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immobilie1-ID: 32301445 | Anbieter-ID: BBI 53105
Ihr späterer Alterswohnsitz? - Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Aufzug in gefragter Wohnanlage
185.000 €
Kaufpreis
68,3 m²
Wohnfläche
5.946 m²
Grundstücksfläche
2
Zimmer
Ihr späterer Alterswohnsitz? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia in gefragter Wohnanlage!
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
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+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
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Ihr späterer Alterswohnsitz? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia in gefragter Wohnanlage!
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten
Ihr späterer Alterswohnsitz? Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia in gefragter Wohnanlage!
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten
+ Vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit wettergeschützter Dachloggia
+ Gepflegte Wohnanlage
+ Baujahr 1995
+ Aufzug
+ Unterkellert
+ Tiefgarage
+ Heizung über Fernwärme (Anlagentechnik von 2014)
+ Umfangreiche Fassadeninstandsetzung in 2024 inkl. malermäßiger Erneuerung
+ WEG bestehend aus 86 Wohnungen, verteilt auf 3 Häuser, wobei jedes Haus eine eigene Untergemeinschaft bildet
+ Ingesamt 4 Untergemeinschaften (3 Häuser + Tiefgarage) mit jeweils eigenen, guten Rücklagen
+ monatliches Hausgeld aktuell ca. 396,-€, davon ca. 165,-€ nicht umlagefähige Kosten
Kosten
-
Kaufpreis185.000 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Hausgeld pro Monat396,23 €
-
Käuferprovision3,57 %
Die Provision beträgt 3,57 % vom beurkundeten Verkaufspreis und ist nach Beurkundung fällig.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)68,3 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)5.946 m²
-
BadBadewanne, Bad mit Fenster
-
Etage4
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Teppich
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch123 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis25.04.2028
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
+ helle 2-Zimmer-Wohnung
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+Teppichboden in den Wohnräumen
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+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+Teppichboden in den Wohnräumen
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+ helle 2-Zimmer-Wohnung
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+Teppichboden in den Wohnräumen
+ Küche und Bäder gefliest
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ mittelfristig bezugsfrei, voraussichtlich Juni 2028
Neugierig geworden? Gern übersenden wir Ihnen nach Erhalt Ihrer vollständigen Kontaktdaten das ausführliche Exposé zum Immobilienangebot.
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+Teppichboden in den Wohnräumen
+ Küche und Bäder gefliest
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ mittelfristig bezugsfrei, voraussichtlich Juni 2028
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+ helle 2-Zimmer-Wohnung
+ Dachgeschoss, Aufzug vorhanden
+ geflieste Küche
+ wettergeschützte Dachloggia mit östlicher Ausrichtung
+ praktischer Grundriss
+ Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenanschluss
+ separates WC
+Teppichboden in den Wohnräumen
+ Küche und Bäder gefliest
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ mittelfristig bezugsfrei, voraussichtlich Juni 2028
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+ Küche und Bäder gefliest
+ eigenes Kellerabteil
+ Tiefgaragenstellplatz (Einzelparker)
+ langjährig vermietet; zuverlässiges, angenehmes Mietverhältnis
+ mittelfristig bezugsfrei, voraussichtlich Juni 2028
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- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
01279 Dresden-Laubegast
+ beliebter Stadtteil
+ hervorragende Infrastruktur
+ familien- und altersfreundlich
+ ideal für Jung und Alt
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+ ideal für Jung und Alt
01279 Dresden-Laubegast
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Dresden Sachsen Deutschland (01279)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere...
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Interesse geweckt? Gern übersenden wir Ihnen ausführlichere Informationen und beantworten Ihnen Ihre Fragen. Unter 0351 315 888 95 oder via E-Mail über info@bruce-becker-immobilien.de stehen wir Ihnen gern im direkten Kontakt zur Verfügung. Weitere Informationen zu uns und dem Dresdner Immobilienmarkt finden Sie außerdem auf unserer Homepage www.bruce-becker-immobilien.de und jetzt auch neu bei Instagram unter unserem Account brucebeckerimmobilien.
Alle Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit und Vollständigkeit wir keine Gewähr übernehmen. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der abgeschlossene Kaufvertrag. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben vorbehalten.
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Ansprechpartner
Herr Becker
Bruce Becker Immobilien GmbH
Dornblüthstraße 26,
01277 Dresden
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1277 Dresden
1277 Dresden
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Bruce Becker Immobilien GmbH
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