immobilie1-ID: 31732313 | Anbieter-ID: 01129-ETW7-KA-110425
vermietete Eigentumswohnung in begehrter Lage zu verkaufen
129.000 €
Kaufpreis
42,15 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die zu verkaufende Eigentumswohnung in Dresden befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt. Das bedeutet, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht und besondere historische oder architektonische Bedeutung hat. Solche Objekte sind oft charmant...
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Die zu verkaufende Eigentumswohnung in Dresden befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt. Das bedeutet, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht und besondere historische oder architektonische Bedeutung hat. Solche Objekte sind oft charmant und einzigartig, da sie die Geschichte und das kulturelle Erbe der Stadt bewahren, wie in diesem Fall.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der ruhige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung ideal für alle, die eine komfortable und lichtdurchflutete Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der ruhige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung ideal für alle, die eine komfortable und lichtdurchflutete Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Die zu verkaufende Eigentumswohnung in Dresden befindet sich in einem denkmalgeschützten Objekt. Das bedeutet, dass das Gebäude unter Denkmalschutz steht und besondere historische oder architektonische Bedeutung hat. Solche Objekte sind oft charmant und einzigartig, da sie die Geschichte und das kulturelle Erbe der Stadt bewahren, wie in diesem Fall.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der ruhige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung ideal für alle, die eine komfortable und lichtdurchflutete Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Diese schöne 2-Zimmerwohnung befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Gebäudes. Sie bietet helle, freundliche Räume, die zum Wohlfühlen einladen. Der ruhige Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Zusätzlich gehört ein praktisches Kellerabteil zur Wohnung, das ausreichend Stauraum bietet. Insgesamt ist die Wohnung ideal für alle, die eine komfortable und lichtdurchflutete Wohnung in einer ruhigen Lage suchen.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
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Hausgeld pro Monat224 €
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Mieteinnahmen pro Jahr3.484,92 €
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Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1900
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)42,15 m²
-
Etage2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch83,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Energiepass gültig bis21.06.2025
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EnergieeffizienzklasseC
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
Ausstattung
* Laminat
* Bad mit Dusche
* Balkon mit westlicher Ausrichtung (straßenseitig NW)
* langjähriges Mietverhältnis seit 2010
* Bad mit Dusche
* Balkon mit westlicher Ausrichtung (straßenseitig NW)
* langjähriges Mietverhältnis seit 2010
* Laminat
* Bad mit Dusche
* Balkon mit westlicher Ausrichtung (straßenseitig NW)
* langjähriges Mietverhältnis seit 2010
* Bad mit Dusche
* Balkon mit westlicher Ausrichtung (straßenseitig NW)
* langjähriges Mietverhältnis seit 2010
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Dresden-Pieschen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen Dresdens, der sich durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben auszeichnet. Das Viertel liegt südlich des Elbufers und ist bekannt für seine vielfältige...
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Dresden-Pieschen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen Dresdens, der sich durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben auszeichnet. Das Viertel liegt südlich des Elbufers und ist bekannt für seine vielfältige Architektur, von alten Fabrikgebäuden bis hin zu modernen Wohnhäusern. Pieschen hat eine lange Geschichte als Arbeiter- und Industrieviertel, was sich in den zahlreichen erhaltenen Backsteinbauten widerspiegelt.
Die Lage in Pieschen ist sehr attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt bietet. Mit Straßenbahn und Bus ist man schnell im Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es in Pieschen viele grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen einladen, wie zum Beispiel den Pieschener Hafen oder die nahegelegenen Elbwiesen.
Das Viertel ist außerdem bekannt für seine lebendige Kulturszene, kreative Cafés, kleine Läden und Restaurants, die das Viertel zu einem beliebten Ort für junge Leute und Familien machen. Insgesamt bietet Pieschen eine schöne Mischung aus Geschichte, urbanem Leben und Natur, ideal für alle, die das authentische Dresden erleben möchten.
Die Lage in Pieschen ist sehr attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt bietet. Mit Straßenbahn und Bus ist man schnell im Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es in Pieschen viele grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen einladen, wie zum Beispiel den Pieschener Hafen oder die nahegelegenen Elbwiesen.
Das Viertel ist außerdem bekannt für seine lebendige Kulturszene, kreative Cafés, kleine Läden und Restaurants, die das Viertel zu einem beliebten Ort für junge Leute und Familien machen. Insgesamt bietet Pieschen eine schöne Mischung aus Geschichte, urbanem Leben und Natur, ideal für alle, die das authentische Dresden erleben möchten.
Dresden-Pieschen ist ein lebendiger Stadtteil im Westen Dresdens, der sich durch seine charmante Mischung aus historischem Flair und modernem Stadtleben auszeichnet. Das Viertel liegt südlich des Elbufers und ist bekannt für seine vielfältige Architektur, von alten Fabrikgebäuden bis hin zu modernen Wohnhäusern. Pieschen hat eine lange Geschichte als Arbeiter- und Industrieviertel, was sich in den zahlreichen erhaltenen Backsteinbauten widerspiegelt.
Die Lage in Pieschen ist sehr attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt bietet. Mit Straßenbahn und Bus ist man schnell im Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es in Pieschen viele grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen einladen, wie zum Beispiel den Pieschener Hafen oder die nahegelegenen Elbwiesen.
Das Viertel ist außerdem bekannt für seine lebendige Kulturszene, kreative Cafés, kleine Läden und Restaurants, die das Viertel zu einem beliebten Ort für junge Leute und Familien machen. Insgesamt bietet Pieschen eine schöne Mischung aus Geschichte, urbanem Leben und Natur, ideal für alle, die das authentische Dresden erleben möchten.
Die Lage in Pieschen ist sehr attraktiv, da sie eine gute Anbindung an die Dresdner Innenstadt bietet. Mit Straßenbahn und Bus ist man schnell im Stadtzentrum, das nur wenige Kilometer entfernt liegt. Zudem gibt es in Pieschen viele grüne Flächen und Parks, die zum Entspannen einladen, wie zum Beispiel den Pieschener Hafen oder die nahegelegenen Elbwiesen.
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Dresden Deutschland (01129)
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Sonstiges
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Gern vereinbaren wir einen individuellen Besichtigungstermin mit Ihnen. Senden Sie uns hierfür eine Kontaktanfrage mit Ihrem Namen, Ihrer E-Mail und Ihrer Telefonnummer unter der wir Sie erreichen können. Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen bearbeiten können.
Die Käuferprovision in Höhe von 3,57 % inkl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den Gesamtkaufpreis ist mit dem Zustandekommen des Kaufvertrages (notarieller Vertragsabschluss) verdient und fällig.
Haftungsausschluss:
Alle Angaben haben wir vom Verkäufer bzw. Vertriebspartner erhalten. Für deren Richtigkeit können wir keine Gewähr übernehmen.
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Ansprechpartner
Herr Christoph Krüger
Immolounge GmbH
Am Waldschlößchen 4,
01099 Dresden
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+49 174 - 607 14 01
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