immobilie1-ID: 32244495 | Anbieter-ID: 60
2-Zimmer-Terrassenwohnung - Nahe der Dresdner City sucht neuen Eigentümer - gute Rendite inklusive!
159.000 €
Kaufpreis
55,71 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
• Attraktive, nachgefragte 2 Raumwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne!
• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen... mehr lesen
• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen... mehr lesen
• Attraktive, nachgefragte 2 Raumwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne!
• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Wanne, WC, WT, WM-Anschluss
• ein Kellerraum zur Wohnung
• sehr guter Energiekennwert „B“ (nur 67,6 kWh/m²xa) -> geringe Nebenkosten für Bewohner! hochwertiges, kostengünstiges Wohngebäude in sehr nachgefragter und zentraler Dresdner Wohnlage!
• idyllischer, grüner, schön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz - lädt zum Verweilen ein!
• ruhige, freundliche Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur!
• sehr gute ÖPNV-Anbindung fußläufig gelegen! - ca. 15 Gehminuten bis ins Stadtzentrum!
• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Wanne, WC, WT, WM-Anschluss
• ein Kellerraum zur Wohnung
• sehr guter Energiekennwert „B“ (nur 67,6 kWh/m²xa) -> geringe Nebenkosten für Bewohner! hochwertiges, kostengünstiges Wohngebäude in sehr nachgefragter und zentraler Dresdner Wohnlage!
• idyllischer, grüner, schön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz - lädt zum Verweilen ein!
• ruhige, freundliche Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur!
• sehr gute ÖPNV-Anbindung fußläufig gelegen! - ca. 15 Gehminuten bis ins Stadtzentrum!
• Attraktive, nachgefragte 2 Raumwohnung mit Terrasse und Blick ins Grüne!
• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Wanne, WC, WT, WM-Anschluss
• ein Kellerraum zur Wohnung
• sehr guter Energiekennwert „B“ (nur 67,6 kWh/m²xa) -> geringe Nebenkosten für Bewohner! hochwertiges, kostengünstiges Wohngebäude in sehr nachgefragter und zentraler Dresdner Wohnlage!
• idyllischer, grüner, schön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz - lädt zum Verweilen ein!
• ruhige, freundliche Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur!
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• im Jahr 1995 hochwertig errichtetes Mehrfamilienhaus (Hinterhaus)
• sehr gepflegter Zustand der Wohnung - freundliche, langjährige Mieterin
• offene Küche im grosszügigen Wohnbereich mit direktem Terrassenzugang
• Badezimmer mit Wanne, WC, WT, WM-Anschluss
• ein Kellerraum zur Wohnung
• sehr guter Energiekennwert „B“ (nur 67,6 kWh/m²xa) -> geringe Nebenkosten für Bewohner! hochwertiges, kostengünstiges Wohngebäude in sehr nachgefragter und zentraler Dresdner Wohnlage!
• idyllischer, grüner, schön angelegter Innenhof mit Kinderspielplatz - lädt zum Verweilen ein!
• ruhige, freundliche Nachbarschaft - sehr gute Infrastruktur!
• sehr gute ÖPNV-Anbindung fußläufig gelegen! - ca. 15 Gehminuten bis ins Stadtzentrum!
Kosten
-
Kaufpreis159.000 €
-
Hausgeld pro Monat262 €
-
Käuferprovision3,57% inkl. 19% MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartTerrassenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1995
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Wohnfläche (ca.)55,71 m²
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis07.08.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- grosses Wohnzimmer mit integrierter Küche
- schöne Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Bad mit Badewanne, WC, WT, WM-Anschluss
- Personenaufzug
- schöne Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Bad mit Badewanne, WC, WT, WM-Anschluss
- Personenaufzug
- grosses Wohnzimmer mit integrierter Küche
- schöne Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Bad mit Badewanne, WC, WT, WM-Anschluss
- Personenaufzug
- schöne Terrasse mit Blick in den begrünten Innenhof
- Bad mit Badewanne, WC, WT, WM-Anschluss
- Personenaufzug
- Vermietet
- Keller
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung.
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen... mehr lesen
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen... mehr lesen
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung.
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die
Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. Der Stadtteil entwickelt sich, auch durch einige Neubauvorhaben, zunehmend zu einem sehr reizvollen und interessanten Wohngebiet. Gegenwärtig werden hier noch viele Gebäude saniert und auch weiterer Neubau geschaffen.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in nur 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Zur Autobahn A4 gelangt man
mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die
Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. Der Stadtteil entwickelt sich, auch durch einige Neubauvorhaben, zunehmend zu einem sehr reizvollen und interessanten Wohngebiet. Gegenwärtig werden hier noch viele Gebäude saniert und auch weiterer Neubau geschaffen.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in nur 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Zur Autobahn A4 gelangt man
mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Die Friedrichstadt ist ein linksseitig der Elbe gelegener Stadtteil Dresdens und gehört zum Ortsamtsbereich Altstadt, bildet aber eine eigene Gemarkung.
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die
Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. Der Stadtteil entwickelt sich, auch durch einige Neubauvorhaben, zunehmend zu einem sehr reizvollen und interessanten Wohngebiet. Gegenwärtig werden hier noch viele Gebäude saniert und auch weiterer Neubau geschaffen.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in nur 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Zur Autobahn A4 gelangt man
mit dem PKW in ca. 5 Minuten.
Der Stadtteil Friedrichstadt ist geprägt durch das denkmalgeschützte Krankenhaus die wenigen erhalten gebliebenen Gebäude des Vorwerkes und das technische Rathaus am Verschiebebahnhof Dresden-Friedrichstadt. Als eine der wenigen intakt gebliebenen Straßen in Innenstadtnähe, hat die
Friedrichstraße neben einer barocken Kirche zahlreiche Wohnhäuser dieser Stilrichtung, die unter Denkmalschutz stehen. Der Stadtteil entwickelt sich, auch durch einige Neubauvorhaben, zunehmend zu einem sehr reizvollen und interessanten Wohngebiet. Gegenwärtig werden hier noch viele Gebäude saniert und auch weiterer Neubau geschaffen.
Die Friedrichstadt wird über den Bahnhof Dresden-Mitte, der sich an der östlichen Grenze zum Stadtteil Wilsdruffer Vorstadt befindet, direkt mit dem Regionalverkehr in Richtung Görlitz und Leipzig der Eisenbahn eingebunden. Die S-Bahn verbindet die Friedrichstadt in nur 19 Minuten mit dem Flughafen Dresden. Am südlichen Bahnhof Dresden-Friedrichstadt halten zudem Züge in Richtung Hoyerswerda und Cottbus. Zur Autobahn A4 gelangt man
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Dresden Deutschland (01159)
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Hinweis: Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige, schriftliche Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können. Gern stehen wir Ihnen auch zu einer persönlichen Beratung zur Verfügung.
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Ansprechpartner
Herr Tino Görtz
Kreusch GmbH
Schandauer Straße 57,
01277 Dresden / Seidnitz-Nord
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1277 Dresden
1277 Dresden
0049351211880
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