immobilie1-ID: 31870935 | Anbieter-ID: 65076
Endlich Zuhause! Exklusive Neubauwohnung mit 2,5 Zimmern in Dresden-Cotta
995 €
Miete zzgl. NK
77,7 m²
Wohnfläche
2,5
Zimmer
Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine...
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Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Zur Vermietung steht eine exklusive 2,5 Zimmer-Neubauwohnung mit einer Wohnfläche von ca. 78 m², welche sich in einem modernen Mehrfamilienhaus im Stadtteil Dresden Cotta befindet. Die Wohnung verfügt über einen privaten Terassenzugang und eine hochwertige Ausstattung.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Den Mietern stehen Außenstellplätze zur Verfügung, welche optional für 70,00 € mit angemietet werden können. Zudem gehören zu jeder Wohneinheit separate Kellerräume.
Es wird ein Staffelmietvertrag geschlossen, die Erhöhung beträgt 5% aller 2 Jahre befristet auf 4 Wiederholungen. Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.
Kosten
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Miete zzgl. NK995 €
-
Miete inkl. Nebenkosten1.250 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile2.985 €
-
Nebenkosten255 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²12,8 €
-
MieterprovisionKeine Mieterprovision
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer2,5
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)77,7 m²
-
BadDuschbad, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze1
-
Stellplatz1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat, Kunststoff
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf18,3 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis17.01.2034
Ausstattung
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im... mehr lesen
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im... mehr lesen
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Aufzug
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
* Fußbodenheizung
* hochwertge Bodenbeläge und großflächige Fliesen
* großes Tageslichtbad mit bodentiefer Dusche und Waschmaschinenanschluss
* Wohn- und Schlafräume mit Außenrollläden
* Abstellraum im Kellergeschoss
* zusätzlicher Fahrradraum im Kellergeschoss
* Video-Gegensprechanlage
* Sonnenschutz
- Personenaufzug
- Barrierefrei
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Am westlichen Stadtrand von Dresden liegt der ruhige und familienfreundliche Stadtteil Cotta. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums...
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Am westlichen Stadtrand von Dresden liegt der ruhige und familienfreundliche Stadtteil Cotta. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch des Umlands.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportanlagen und ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für den Alltag. Besonders beliebt ist die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Plauenscher Grund" und zum Volkspark. Der Leutewitzer Park und das Hebbel-Bad bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören unter anderem die Stadtteile Löbtau, Naußlitz, Gorbitz, Leutewitz, Briesnitz, Omsewitz, Dölzschen und weitere westliche Stadtteile Dresdens.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportanlagen und ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für den Alltag. Besonders beliebt ist die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Plauenscher Grund" und zum Volkspark. Der Leutewitzer Park und das Hebbel-Bad bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören unter anderem die Stadtteile Löbtau, Naußlitz, Gorbitz, Leutewitz, Briesnitz, Omsewitz, Dölzschen und weitere westliche Stadtteile Dresdens.
Am westlichen Stadtrand von Dresden liegt der ruhige und familienfreundliche Stadtteil Cotta. Die hervorragende Infrastruktur sowie die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ermöglichen eine schnelle Erreichbarkeit sowohl des Stadtzentrums als auch des Umlands.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportanlagen und ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für den Alltag. Besonders beliebt ist die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Plauenscher Grund" und zum Volkspark. Der Leutewitzer Park und das Hebbel-Bad bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören unter anderem die Stadtteile Löbtau, Naußlitz, Gorbitz, Leutewitz, Briesnitz, Omsewitz, Dölzschen und weitere westliche Stadtteile Dresdens.
In der näheren Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Sportanlagen und ein Gymnasium – ideale Voraussetzungen für den Alltag. Besonders beliebt ist die Lage durch die Nähe zum Naherholungsgebiet "Plauenscher Grund" und zum Volkspark. Der Leutewitzer Park und das Hebbel-Bad bieten zusätzliche Freizeit- und Erholungsmöglichkeiten.
Zum Ortsamtsbereich Cotta gehören unter anderem die Stadtteile Löbtau, Naußlitz, Gorbitz, Leutewitz, Briesnitz, Omsewitz, Dölzschen und weitere westliche Stadtteile Dresdens.
Tonbergstraße · 01157 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch... mehr lesen
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch... mehr lesen
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Baujahr: 2023
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
Haftungsausschluss: Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Vermietung bzw. Verkauf. Bitte beachten Sie hierzu unsere allgemeinen Geschäftsbedingungen die Sie unter www.der-immo-tip.de einsehen können.
Heizungsart: Wärmepumpe
Befeuerung/Energieträger: Strom
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energiekennwert: 18,3 kWh/(m²*a)
Hinweis: Fehlende Angaben zum Energieausweis gemäß Energiesparverordnung 2014 ( EnEV ) begründen sich durch Nichtangabepflicht bei Denkmalschutzobjekten, Grundstücken, nichtbeheizbaren Immobilien oder wurden bisher trotz Aufforderung gegenüber dem Auftraggeber nicht zur Verfügung gestellt.
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Ansprechpartner
Herr Paul Mannheim
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Semperstraße 1,
01069 Dresden
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