immobilie1-ID: 32196719 | Anbieter-ID: TB 34
Barrierefreie Wohnung? Eilt? Hier!!!
145.000 €
Kaufpreis
50,24 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Warum auch immer - Sie suchen dringend eine barrierefreie Wohnung? Dann herzlich Willkommen!
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht... mehr lesen
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht... mehr lesen
Warum auch immer - Sie suchen dringend eine barrierefreie Wohnung? Dann herzlich Willkommen!
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht "direkt" vorm Haus? Nun, weil sich die Wohnung in einem Wohnareal befindet und dort mitten drin. Im Wohnungsgrundbuch heißt es deshalb "Wohnung im Gartenhaus". Von Straßenbahn oder Straßenlärm sieht und hört man da nichts, denn man ist rundum von Wohnhäusern umgeben. Man wohnt also mitten in der Stadt und trotzdem ruhig.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber sie wird zum 31. Januar frei.
Zum Schluss noch ein Geheimtipp: Die Wohnung unmittelbar darüber - also im Obergeschoss - bieten wir auch zum Kauf an. Die ist zwar aktuell ebenfalls vermietet, aber kündigen wegen Eigenbedarf ist ja nicht verboten und wenn man mit jemand ganz eng verbunden wohnen kann, ist das vielleicht wie ein Fünfer im Lotto.
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht "direkt" vorm Haus? Nun, weil sich die Wohnung in einem Wohnareal befindet und dort mitten drin. Im Wohnungsgrundbuch heißt es deshalb "Wohnung im Gartenhaus". Von Straßenbahn oder Straßenlärm sieht und hört man da nichts, denn man ist rundum von Wohnhäusern umgeben. Man wohnt also mitten in der Stadt und trotzdem ruhig.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber sie wird zum 31. Januar frei.
Zum Schluss noch ein Geheimtipp: Die Wohnung unmittelbar darüber - also im Obergeschoss - bieten wir auch zum Kauf an. Die ist zwar aktuell ebenfalls vermietet, aber kündigen wegen Eigenbedarf ist ja nicht verboten und wenn man mit jemand ganz eng verbunden wohnen kann, ist das vielleicht wie ein Fünfer im Lotto.
Warum auch immer - Sie suchen dringend eine barrierefreie Wohnung? Dann herzlich Willkommen!
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht "direkt" vorm Haus? Nun, weil sich die Wohnung in einem Wohnareal befindet und dort mitten drin. Im Wohnungsgrundbuch heißt es deshalb "Wohnung im Gartenhaus". Von Straßenbahn oder Straßenlärm sieht und hört man da nichts, denn man ist rundum von Wohnhäusern umgeben. Man wohnt also mitten in der Stadt und trotzdem ruhig.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber sie wird zum 31. Januar frei.
Zum Schluss noch ein Geheimtipp: Die Wohnung unmittelbar darüber - also im Obergeschoss - bieten wir auch zum Kauf an. Die ist zwar aktuell ebenfalls vermietet, aber kündigen wegen Eigenbedarf ist ja nicht verboten und wenn man mit jemand ganz eng verbunden wohnen kann, ist das vielleicht wie ein Fünfer im Lotto.
Doch damit nicht genug:
1. Hier sind alle Dinge des täglichen Bedarfs ganz nah.
2. Die Straßenbahn der Linie 4 hält quasi vorm Haus. Wieso "quasi" und nicht "direkt" vorm Haus? Nun, weil sich die Wohnung in einem Wohnareal befindet und dort mitten drin. Im Wohnungsgrundbuch heißt es deshalb "Wohnung im Gartenhaus". Von Straßenbahn oder Straßenlärm sieht und hört man da nichts, denn man ist rundum von Wohnhäusern umgeben. Man wohnt also mitten in der Stadt und trotzdem ruhig.
Aktuell ist die Wohnung noch vermietet, aber sie wird zum 31. Januar frei.
Zum Schluss noch ein Geheimtipp: Die Wohnung unmittelbar darüber - also im Obergeschoss - bieten wir auch zum Kauf an. Die ist zwar aktuell ebenfalls vermietet, aber kündigen wegen Eigenbedarf ist ja nicht verboten und wenn man mit jemand ganz eng verbunden wohnen kann, ist das vielleicht wie ein Fünfer im Lotto.
Kosten
-
Kaufpreis145.000 €
-
Hausgeld pro Monat247,68 €
-
Käuferprovision2,975 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr2014
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Wohnfläche (ca.)50,24 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
Anzahl Etagen3
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch108 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2014
-
Energiepass gültig bis11.08.2032
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Wohnen (Wfl. 19,36 m²) auf Süd, Laminat
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66... mehr lesen
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66... mehr lesen
- Wohnen (Wfl. 19,36 m²) auf Süd, Laminat
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66 m², Zugang von Nord)
- Terrasse auf Süd (10,96 m², Wfl. 2,74 m²)
- Abstellraum im Keller des Vorderhauses
- PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66 m², Zugang von Nord)
- Terrasse auf Süd (10,96 m², Wfl. 2,74 m²)
- Abstellraum im Keller des Vorderhauses
- PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden
- Wohnen (Wfl. 19,36 m²) auf Süd, Laminat
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66 m², Zugang von Nord)
- Terrasse auf Süd (10,96 m², Wfl. 2,74 m²)
- Abstellraum im Keller des Vorderhauses
- PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden
- Schlafen (Wfl. 11,70 m²) auf Nord, Laminat
- Kochen (Wfl. 5,12 m²) auf Süd, gefliest, Einbauküche (im Kaufpreis enthalten)
- Bad (Wfl. 5,71 m²) innenliegend, gefliest, Waschbecken, Wanne, WC
- Flur (Wfl. 5,66 m², Zugang von Nord)
- Terrasse auf Süd (10,96 m², Wfl. 2,74 m²)
- Abstellraum im Keller des Vorderhauses
- PKW-Außenstellplatz kann angemietet werden
- Barrierefrei
- Seniorengerecht
- Keller
Lage
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trachau, einem Stadtteil im Nordwesten Dresdens und dennoch auf der rechten Elbseite - im Stadtbezirk Pieschen.
Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und... mehr lesen
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Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trachau, einem Stadtteil im Nordwesten Dresdens und dennoch auf der rechten Elbseite - im Stadtbezirk Pieschen.
Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und die Leipziger.
Auf letzterer - sie verbindet Dresden und Radebeul - verkehrt die Straßenbahn der Linie 4.
Von uns sind es etwa zweitausend Meter bis zur Dresdner Heide, tausend bis zur Elbe und achthundert bis zum S-Bahnhof Trachau. Mit dem Auto fährt man bis zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt vier Minuten, bis zum Flughafen Dresden zehn.
Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und die Leipziger.
Auf letzterer - sie verbindet Dresden und Radebeul - verkehrt die Straßenbahn der Linie 4.
Von uns sind es etwa zweitausend Meter bis zur Dresdner Heide, tausend bis zur Elbe und achthundert bis zum S-Bahnhof Trachau. Mit dem Auto fährt man bis zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt vier Minuten, bis zum Flughafen Dresden zehn.
Diese Eigentumswohnung befindet sich in Trachau, einem Stadtteil im Nordwesten Dresdens und dennoch auf der rechten Elbseite - im Stadtbezirk Pieschen.
Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und die Leipziger.
Auf letzterer - sie verbindet Dresden und Radebeul - verkehrt die Straßenbahn der Linie 4.
Von uns sind es etwa zweitausend Meter bis zur Dresdner Heide, tausend bis zur Elbe und achthundert bis zum S-Bahnhof Trachau. Mit dem Auto fährt man bis zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt vier Minuten, bis zum Flughafen Dresden zehn.
Die wichtigsten Straßen in Trachau sind zwei aus dem Stadtzentrum führende - die Großenhainer und die Leipziger.
Auf letzterer - sie verbindet Dresden und Radebeul - verkehrt die Straßenbahn der Linie 4.
Von uns sind es etwa zweitausend Meter bis zur Dresdner Heide, tausend bis zur Elbe und achthundert bis zum S-Bahnhof Trachau. Mit dem Auto fährt man bis zur Autobahn-Anschlussstelle Dresden-Neustadt vier Minuten, bis zum Flughafen Dresden zehn.
Dresden Trachau Dresden Deutschland (01139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Baujahr: 2014
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Heizungsart: Zentralheizung
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert: 108 kWh/(m²*a)
Energieeffizienzklasse: D
Ansprechpartner
Herr Thomas Birnstein
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1,
01309 Dresden
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Hüblerstraße 1,
1309 Dresden
1309 Dresden
+49 351 4361230
Beate Protze Immobilien GmbH
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1309 Dresden
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