immobilie1-ID: 31313933 | Anbieter-ID: BPI 9667
Neubau!
Auf Anfrage
Preis
1.000 m²
Gesamtfläche
An einem attraktiven Standort entsteht ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen... mehr lesen
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen... mehr lesen
An einem attraktiven Standort entsteht ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen Neubau zzgl. Dachgeschoss (bspw. Büro- & Praxisflächen) mit ca. 900 m² Grundfläche und ca. 3.300 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen Neubau zzgl. Dachgeschoss (bspw. Büro- & Praxisflächen) mit ca. 900 m² Grundfläche und ca. 3.300 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
An einem attraktiven Standort entsteht ein modernes und vielseitig nutzbares Gewerbeobjekt.
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen Neubau zzgl. Dachgeschoss (bspw. Büro- & Praxisflächen) mit ca. 900 m² Grundfläche und ca. 3.300 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
Die Fläche verteilt sich mit ca. 500 m² auf das Erdgeschoss und ca. 500 m² auf das Obergeschoss.
Weiterhin steht eine Baulandreserve für einen 3-geschossigen Neubau zzgl. Dachgeschoss (bspw. Büro- & Praxisflächen) mit ca. 900 m² Grundfläche und ca. 3.300 m² Gesamtfläche zur Verfügung.
Die Nutzungsmöglichkeiten sind vielfältig und umfassen Light Industrial, Büro- und Praxisflächen, Forschung und Entwicklung sowie gegebenenfalls Großhandel.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten2 €
-
Mieterprovision2,38 Monatsmieten
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)1.000 m²
-
Anzahl Etagen1
Energie
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
Ausstattung
- moderne Gewerbefläche in Fertigbauweise
- energieeffizientes Gebäude mit Bauteilaktivierung, Heizung & Kühlung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 3 bis 3,50 m
- ebenerdig
- Anlieferung mit LKW möglich (Torbreite 4 m/Höhe 2,85 m)
-... mehr lesen
- energieeffizientes Gebäude mit Bauteilaktivierung, Heizung & Kühlung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 3 bis 3,50 m
- ebenerdig
- Anlieferung mit LKW möglich (Torbreite 4 m/Höhe 2,85 m)
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- moderne Gewerbefläche in Fertigbauweise
- energieeffizientes Gebäude mit Bauteilaktivierung, Heizung & Kühlung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 3 bis 3,50 m
- ebenerdig
- Anlieferung mit LKW möglich (Torbreite 4 m/Höhe 2,85 m)
- Bodentraglast 1.000 kg/m²
- Lastenaufzug mit Personenzulassung und Traglast von 2.000 kg (Kabinenmaße 2.000 mm x 2.000 mm)
- Stromanschluss bis zu 315 A
- Glasfaseranschluss
- Lüftung vorhanden
- KfW-Effizienzhaus 40
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Verschattung über steuerbare Alu-Jalousien
- Versickerung Regenwasser und Dachbegrünung zur Retention
- Stellplätze mit Ladesäulen
Ausstattungsoptionen
- bis zu 3 Rolltore
- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- ESD- und Hohlraumböden
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- Vorbereitung (Verkabelung, Tür- und Fensterkontakte) für Installation einer Einbruchmeldeanlage und erhöhte Anforderungen an Einbruchschutz im EG
- DGNB Gold Zertifizierung
- energieeffizientes Gebäude mit Bauteilaktivierung, Heizung & Kühlung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 3 bis 3,50 m
- ebenerdig
- Anlieferung mit LKW möglich (Torbreite 4 m/Höhe 2,85 m)
- Bodentraglast 1.000 kg/m²
- Lastenaufzug mit Personenzulassung und Traglast von 2.000 kg (Kabinenmaße 2.000 mm x 2.000 mm)
- Stromanschluss bis zu 315 A
- Glasfaseranschluss
- Lüftung vorhanden
- KfW-Effizienzhaus 40
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Verschattung über steuerbare Alu-Jalousien
- Versickerung Regenwasser und Dachbegrünung zur Retention
- Stellplätze mit Ladesäulen
Ausstattungsoptionen
- bis zu 3 Rolltore
- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- ESD- und Hohlraumböden
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- Vorbereitung (Verkabelung, Tür- und Fensterkontakte) für Installation einer Einbruchmeldeanlage und erhöhte Anforderungen an Einbruchschutz im EG
- DGNB Gold Zertifizierung
- moderne Gewerbefläche in Fertigbauweise
- energieeffizientes Gebäude mit Bauteilaktivierung, Heizung & Kühlung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- Deckenhöhe UK-Binder ca. 3 bis 3,50 m
- ebenerdig
- Anlieferung mit LKW möglich (Torbreite 4 m/Höhe 2,85 m)
- Bodentraglast 1.000 kg/m²
- Lastenaufzug mit Personenzulassung und Traglast von 2.000 kg (Kabinenmaße 2.000 mm x 2.000 mm)
- Stromanschluss bis zu 315 A
- Glasfaseranschluss
- Lüftung vorhanden
- KfW-Effizienzhaus 40
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Verschattung über steuerbare Alu-Jalousien
- Versickerung Regenwasser und Dachbegrünung zur Retention
- Stellplätze mit Ladesäulen
Ausstattungsoptionen
- bis zu 3 Rolltore
- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- ESD- und Hohlraumböden
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- Vorbereitung (Verkabelung, Tür- und Fensterkontakte) für Installation einer Einbruchmeldeanlage und erhöhte Anforderungen an Einbruchschutz im EG
- DGNB Gold Zertifizierung
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- Stromanschluss bis zu 315 A
- Glasfaseranschluss
- Lüftung vorhanden
- KfW-Effizienzhaus 40
- Einbau von LED-Beleuchtung
- Verschattung über steuerbare Alu-Jalousien
- Versickerung Regenwasser und Dachbegrünung zur Retention
- Stellplätze mit Ladesäulen
Ausstattungsoptionen
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- Kranbahn
- Einbauten für Büro
- ESD- und Hohlraumböden
- Datenverkabelung
- Belichtung über Oberlichter
- Klimatisierung
- Vorbereitung (Verkabelung, Tür- und Fensterkontakte) für Installation einer Einbruchmeldeanlage und erhöhte Anforderungen an Einbruchschutz im EG
- DGNB Gold Zertifizierung
Lage
Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das...
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Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Das Objekt befindet sich in Dresden-Plauen, stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW). Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz.
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Das Objekt liegt unweit der Technischen Universität und ist nur 5 Minuten vom Hauptbahnhof entfernt und ist somit sehr gut an den ÖPNV angeschlossen. Der Standort ist mit dem Auto über die B 172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord - Südverbindung vereinfachen die Standortwahl.
Dresden Plauen Deutschland (01187)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2024
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
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info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
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01309 Dresden
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1309 Dresden
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