immobilie1-ID: 32442689 | Anbieter-ID: 8556.0002
Vielseitig nutzbare 4-Raum-Wohnung im EG zur Miete in Dresden Gorbitz - Wentzel Dr.
1.015,45 €
Miete zzgl. NK
107,32 m²
Wohnfläche
4
Zimmer
Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1917, das im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet den...
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Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1917, das im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur sind die meisten Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Bodenraum zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen Sie uns gern eine Online-Anfrage – wir freuen uns auf Sie!
Über den zentralen Flur sind die meisten Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Bodenraum zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
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Diese großzügige 4-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1917, das im Jahr 2015 umfassend modernisiert wurde. Auf ca. 107 m² Wohnfläche bietet die Wohnung eine durchdachte Raumaufteilung und verbindet den besonderen Charme eines Altbaus mit zeitgemäßem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur sind die meisten Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Bodenraum zur Verfügung.
Ein Außenstellplatz kann ebenfalls angemietet werden und rundet dieses attraktive Wohnangebot ab.
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Über den zentralen Flur sind die meisten Räume bequem erreichbar. Die Wohnung verfügt über vier gut geschnittene Zimmer, die sich flexibel als Wohn-, Schlaf-, Kinder- oder Arbeitszimmer nutzen lassen und viel Platz für individuelles Wohnen bieten. Die separate Küche ist funktional gestaltet und bietet ausreichend Platz.
Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt über eine Badewanne sowie eine Dusche. Zusätzlich steht ein separates WC zur Verfügung.
Ein besonderes Highlight ist der Balkon, der zusätzlichen Wohnkomfort bietet und zum Entspannen einlädt.
Zusätzlicher Stauraum steht Ihnen durch ein eigenes Kellerabteil sowie einen Bodenraum zur Verfügung.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK1.015,45 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.330,45 €
-
Heizkosten157,5 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile3.046,35 €
-
Nebenkosten315 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,46 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1917
-
Zimmer4
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)107,32 m²
-
BadDuschbad, Badewanne
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes... mehr lesen
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Kesselsdorfer Straße · 01169 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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040 56191 0
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