immobilie1-ID: 31828223 | Anbieter-ID: FALC-FBK-68423
3er Wohnungspaket in Top-Lage
449.000 €
Kaufpreis
162 m²
Wohnfläche
6
Zimmer
Wohnungspaket in Top-Lage Dresden-Blasewitz – Solide Kapitalanlage mit Perspektive
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die... mehr lesen
Wohnungspaket in Top-Lage Dresden-Blasewitz – Solide Kapitalanlage mit Perspektive
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Einheiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Wohnensemble und bieten eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
Dieses Angebot eignet sich hervorragend als solider Start in den Immobilienbestand oder zur Erweiterung eines bestehenden Portfolios. Dank der nachhaltigen Vermietungssituation, der Lagequalität und dem geringen Verwaltungsaufwand ist dieses Paket besonders interessant für Investoren mit Weitblick.
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Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
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Wohnungspaket in Top-Lage Dresden-Blasewitz – Solide Kapitalanlage mit Perspektive
Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Einheiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Wohnensemble und bieten eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
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Zum Verkauf steht ein attraktives Wohnungspaket bestehend aus drei gepflegten 2-Zimmerwohnungen (58m², 55m², 49m²) in bevorzugter Wohnlage von Dresden-Blasewitz. Die Einheiten befinden sich in einem modernen und gepflegten Wohnensemble und bieten eine ideale Kombination aus ruhiger, grüner Umgebung und hervorragender Infrastruktur.
Highlights:
- Drei vermietete Wohnungen in einem Paket
- Langfristige, zuverlässige Mietverhältnisse mit Entwicklungspotential
- Jede Einheit mit Balkon und eigenem Tiefgaragenstellplatz
- Zeitgemäße Grundrisse, gepflegte Ausstattung
- Sehr gute Mikrolage in einem der begehrtesten Stadtteile Dresdens
- Attraktives Einstiegsszenario für Kapitalanleger
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Kosten
-
Kaufpreis449.000 €
-
Käuferprovision3,57%
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1996
-
Zimmer6
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Balkon3
-
Anzahl Parkflächen3
-
Wohnfläche (ca.)162 m²
-
Gesamtfläche (ca.)162 m²
-
Nutzfläche (ca.)162 m²
-
Anzahl Stellplätze3
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf92,56 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.03.2028
-
EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
- Baujahr 1996
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
- Baujahr 1996
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
- Doppelverglaste Fenster
- Fliesen und Laminatböden
- Balkon
- Tiefgarage
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
- Balkon
- Parkoption
Lage
Bevorzugte Lage in Dresden-Blasewitz – grün, charmant und werthaltig
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet... mehr lesen
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet... mehr lesen
Bevorzugte Lage in Dresden-Blasewitz – grün, charmant und werthaltig
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – mit dem Waldpark, den Elbwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
Gleichzeitig überzeugt Blasewitz durch seine hervorragende Infrastruktur: Der Schillerplatz mit Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und ÖPNV-Anbindung ist fußläufig erreichbar. Schulen, Kitas und kulturelle Angebote machen den Standort besonders attraktiv – sowohl für Eigennutzer als auch für Mieter.
Ein Stadtteil mit Substanz, Charme und stabiler Wertentwicklung – ideal für eine nachhaltige Immobilieninvestition.
Blasewitz zählt zu den gefragtesten Wohnlagen Dresdens. Der Stadtteil besticht durch seine historische Villenbebauung, grüne Alleen und die direkte Nähe zur Elbe. Die Umgebung bietet eine hohe Lebensqualität – mit dem Waldpark, den Elbwiesen und zahlreichen Freizeitmöglichkeiten direkt vor der Haustür.
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Dresden Deutschland - Sachsen - Dresden - Blasewitz Sachsen Deutschland (01279)
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Sonstiges
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Dokumente
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Ansprechpartner
Herr Florian Ben Kaminski
FALC Immobilien Dresden
Rißweg 27 b,
01324 Dresden
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