immobilie1-ID: 32200433 | Anbieter-ID: BBI 54109
Kapitalanlage im begehrten Lindenpark - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung in gefragter Lage
100.000 €
Kaufpreis
45,02 m²
Wohnfläche
5.787 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Jetzt Kapitalanlage im begehrten Lindenpark sichern!
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
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+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
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+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ unterkellert
+ Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher in 2023 erneuert (Energieausweis noch auf alte Anlage ausgestellt)
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld 186,- € (davon ca. 78,- € nicht umlagefähig)
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ unterkellert
+ Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher in 2023 erneuert (Energieausweis noch auf alte Anlage ausgestellt)
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld 186,- € (davon ca. 78,- € nicht umlagefähig)
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+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ unterkellert
+ Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher in 2023 erneuert (Energieausweis noch auf alte Anlage ausgestellt)
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld 186,- € (davon ca. 78,- € nicht umlagefähig)
+ vermietete 2-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss
+ Baujahr 1995
+ WEG bestehend aus 80 Wohnungen und 87 Tiefgaragenstellplätzen verteilt auf 4 Häuser und 6 Hausaufgänge
+ sehr gepflegte Wohnanlage
+ unterkellert
+ Heizungsanlage nebst Warmwasserspeicher in 2023 erneuert (Energieausweis noch auf alte Anlage ausgestellt)
+ gute Instandhaltungsrücklage
+ monatliches Hausgeld 186,- € (davon ca. 78,- € nicht umlagefähig)
Kosten
-
Kaufpreis100.000 €
-
Hausgeld pro Monat186 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Wohnfläche (ca.)45,02 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.787 m²
-
BadBadewanne
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch109,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis21.03.2031
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
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+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis... mehr lesen
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis bestehend seit 2017
+ jährliche Nettokaltmieteinnahmen: 4.200,- €
+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis bestehend seit 2017
+ jährliche Nettokaltmieteinnahmen: 4.200,- €
+ 2-Zimmer-Wohnung
+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis bestehend seit 2017
+ jährliche Nettokaltmieteinnahmen: 4.200,- €
+ ca. 45,02qm
+ Erdgeschoss
+ Laminatfußboden in Wohnräumen
+ innenliegendes Bad mit Badewanne und Handtuchheizkörper
+ separates Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Duplex, separates Grundbuch)
+ zuverlässig vermietet
+ Mietverhältnis bestehend seit 2017
+ jährliche Nettokaltmieteinnahmen: 4.200,- €
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
01279 Dresden-Laubegast
+ beliebter Stadtteil
+ hervorragende Infrastruktur
+ familien- und altersfreundlich
+ ideal für Jung und Alt
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+ ideal für Jung und Alt
01279 Dresden-Laubegast
+ beliebter Stadtteil
+ hervorragende Infrastruktur
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+ ideal für Jung und Alt
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+ ideal für Jung und Alt
Dresden Sachsen Deutschland (01279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere...
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
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Bruce Becker Immobilien GmbH
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