bad, Küche
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
+ ca. 59 m² Wohnfläche
+ Mansardgeschoss
+ funktionaler Grundriss
+ großzügiger Balkon mit nordwestlicher Ausrichtung
+ separates Dachbodenabteil
+ ebenerdiger TG-Stellplatz (inklusive)
+ gefragte Wohnlage
+ vermietet seit 2017, unkompliziertes Mietverhältnis
+ jährliche Nettomieteinnahmen in Höhe von 5.400,-€
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
01279 Dresden-Laubegast
+ Gute Infrastruktur
+ Beliebte Lage
+ Sehr gute Anbindung an ÖPNV
+ Gute Infrastruktur
+ Beliebte Lage
+ Sehr gute Anbindung an ÖPNV
01279 Dresden-Laubegast
+ Gute Infrastruktur
+ Beliebte Lage
+ Sehr gute Anbindung an ÖPNV
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Dresden Deutschland (01279)
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Sonstiges
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
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Bruce Becker Immobilien GmbH
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