immobilie1-ID: 32231139 | Anbieter-ID: 59-0210-7708
1-Zimmer-Apartment in Dresden West
99.500 €
Kaufpreis
34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Nur ca. 4 km vom Stadtzentrum der LH Dresden entfernt, wurde 1995 dieses Wohnhaus mit 11 Wohnungen in zweiter Reihe errichtet.
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die... mehr lesen
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die... mehr lesen
Nur ca. 4 km vom Stadtzentrum der LH Dresden entfernt, wurde 1995 dieses Wohnhaus mit 11 Wohnungen in zweiter Reihe errichtet.
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist perfekt, so erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Läden des täglichen Bedarf und andere Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß.
Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer sowie Bad und Küche. Zugehörig ein Bodenabteil sowie PKW-Stellplatz im Freien.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der derzeitige Mieter würde jedoch bei Bedarf das Mietverhältnis auch lösen.
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist perfekt, so erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Läden des täglichen Bedarf und andere Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß.
Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer sowie Bad und Küche. Zugehörig ein Bodenabteil sowie PKW-Stellplatz im Freien.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der derzeitige Mieter würde jedoch bei Bedarf das Mietverhältnis auch lösen.
Nur ca. 4 km vom Stadtzentrum der LH Dresden entfernt, wurde 1995 dieses Wohnhaus mit 11 Wohnungen in zweiter Reihe errichtet.
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist perfekt, so erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Läden des täglichen Bedarf und andere Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß.
Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer sowie Bad und Küche. Zugehörig ein Bodenabteil sowie PKW-Stellplatz im Freien.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der derzeitige Mieter würde jedoch bei Bedarf das Mietverhältnis auch lösen.
Geprägt ist das nähere Umfeld von nach 1990 neu errichteten Mehrfamilienhäusern sowie älteren Wohngebäuden. Die Infrastruktur ist perfekt, so erreichen Sie öffentliche Verkehrsmittel, Läden des täglichen Bedarf und andere Einrichtungen in wenigen Minuten zu Fuß.
Die zu verkaufende 1-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss und verfügt über ein großes Wohn-Schlafzimmer sowie Bad und Küche. Zugehörig ein Bodenabteil sowie PKW-Stellplatz im Freien.
Derzeit ist die Wohnung vermietet. Der derzeitige Mieter würde jedoch bei Bedarf das Mietverhältnis auch lösen.
Kosten
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Kaufpreis99.500 €
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Kaufpreis pro m²2.926,47 €
-
Hausgeld pro Monat673 €
-
Nettorendite3,32 %
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Kaufpreisfaktor30,15-fach
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.300 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandRenovierungsbedürftig
-
Baujahr1995
-
Zimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)34 m²
-
BadBadewanne
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzStellplatz
-
Anzahl Etagen4
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch113 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis18.03.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
Bod... mehr lesen
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
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Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
Bodenraum (von der Wohnung zugängig)
Kaltmiete: 250 EUR/p.m. (Anpassung zum 01.01.2025)
PKW-Stellplatz: 25 EUR/p.m.
Der Mieter hat das Freiwerden der Wohnung bei Bedarf bekundet.
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
Bodenraum (von der Wohnung zugängig)
Kaltmiete: 250 EUR/p.m. (Anpassung zum 01.01.2025)
PKW-Stellplatz: 25 EUR/p.m.
Der Mieter hat das Freiwerden der Wohnung bei Bedarf bekundet.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
Bodenraum (von der Wohnung zugängig)
Kaltmiete: 250 EUR/p.m. (Anpassung zum 01.01.2025)
PKW-Stellplatz: 25 EUR/p.m.
Der Mieter hat das Freiwerden der Wohnung bei Bedarf bekundet.
- Küche mit Fenster
1-Zimmer-Apartment
Wohnhaus in zweiter Reihe
Dachgeschoss (4. Etage)
ca. 34 m²
Wohnzimmer mit Schlafbereich und Balkonfenster
Bad mit Fenster, WC und Wanne
Küche mit Fenster
Bodenraum (von der Wohnung zugängig)
Kaltmiete: 250 EUR/p.m. (Anpassung zum 01.01.2025)
PKW-Stellplatz: 25 EUR/p.m.
Der Mieter hat das Freiwerden der Wohnung bei Bedarf bekundet.
- Parkoption
Lage
Briesnitz ist ein am nordwestlichen Stadtrand von Dresden gelegener Stadtteil an der Elbe zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund, mit dem Zschonergrundbad und...
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Briesnitz ist ein am nordwestlichen Stadtrand von Dresden gelegener Stadtteil an der Elbe zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund, mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle. Angebunden ist Briesnitz durch diverse Straßenbahn- und Buslinien. In der näheren Umgebung erreicht man fußläufig Schulen, wie zum Beispiel die 76. Grundschule und 76. Oberschule, sowie Kindergärten. In Briesnitz findet man ebenfalls ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Westen von Briesnitz verläuft die Bahnstrecke Berlin-Dresden.
Briesnitz ist ein am nordwestlichen Stadtrand von Dresden gelegener Stadtteil an der Elbe zwischen Kemnitz, Cotta, Omsewitz und Leutewitz. Von hier aus hat man direkten Zugang zum Landschaftsschutzgebiet Zschonergrund, mit dem Zschonergrundbad und der Zschonermühle. Angebunden ist Briesnitz durch diverse Straßenbahn- und Buslinien. In der näheren Umgebung erreicht man fußläufig Schulen, wie zum Beispiel die 76. Grundschule und 76. Oberschule, sowie Kindergärten. In Briesnitz findet man ebenfalls ärztliche Einrichtungen und Einkaufsmöglichkeiten. Im Westen von Briesnitz verläuft die Bahnstrecke Berlin-Dresden.
Dresden Briesnitz Sachsen Deutschland (01157)
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Sonstiges
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen (E-Mail, Fax, Brief) mit Namen, Anschrift und Telefonnummer beantworten können.
Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine... mehr lesen
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Haftungsausschluss: Alle Angaben haben wir vom Eigentümer erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen. Einen Zwischenverkauf oder eine Zwischenvermietung behält sich der Eigentümer ausdrücklich vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Endlich mal mit Profis arbeiten! Das können Sie bei uns.
Egal ob Verkauf, Kauf, Umbau oder Sanierung. Weitere Info's finden Sie hier: www.raumgewinn-sparkasse.de
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Ansprechpartner
Herr Christoph Käsemodel
Ostsächsische Sparkasse Dresden
Dr. Külz-Ring 17,
01067 Dresden
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Güntzplatz 5,
01307 Dresden
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