immobilie1-ID: 31963689 | Anbieter-ID: 8556.0013
gemütliche 2-Raum-Wohnung im 1. OG zur Miete in Dresden Gorbitz - Wentzel Dr.
586,50 €
Miete zzgl. NK
61,73 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden-Gorbitz!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem... mehr lesen
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Dresden-Gorbitz!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort überzeugt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie ein Bodenraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Dann stellen Sie uns gerne eine Online-Anfrage – wir freuen uns auf Sie!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort überzeugt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie ein Bodenraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.
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Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort überzeugt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
Zusätzlichen Stauraum bieten ein separates Kellerabteil sowie ein Bodenraum. Darüber hinaus besteht die Möglichkeit, einen Außenstellplatz anzumieten.
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Diese charmante 2-Raum-Wohnung liegt in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1917, das 2015 modernisiert wurde. Auf rund 62 m² Wohnfläche verbindet sie historischen Charme mit modernem Wohnkomfort.
Über den zentralen Flur gelangen Sie sowohl in die Küche als auch in das moderne Badezimmer, das mit einer komfortablen Dusche ausgestattet ist. Ebenfalls vom Flur aus erreichbar sind das helle Wohnzimmer sowie das angrenzende Schlafzimmer, das als gemütlicher Rückzugsort überzeugt. Vom Wohnzimmer aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen angenehmen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – perfekt, um nach einem langen Tag zu entspannen.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK586,50 €
-
Miete inkl. Nebenkosten762,5 €
-
Heizkosten88 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.759,5 €
-
Nebenkosten176 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²9,5 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1917
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)61,73 m²
-
BadDuschbad
-
Etage1
-
FußbodenLaminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf75 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1917
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Keller
- Balkon
Lage
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes... mehr lesen
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes... mehr lesen
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Das Wohnhaus befindet sich im Dresdner Stadtteil Gorbitz, einem lebendigen Wohnviertel im Westen der Stadt.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Gorbitz vereint urbanes Wohnen mit grüner Umgebung: Zahlreiche Grünflächen, Spielplätze und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes Wohnumfeld. Auch der nahegelegene Zschonergrund lädt zu Spaziergängen und Erholung im Freien ein.
In erreichbarer Nähe finden Sie Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Supermärkte, Apotheken und Arztpraxen. Darüber hinaus gibt es ein vielfältiges Angebot an Restaurants, Cafés und kleineren Geschäften entlang der Kesselsdorfer Straße. Schulen, Kindergärten und Freizeiteinrichtungen sind ebenfalls schnell erreichbar.
Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist ausgezeichnet. Mehrere Straßenbahn- und Bushaltestellen befinden sich nur wenige Gehminuten entfernt und gewährleisten eine schnelle Verbindung in die Dresdner Innenstadt sowie zu allen wichtigen Punkten der Stadt. Über die nahegelegene Bundesstraße B173 erreichen Sie zudem bequem den Dresdner Hauptbahnhof, die Autobahn A17 und die umliegende Region.
Kesselsdorfer Straße · 01169 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
22529 Hamburg
0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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22529 Hamburg
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