In der Nähe zum Weißeritzgrünzug steht dieses neue Gesundheits- und Ärztehaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und...
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Willkommen in Ihrer zukünftigen Praxis!
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug steht dieses neue Gesundheits- und Ärztehaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Praxisflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
Willkommen in Ihrer zukünftigen Praxis!
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug steht dieses neue Gesundheits- und Ärztehaus, welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Die schräge Fensterlaibung sorgt für lichtdurchflutete Räume und schafft eine angenehme Atmosphäre. Große Aufzüge ermöglichen einen reibungslosen und barrierefreien Personen- und Warentransport über alle Etagen hinweg.
Hohe Decken bieten den Räumlichkeiten ein großzügiges Raumgefühl und Flexibilität bei der Einrichtung Ihrer Praxisflächen.
Zudem ist eine effektive Schalldämmung gewährleistet, um störende Geräusche von außen fernzuhalten und ruhige Arbeitsbedingungen zu schaffen.
Bäder sind mit Duschen möglich.
Des Weiteren stehen in der Tiefgarage PKW-Stellplätze zur Verfügung, die optimalen Komfort bieten. Für umweltbewusste Mobilität sind Ladestationen für E-Mobility-Fahrzeuge vorhanden. Neben den Stellplätzen wird auch ein Fahrradraum geboten.
Kosten
Miete zzgl. NK
Auf Anfrage
Mieterprovision
Provisionsfrei
Immobiliendetails
Nutzungsart
Gewerbe
Objektart
Praxis
Hauptobjektart
Büro/Praxis
Vertragsart
Miete
Objektzustand
Erstbezug
Baujahr
2024
Gesamtfläche (ca.)
4.800 m²
Büro-/Praxisfläche (ca.)
180 m²
Anzahl Etagen
6
Verfügbarkeit
nach Vereinbarung
Energie
Baujahr (laut Energieausweis)
2024
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch - moderner Praxisstandard - barrierefreier Zugang über Aufzug - PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage - Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich - separater Fahrradraum - schräge Fensterlaibung für...
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- Ausbau nach Mieterwunsch - moderner Praxisstandard - barrierefreier Zugang über Aufzug - PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage - Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich - separater Fahrradraum - schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume - Gegensprechanlage mit Videofunktion - große Aufzüge über alle Etagen - Deckenhöhe bis zu 2,80 m - Sanitäranlagen mit Duschen möglich - außenliegende Alulamellen - Klimaanlage nach Mieterwunsch - Doppelboden in Technikräumen - Schallschutz - Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- Ausbau nach Mieterwunsch - moderner Praxisstandard - barrierefreier Zugang über Aufzug - PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage - Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich - separater Fahrradraum - schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume - Gegensprechanlage mit Videofunktion - große Aufzüge über alle Etagen - Deckenhöhe bis zu 2,80 m - Sanitäranlagen mit Duschen möglich - außenliegende Alulamellen - Klimaanlage nach Mieterwunsch - Doppelboden in Technikräumen - Schallschutz - Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung....
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Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Technologiezentrum einen wichtigen Schwerpunkt.
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung Energieausweis nicht vorhanden
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