immobilie1-ID: 32134649 | Anbieter-ID: 684932
Idyllisches Einfamilienhaus mit Wintergarten in gesuchter Lage von Dresden-Altfranken
398.000 €
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche
1.289 m²
Grundstücksfläche
4
Zimmer
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen wird und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca.... mehr lesen
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca.... mehr lesen
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen wird und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich unter Berücksichtigung der teilweise niedrigen Deckenhöhen. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie in einigen Räumen über eine Warmluftheizung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume mit Laminat- und Holzböden. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Erker/Wintergarten, eine Küche, eine Dusche sowie weitere Wohnbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Darüber hinaus bieten zusätzliche Ausbaureserven vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus liegt in ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.289 m². Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung gehören zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Zisterne zur Ausstattung des Anwesens.
Diese Liegenschaft ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, viel Platz und eine zu ergänzende Ausstattung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich unter Berücksichtigung der teilweise niedrigen Deckenhöhen. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie in einigen Räumen über eine Warmluftheizung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume mit Laminat- und Holzböden. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Erker/Wintergarten, eine Küche, eine Dusche sowie weitere Wohnbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Darüber hinaus bieten zusätzliche Ausbaureserven vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus liegt in ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.289 m². Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung gehören zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Zisterne zur Ausstattung des Anwesens.
Diese Liegenschaft ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, viel Platz und eine zu ergänzende Ausstattung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus, das durch einen großzügigen Eingangsbereich erschlossen wird und viele Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung eröffnet.
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich unter Berücksichtigung der teilweise niedrigen Deckenhöhen. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie in einigen Räumen über eine Warmluftheizung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume mit Laminat- und Holzböden. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Erker/Wintergarten, eine Küche, eine Dusche sowie weitere Wohnbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Darüber hinaus bieten zusätzliche Ausbaureserven vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus liegt in ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.289 m². Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung gehören zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Zisterne zur Ausstattung des Anwesens.
Diese Liegenschaft ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, viel Platz und eine zu ergänzende Ausstattung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Dieses Einfamilienhaus wurde ca. 1995 in massiver Bauweise errichtet und ca. 1995 durch einen Anbau erweitert. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 130 m² bietet es ausreichend Platz für die ganze Familie. Die angegebene Wohnfläche ergibt sich unter Berücksichtigung der teilweise niedrigen Deckenhöhen. Beheizt wird das Haus über Nachtspeicheröfen sowie in einigen Räumen über eine Warmluftheizung.
Im Erdgeschoss erwarten Sie helle Räume mit Laminat- und Holzböden. Hier befinden sich ein Wohnzimmer mit gemütlichem Erker/Wintergarten, eine Küche, eine Dusche sowie weitere Wohnbereiche. Im Obergeschoss stehen ein Schlafzimmer, ein Kinderzimmer sowie ein Tageslichtbad mit Wanne zur Verfügung. Darüber hinaus bieten zusätzliche Ausbaureserven vielfältige Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung.
Das Haus liegt in ruhiger Lage in zweiter Reihe auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.289 m². Neben viel Platz für Garten, Freizeit und Erholung gehören zwei Garagen, ein Schuppen sowie eine Zisterne zur Ausstattung des Anwesens.
Diese Liegenschaft ist ein ideales Zuhause für Familien, die Wert auf eine ruhige Wohnlage, viel Platz und eine zu ergänzende Ausstattung legen. Nutzen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin, um sich von den Vorzügen dieser Immobilie zu überzeugen!
Kosten
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Kaufpreis398.000 €
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Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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Baujahr1995
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Zimmer4
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Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Terrassen1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)130 m²
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Grundstücksfläche (ca.)1.289 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzGarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartEtagenheizung
-
BefeuerungsartStrom
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch82,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
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Energiepass gültig bis28.08.2029
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Balkon
- Stellplatz
Lage
Der Stadtteil Altfranken liegt im Südwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Die Lage am Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung macht Altfranken besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und...
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Der Stadtteil Altfranken liegt im Südwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Die Lage am Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung macht Altfranken besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die die Ruhe eines grünen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Altfranken zeichnet sich durch eine gewachsene, vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Zschonergrund.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz) ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bahn- und Buslinien gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Dresdner Zentrum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen, große Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind im benachbarten Stadtteil Gorbitz sowie in Dresden-Plauen schnell zu erreichen.
Altfranken verbindet dörflichen Charme mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah, aber ruhig und naturnah wohnen möchten.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz) ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bahn- und Buslinien gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Dresdner Zentrum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen, große Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind im benachbarten Stadtteil Gorbitz sowie in Dresden-Plauen schnell zu erreichen.
Altfranken verbindet dörflichen Charme mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah, aber ruhig und naturnah wohnen möchten.
Der Stadtteil Altfranken liegt im Südwesten von Dresden und gehört zum Stadtbezirk Cotta. Die Lage am Übergang zwischen städtischer Infrastruktur und ländlicher Umgebung macht Altfranken besonders attraktiv für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber, die die Ruhe eines grünen Wohnumfeldes mit der Nähe zur Stadt verbinden möchten. Altfranken zeichnet sich durch eine gewachsene, vorwiegend von Ein- und Zweifamilienhäusern geprägte Bebauung aus. Die Umgebung bietet zahlreiche Grünflächen, Felder und Wälder – ideal für Spaziergänge, Jogging oder Radfahren. Besonders hervorzuheben ist die Nähe zum Naherholungsgebiet Zschonergrund.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz) ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bahn- und Buslinien gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Dresdner Zentrum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen, große Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind im benachbarten Stadtteil Gorbitz sowie in Dresden-Plauen schnell zu erreichen.
Altfranken verbindet dörflichen Charme mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah, aber ruhig und naturnah wohnen möchten.
Trotz der ruhigen Wohnlage ist die Anbindung hervorragend: Über die nahegelegene Autobahn A17 (Anschlussstelle Dresden-Gorbitz) ist die Dresdner Innenstadt in ca. 15 Minuten erreichbar. Auch der öffentliche Nahverkehr ist durch Bahn- und Buslinien gut ausgebaut und bietet schnelle Verbindungen in die umliegenden Stadtteile sowie zum Dresdner Zentrum.
In unmittelbarer Umgebung befinden sich Einkaufsmöglichkeiten, Kindergärten, Schulen sowie ärztliche Versorgungseinrichtungen. Weiterführende Schulen, große Supermärkte und weitere Dienstleistungen sind im benachbarten Stadtteil Gorbitz sowie in Dresden-Plauen schnell zu erreichen.
Altfranken verbindet dörflichen Charme mit den Vorteilen einer urbanen Infrastruktur – ideal für alle, die stadtnah, aber ruhig und naturnah wohnen möchten.
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