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immobilie1-ID: 32064839 | Anbieter-ID: KK-VK-H-25041
Saniertes MFH in zentraler Lage von DD-Seidnitz
1.190.000 €
Kaufpreis
352,97 m²
Wohnfläche
550 m²
Grundstücksfläche
30
Zimmer
Das MFH wurde 1904 erbaut und ab 2008 saniert. In diesem Jahr wurde die Gas-Zentralheizung eingebaut und 2010 die Dacheindeckung/Mansardwalmdach (Eindeckung mit Bieberschwanzziegeln) komplett erneuert. 2014 erfolgte der Einbau isolierverglaster...
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Das MFH wurde 1904 erbaut und ab 2008 saniert. In diesem Jahr wurde die Gas-Zentralheizung eingebaut und 2010 die Dacheindeckung/Mansardwalmdach (Eindeckung mit Bieberschwanzziegeln) komplett erneuert. 2014 erfolgte der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster; 2018 der Fassadenanstrich nebst Aufarbeitung der gesamten Stuckelemente.
Die Einfahrt wurde 2018 vollständig neu gestaltet und führt zu einer sanierten Garage. Im selben Jahr erhielt der vordere Grundstücksbereich einen hochwertigen, kunstgeschmiedeten Stahlzaun mit imposanten Ornamenten sowie einem elektronisch steuerbaren Tor.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus/Pension genutzt. Es ist ein dreigeschossiges MFH, welches voll unterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung, die auch teilbar wären.
An der Wohnung im EG bindet sich eine Loggia mit Gartenaustritt (dieser Raum wurde noch nicht saniert); das OG hat eine Loggia und im 2. OG kann man den Ausblick auf dem Balkon genießen. Im 2. OG befinden sich ebenfalls drei Räume, welche nur teilsaniert wurden.
Ein Kamineinbau ist möglich. Die alten Dielen sind zum Großteil noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche Reserve.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze.
Ein Haus mit Seele - ob als großzügiges Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus: diese Stadtvilla bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Lagen Dresdens.
Die Einfahrt wurde 2018 vollständig neu gestaltet und führt zu einer sanierten Garage. Im selben Jahr erhielt der vordere Grundstücksbereich einen hochwertigen, kunstgeschmiedeten Stahlzaun mit imposanten Ornamenten sowie einem elektronisch steuerbaren Tor.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus/Pension genutzt. Es ist ein dreigeschossiges MFH, welches voll unterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung, die auch teilbar wären.
An der Wohnung im EG bindet sich eine Loggia mit Gartenaustritt (dieser Raum wurde noch nicht saniert); das OG hat eine Loggia und im 2. OG kann man den Ausblick auf dem Balkon genießen. Im 2. OG befinden sich ebenfalls drei Räume, welche nur teilsaniert wurden.
Ein Kamineinbau ist möglich. Die alten Dielen sind zum Großteil noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche Reserve.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze.
Ein Haus mit Seele - ob als großzügiges Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus: diese Stadtvilla bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Lagen Dresdens.
Das MFH wurde 1904 erbaut und ab 2008 saniert. In diesem Jahr wurde die Gas-Zentralheizung eingebaut und 2010 die Dacheindeckung/Mansardwalmdach (Eindeckung mit Bieberschwanzziegeln) komplett erneuert. 2014 erfolgte der Einbau isolierverglaster Kunststofffenster; 2018 der Fassadenanstrich nebst Aufarbeitung der gesamten Stuckelemente.
Die Einfahrt wurde 2018 vollständig neu gestaltet und führt zu einer sanierten Garage. Im selben Jahr erhielt der vordere Grundstücksbereich einen hochwertigen, kunstgeschmiedeten Stahlzaun mit imposanten Ornamenten sowie einem elektronisch steuerbaren Tor.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus/Pension genutzt. Es ist ein dreigeschossiges MFH, welches voll unterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung, die auch teilbar wären.
An der Wohnung im EG bindet sich eine Loggia mit Gartenaustritt (dieser Raum wurde noch nicht saniert); das OG hat eine Loggia und im 2. OG kann man den Ausblick auf dem Balkon genießen. Im 2. OG befinden sich ebenfalls drei Räume, welche nur teilsaniert wurden.
Ein Kamineinbau ist möglich. Die alten Dielen sind zum Großteil noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche Reserve.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze.
Ein Haus mit Seele - ob als großzügiges Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus: diese Stadtvilla bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Lagen Dresdens.
Die Einfahrt wurde 2018 vollständig neu gestaltet und führt zu einer sanierten Garage. Im selben Jahr erhielt der vordere Grundstücksbereich einen hochwertigen, kunstgeschmiedeten Stahlzaun mit imposanten Ornamenten sowie einem elektronisch steuerbaren Tor.
Das Haus steht nicht unter Denkmalschutz.
Bisher wurde es als Wohn- und Geschäftshaus/Pension genutzt. Es ist ein dreigeschossiges MFH, welches voll unterkellert ist.
Auf jeder Etage befindet sich eine große Wohnung, die auch teilbar wären.
An der Wohnung im EG bindet sich eine Loggia mit Gartenaustritt (dieser Raum wurde noch nicht saniert); das OG hat eine Loggia und im 2. OG kann man den Ausblick auf dem Balkon genießen. Im 2. OG befinden sich ebenfalls drei Räume, welche nur teilsaniert wurden.
Ein Kamineinbau ist möglich. Die alten Dielen sind zum Großteil noch vorhanden.
Der Dachboden ist nicht ausgebaut, bietet aber eine zusätzliche Reserve.
Auf dem Grundstück befindet sich eine Garage und zwei Stellplätze.
Ein Haus mit Seele - ob als großzügiges Familienanwesen, stilvolles Mehrgenerationenhaus oder repräsentatives Wohn- und Geschäftshaus: diese Stadtvilla bietet außergewöhnliches Potenzial in einer der schönsten Lagen Dresdens.
Kosten
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Kaufpreis1.190.000 €
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Käuferprovision5,95 %
Bei Abschluss eines Kaufvertrages wird eine Vermittlungs-/ Nachweisprovision in Höhe von 5,95 % inklusive 19 % Mehrwertsteuer auf den Kaufpreis vom Käufer fällig.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartMehrfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandTeil- oder vollsaniert
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Zimmer30
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Anzahl Badezimmer3
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Wohnfläche (ca.)352,97 m²
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Grundstücksfläche (ca.)550 m²
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BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
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Stellplatz2
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Garage1
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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BefeuerungsartGas
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Energieausweisbei_besichtigung
-
Ausgestelltbei_besichtigung
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Keller
- Parkoption
Lage
Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die zwei Kilometer südöstlich des Großen Gartens gelegene Dresdner Galopprennbahn bekannt. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde,...
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Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die zwei Kilometer südöstlich des Großen Gartens gelegene Dresdner Galopprennbahn bekannt. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde, geprägt. Die reizvolle Architektur in ruhiger Lage und die großzügig gestalteten Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen diese Siedlung aus. In den 1960er-1980er Jahren wurde mit dem Aufbau eines größeren Wohnkomplexes am Standort des alten Ortskerns begonnen. So entstanden an der Marienberger und der Altenberger Straße größere Wohnkomplexe. Diese wurden komplett und mit neuer Fassadengestaltung saniert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie z.B. den Großen Garten mit Parktheater, die Parkeisenbahn und den Zoologischen Garten, den Rothermundpark, die Städtische Bibliothek, eine Seniorenbegegnungsstätte sowie diverse Restaurants. Das Zentrum von Seidnitz bildet die Zwinglistraße. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Abendmittelschule, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort. Verkehrsverbindungen gibt es direkt an der Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, Buslinien 61, 63, 64,85.
Der Sandort vom Haus ist optimal ! Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.
Der Sandort vom Haus ist optimal ! Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.
Seidnitz befindet sich zwischen Striesen und Reick und ist vor allem durch die zwei Kilometer südöstlich des Großen Gartens gelegene Dresdner Galopprennbahn bekannt. Sie ist von einer Reihenhaussiedlung, die ähnlich einer Gartenstadt angelegt wurde, geprägt. Die reizvolle Architektur in ruhiger Lage und die großzügig gestalteten Grünflächen in den Innenhöfen zeichnen diese Siedlung aus. In den 1960er-1980er Jahren wurde mit dem Aufbau eines größeren Wohnkomplexes am Standort des alten Ortskerns begonnen. So entstanden an der Marienberger und der Altenberger Straße größere Wohnkomplexe. Diese wurden komplett und mit neuer Fassadengestaltung saniert. In unmittelbarer Umgebung finden Sie z.B. den Großen Garten mit Parktheater, die Parkeisenbahn und den Zoologischen Garten, den Rothermundpark, die Städtische Bibliothek, eine Seniorenbegegnungsstätte sowie diverse Restaurants. Das Zentrum von Seidnitz bildet die Zwinglistraße. Hier stehen Einkaufsmöglichkeiten mit Supermärkten, diversem Einzelhandel und sonstigen Dienstleistern zur Verfügung. Bildungseinrichtungen sind eine Grundschule, eine Mittelschule, eine Abendmittelschule, ein Gymnasium, ein Berufliches Schulzentrum für Wirtschaft, zwei Kindertagesstätten und ein Kinderhort. Verkehrsverbindungen gibt es direkt an der Zwinglistraße mit Zentralhaltestelle der Straßenbahnlinien 1, 2, Buslinien 61, 63, 64,85.
Der Sandort vom Haus ist optimal ! Das Stadtzentrum ist mit dem Auto in nur 10 Minuten erreichbar.
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Dresden Seidnitz Dresden Deutschland (01277)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Karin Keck
i-wemo innovative Immobilienberatung
Siemensstr. 23b ,
67454 Hassloch
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+49 6324 9119710
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