immobilie1-ID: 31688959 | Anbieter-ID: 1-DD-GBS-08-14
DD-Kaditz, 2- Zimmer Dachgeschoss, vermietet
118.000 €
Kaufpreis
45,56 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Kleine gepflegte Wohnanlage, insgesamt 16 Einheiten mit Tiefgarage. Schön eingewachsenes Grundstück mit Sitzecke, Grillmöglichkeit, Fahrradkäfig.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach... mehr lesen
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach... mehr lesen
Kleine gepflegte Wohnanlage, insgesamt 16 Einheiten mit Tiefgarage. Schön eingewachsenes Grundstück mit Sitzecke, Grillmöglichkeit, Fahrradkäfig.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach sind nur geringfügige Dachschrägen vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind direkt vom Flur zugänglich, Bad mit Wanne, sep. Küche; Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Kellergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an einem Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Die monatliche Netto-Miete beträgt z.Zt. 319,00. und ist zum 01.01.24 angepasst worden.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach sind nur geringfügige Dachschrägen vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind direkt vom Flur zugänglich, Bad mit Wanne, sep. Küche; Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Kellergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an einem Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Die monatliche Netto-Miete beträgt z.Zt. 319,00. und ist zum 01.01.24 angepasst worden.
Kleine gepflegte Wohnanlage, insgesamt 16 Einheiten mit Tiefgarage. Schön eingewachsenes Grundstück mit Sitzecke, Grillmöglichkeit, Fahrradkäfig.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach sind nur geringfügige Dachschrägen vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind direkt vom Flur zugänglich, Bad mit Wanne, sep. Küche; Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Kellergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an einem Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Die monatliche Netto-Miete beträgt z.Zt. 319,00. und ist zum 01.01.24 angepasst worden.
Die angebotene 2-Zimmerwohnung befindet sich straßenseitig im 3. Obergeschoss. Durch das steile Walmdach sind nur geringfügige Dachschrägen vorhanden. Wohn- und Schlafzimmer sind direkt vom Flur zugänglich, Bad mit Wanne, sep. Küche; Balkon. Zur Wohnung gehört ein Abstellraum in Kellergeschoss sowie das Sondernutzungsrecht an einem Duplex-Parker in der Tiefgarage. Die Wohnung ist über einen Personenaufzug und Treppenhaus zu erreichen.
Die Wohnung ist vermietet. Es besteht ein unbefristetes Mietverhältnis mit gesetzlicher Kündigungsfrist.
Die monatliche Netto-Miete beträgt z.Zt. 319,00. und ist zum 01.01.24 angepasst worden.
Kosten
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Kaufpreis118.000 €
-
Kaufpreis pro m²2.589,99 €
-
Hausgeld pro Monat318,36 €
-
Mieteinnahmen pro Jahr3.828 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt. des Kaufpreises vom Käufer und Verkäufer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartDachgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
-
Baujahr1996
-
Zimmer2
-
Anzahl Schlafzimmer1
-
Anzahl Badezimmer1
-
Wohneinheiten16
-
Wohnfläche (ca.)45,56 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)3,5 m²
-
BadBadewanne
-
Etage3
-
Garage/StellplatzDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenFliesen, Laminat
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch128,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1996
-
Energiepass gültig bis21.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerERDGAS_SCHWER
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Baujahr 1996
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradkäfig
- Wannenbad
- sep. Küche
- Laminat
- Bad und Küche gefliest
- gepflegter Garten
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradkäfig
- Wannenbad
- sep. Küche
- Laminat
- Bad und Küche gefliest
- gepflegter Garten
- Baujahr 1996
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradkäfig
- Wannenbad
- sep. Küche
- Laminat
- Bad und Küche gefliest
- gepflegter Garten
- Tiefgarage
- Personenaufzug
- Fahrradkäfig
- Wannenbad
- sep. Küche
- Laminat
- Bad und Küche gefliest
- gepflegter Garten
- Vermietet
- Kabelanschluss
- Waschraum
- Vermietet/Verpachtet
- Parkoption
Lage
Kaditz - das Dorf mit dem ältesten Baum und dem größten Einkaufszentrum.- liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Bereich des Ortsamtes Pieschen. Über die überregionalen Verkehrswege ( Autobahn - Flughafen) muss man nicht...
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Kaditz - das Dorf mit dem ältesten Baum und dem größten Einkaufszentrum.- liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Bereich des Ortsamtes Pieschen. Über die überregionalen Verkehrswege ( Autobahn - Flughafen) muss man nicht reden, aber auch in Richtung Zentrum bestehen gute Verkehrsanbindungen im ÖPNV , die fußläufig erreichbar sind.
Kaditz - das Dorf mit dem ältesten Baum und dem größten Einkaufszentrum.- liegt im Nordwesten der Landeshauptstadt Dresden und gehört zum Bereich des Ortsamtes Pieschen. Über die überregionalen Verkehrswege ( Autobahn - Flughafen) muss man nicht reden, aber auch in Richtung Zentrum bestehen gute Verkehrsanbindungen im ÖPNV , die fußläufig erreichbar sind.
Dresden / Kaditz Deutschland (01139)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Als Immobilienberatungsunternehmen haben wir als Verpflichtete gem. § 2 Absatz 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) die geldwäscherechtlichen Sorgfaltspflichten zu beachten. Hierzu gehört die Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum und Nationalität) und das Überprüfen der Identität des Vertragspartners bzw. des wirtschaftlich Berechtigten. Dies erfolgt im Falle der Begründung einer Geschäftsbeziehung, spätestens jedoch so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Kaufvertrags geäußert wird und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Es handelt sich um einen standardisierten Vorgang, zu dem wir gesetzlich verpflichtet sind.
Im Zuge dieser Identifizierung benötigen wir von Ihnen eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Bei unserem ersten gemeinsamen Treffen bzw. Besichtigung müssen wir Ihren Ausweis nochmals im Original einsehen. Alternativ haben wir die Möglichkeit sie Identitätsfeststellung im Post-Ident-Verfahren durchzuführen.
Bei juristischen Personen sind ein Handelsregisterauszug und eine Gesellschafterliste erforderlich, um den wirtschaftlich Berechtigten zu identifizieren. Wir weisen darauf hin, dass wir verpflichtet sind die erhobenen Daten mindestens 5 Kalenderjahre aufzubewahren.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Hinweisen der Landesdirektion Sachsen (www.sachsen.de)
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Als Immobilienberatungsunternehmen haben wir als Verpflichtete gem. § 2 Absatz 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) die geldwäscherechtlichen Sorgfaltspflichten zu beachten. Hierzu gehört die Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum und Nationalität) und das Überprüfen der Identität des Vertragspartners bzw. des wirtschaftlich Berechtigten. Dies erfolgt im Falle der Begründung einer Geschäftsbeziehung, spätestens jedoch so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Kaufvertrags geäußert wird und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Es handelt sich um einen standardisierten Vorgang, zu dem wir gesetzlich verpflichtet sind.
Im Zuge dieser Identifizierung benötigen wir von Ihnen eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Bei unserem ersten gemeinsamen Treffen bzw. Besichtigung müssen wir Ihren Ausweis nochmals im Original einsehen. Alternativ haben wir die Möglichkeit sie Identitätsfeststellung im Post-Ident-Verfahren durchzuführen.
Bei juristischen Personen sind ein Handelsregisterauszug und eine Gesellschafterliste erforderlich, um den wirtschaftlich Berechtigten zu identifizieren. Wir weisen darauf hin, dass wir verpflichtet sind die erhobenen Daten mindestens 5 Kalenderjahre aufzubewahren.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Hinweisen der Landesdirektion Sachsen (www.sachsen.de)
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
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Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Eine Zwischenverwertung behalten wir uns ausdrücklich vor.
Als Immobilienberatungsunternehmen haben wir als Verpflichtete gem. § 2 Absatz 1 Nr. 14 Geldwäschegesetz (GwG) die geldwäscherechtlichen Sorgfaltspflichten zu beachten. Hierzu gehört die Feststellung der Identität durch Erheben von Angaben (Name, Anschrift, Geburtsdatum und Nationalität) und das Überprüfen der Identität des Vertragspartners bzw. des wirtschaftlich Berechtigten. Dies erfolgt im Falle der Begründung einer Geschäftsbeziehung, spätestens jedoch so bald ein ernsthaftes Interesse an der Durchführung eines Kaufvertrags geäußert wird und die Kaufvertragsparteien hinreichend bestimmt sind. Es handelt sich um einen standardisierten Vorgang, zu dem wir gesetzlich verpflichtet sind.
Im Zuge dieser Identifizierung benötigen wir von Ihnen eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Bei unserem ersten gemeinsamen Treffen bzw. Besichtigung müssen wir Ihren Ausweis nochmals im Original einsehen. Alternativ haben wir die Möglichkeit sie Identitätsfeststellung im Post-Ident-Verfahren durchzuführen.
Bei juristischen Personen sind ein Handelsregisterauszug und eine Gesellschafterliste erforderlich, um den wirtschaftlich Berechtigten zu identifizieren. Wir weisen darauf hin, dass wir verpflichtet sind die erhobenen Daten mindestens 5 Kalenderjahre aufzubewahren.
Weitere Informationen entnehmen Sie bitte den Hinweisen der Landesdirektion Sachsen (www.sachsen.de)
Dieser ist gültig bis 21.10.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 128.90 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Erdgas schwer.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1996.
Die Energieeffizienzklasse ist D.
Mit diesem Angebot bieten wir Ihnen unsere Dienste als Immobilienmakler an..
Der Erwerb der Immobilie durch Sie ist provisionspflichtig. Diese beträgt - soweit im Exposé nichts anderes genannt ist - 3,57 % des vereinbarten Kaufpreises incl. 19 % Mehrwertsteuer. Wir weisen ausdrücklich darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite provisionspflichtig tätig sind und eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe abgeschlossen haben.
Aufgestellt nach Angaben und Unterlagen der Verkäufer. Für die Vollständigkeit und Richtigkeit der Unterlagen können wir keine Gewähr übernehmen.
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Im Zuge dieser Identifizierung benötigen wir von Ihnen eine Kopie Ihres gültigen Personalausweises. Bei unserem ersten gemeinsamen Treffen bzw. Besichtigung müssen wir Ihren Ausweis nochmals im Original einsehen. Alternativ haben wir die Möglichkeit sie Identitätsfeststellung im Post-Ident-Verfahren durchzuführen.
Bei juristischen Personen sind ein Handelsregisterauszug und eine Gesellschafterliste erforderlich, um den wirtschaftlich Berechtigten zu identifizieren. Wir weisen darauf hin, dass wir verpflichtet sind die erhobenen Daten mindestens 5 Kalenderjahre aufzubewahren.
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Ansprechpartner
Frau Katrin Hähle
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstraße 79,
01109 Dresden
01109 Dresden
Königsbrücker Landstr. 79,
01109 Dresden
01109 Dresden
00493518011877
K. Hähle Immobilien Vermittlung
Königsbrücker Landstr. 79,
01109 Dresden
01109 Dresden
0351 8011877
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