immobilie1-ID: 30195261 | Anbieter-ID: BPI 6975
Praxis - Erstbezug - LÖ66!
Auf Anfrage
Preis
638 m²
Büro-/Praxisfläche
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - im Herzen von Dresden,
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes... mehr lesen
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes... mehr lesen
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - im Herzen von Dresden,
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes Gesundheitszentrum mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.
Die Praxen werden über eine aktuelle Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes Gesundheitszentrum mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.
Die Praxen werden über eine aktuelle Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
In der Nähe zum Weißeritzgrünzug entsteht bis Ende 2024 das neue Gesundheitszentrum Dresden Löbtauer Straße 66 - im Herzen von Dresden,
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes Gesundheitszentrum mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.
Die Praxen werden über eine aktuelle Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
welches sich durch eine optimale Verkehrsanbindung auszeichnet.
Mit diesem Bauvorhaben entwickelt sich ein modernes Gesundheitszentrum mit hellen und flexiblen Praxisflächen für Fachärzte verschiedener Fachrichtungen und therapeutischem Angebot.
Die Praxen werden über eine aktuelle Ausstattung verfügen und können auf Wunsch variabel gestaltet und aufgeteilt werden, da der Grundriss lediglich die zur Verfügung stehende Fläche umzeichnet.
Das Gesundheitszentrum wird Diagnostik und Therapie auf höchstem Niveau vereinen.
Bequem mit Bus oder Straßenbahn erreichen Sie in wenigen Minuten das Stadtzentrum.
Der endgültige Mietpreis richtet sich nach dem Ausstattungsstandard und der Mietvertragslaufzeit.
Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartBürofläche
-
HauptobjektartBüro/Praxis
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandErstbezug
-
Baujahr2024
-
Gesamtfläche (ca.)5.222 m²
-
Büro-/Praxisfläche (ca.)638 m²
-
Fläche teilbar ab163 m²
-
Anzahl Etagen6
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf72,62 kWh/(m²*a)
-
Ernergiekennwert Wärme18
-
Ernergiekennwert Wärme119
-
Baujahr (laut Energieausweis)2024
-
Energiepass gültig bis17.05.2034
Ausstattung
- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- digitale Zugangskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge... mehr lesen
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- digitale Zugangskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
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- Ausbau nach Mieterwunsch
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- digitale Zugangskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen (Bettenaufzüge)
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- hohe Deckenlasten für schwere Geräte
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Kühlung nach Mieterwunsch
- Belüftung in der gesamten Fläche
- Kühlung für Serverräume
- Sonnenschutzverglasung
- Alufenster mit erhöhtem Schallschutz
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
- Ladestationen für E-Mobility im Außenbereich
- separater Fahrradraum
- Rettungswagenzufahrt
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- moderner Praxisstandard
- barrierefreier Zugang über Aufzug
- digitale Zugangskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
- schräge Fensterlaibung für lichtdurchflutete Räume
- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen (Bettenaufzüge)
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- hohe Deckenlasten für schwere Geräte
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
- Kühlung nach Mieterwunsch
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- Kühlung für Serverräume
- Sonnenschutzverglasung
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- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
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- separater Fahrradraum
- Rettungswagenzufahrt
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
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- moderner Praxisstandard
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- digitale Zugangskontrolle
- repräsentativer Eingangsbereich
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- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen (Bettenaufzüge)
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- hohe Deckenlasten für schwere Geräte
- Terrasse mit Begrünung
- außenliegende Alulamellen
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- Kühlung für Serverräume
- Sonnenschutzverglasung
- Alufenster mit erhöhtem Schallschutz
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
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- separater Fahrradraum
- Rettungswagenzufahrt
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
- moderner Praxisstandard
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- Gegensprechanlage mit Videofunktion
- große Aufzüge über alle Etagen (Bettenaufzüge)
- Deckenhöhe bis zu 2,80 m
- hohe Deckenlasten für schwere Geräte
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- außenliegende Alulamellen
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- Sonnenschutzverglasung
- Alufenster mit erhöhtem Schallschutz
- PKW-Stellplätze (auch barrierefrei) in Tiefgarage
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- separater Fahrradraum
- Rettungswagenzufahrt
- Energiestandard: KFW 40 + ESG-Qualifikation
Lage
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.... mehr lesen
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung.... mehr lesen
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Der Stadtteil Friedrichstadt befindet sich am Innenstadtrand, einen Kilometer entfernt vom historischen Zentrum.
Friedrichstadt verfügt über eine Vielzahl günstiger Standortbedingungen, zentrale Lage und vor allem über eine gute Verkehrsanbindung. Unmittelbar vor dem Gebäude befindet sich die Straßenbahnhaltestelle der Linien 2 (DD-Prohlis-DD-Gorbitz) und 8 (DD-Coschütz-DD-Hellerau).
Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
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Der Hauptbahnhof ist in ca. 10 Minuten zu erreichen. Darüber hinaus bildet das Krankenhaus Friedrichstadt einen wichtigen Schwerpunkt.
Dresden Friedrichstadt Deutschland (01159)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblers... mehr lesen
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Baujahr: 2024
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Ihr Ansprechpartner: Falk Protze
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612-30
Fax: 0351 43612-40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung
Energieausweis nicht vorhanden
Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
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Energieeinsparverordnung
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Energieausweistyp: Bedarfsausweis
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Energiekennwert: 72,62 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Strom: 18 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 119 kWh/(m²*a)
Baujahr: 2024
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01309 Dresden
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