immobilie1-ID: 32006367 | Anbieter-ID: 104-2470
Raum für Familie, Arbeit & Leben
550.000 €
Kaufpreis
190 m²
Wohnfläche
273 m²
Grundstücksfläche
5
Zimmer
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 mit ca. 190 m² Gesamtwohnnutzfläche, auf einem 273 m² Grundstück vereint komfortables Wohnen mit viel Potenzial. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie hier eine private Atmosphäre und dennoch...
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Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 mit ca. 190 m² Gesamtwohnnutzfläche, auf einem 273 m² Grundstück vereint komfortables Wohnen mit viel Potenzial. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie hier eine private Atmosphäre und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten Dresdens und Radebeuls.
Die Quadratmeter setzen sich aus 135m² Wohnfläche und einem 55m² großen Keller mit separatem Eingang, Bad und Wohnraum zusammen. Ideal für die Nutzung als Homeoffice, einer Einliegerwohnung oder falls Sie Ihre Gewerbe (z. Bsp. Kosmetik o.Ä.) von zu Hause aus führen wollen.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Carportdachs, der Stützen sowie der Eingangstreppe zum Haus. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 angebaut und 2023 erfolgte der Austausch des Heizungskessels.
Die Quadratmeter setzen sich aus 135m² Wohnfläche und einem 55m² großen Keller mit separatem Eingang, Bad und Wohnraum zusammen. Ideal für die Nutzung als Homeoffice, einer Einliegerwohnung oder falls Sie Ihre Gewerbe (z. Bsp. Kosmetik o.Ä.) von zu Hause aus führen wollen.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Carportdachs, der Stützen sowie der Eingangstreppe zum Haus. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 angebaut und 2023 erfolgte der Austausch des Heizungskessels.
Diese großzügige Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1995 mit ca. 190 m² Gesamtwohnnutzfläche, auf einem 273 m² Grundstück vereint komfortables Wohnen mit viel Potenzial. Durch die ruhige Sackgassenlage genießen Sie hier eine private Atmosphäre und dennoch die Nähe zu allen Annehmlichkeiten Dresdens und Radebeuls.
Die Quadratmeter setzen sich aus 135m² Wohnfläche und einem 55m² großen Keller mit separatem Eingang, Bad und Wohnraum zusammen. Ideal für die Nutzung als Homeoffice, einer Einliegerwohnung oder falls Sie Ihre Gewerbe (z. Bsp. Kosmetik o.Ä.) von zu Hause aus führen wollen.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Carportdachs, der Stützen sowie der Eingangstreppe zum Haus. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 angebaut und 2023 erfolgte der Austausch des Heizungskessels.
Die Quadratmeter setzen sich aus 135m² Wohnfläche und einem 55m² großen Keller mit separatem Eingang, Bad und Wohnraum zusammen. Ideal für die Nutzung als Homeoffice, einer Einliegerwohnung oder falls Sie Ihre Gewerbe (z. Bsp. Kosmetik o.Ä.) von zu Hause aus führen wollen.
In den letzten Jahren wurden diverse Modernisierungen durchgeführt, darunter die Erneuerung des Carportdachs, der Stützen sowie der Eingangstreppe zum Haus. Der Wintergarten wurde im Jahr 2000 angebaut und 2023 erfolgte der Austausch des Heizungskessels.
Kosten
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Kaufpreis550.000 €
-
Käuferprovision3,57 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartDoppelhaushälfte
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HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
-
ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1995
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Zimmer5
-
Anzahl Schlafzimmer4
-
Anzahl Badezimmer2
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)190 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)273 m²
-
KücheEinbauküche (EBK)
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzCarport, Stellplatz
-
Anzahl Etagen3
-
DachformWalmdach
-
FußbodenFliesen, Teppich
-
ErschließungVoll erschlossen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch148,6 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1995
-
Energiepass gültig bis23.07.2035
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerGas
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer... mehr lesen
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer... mehr lesen
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten mit automatischer Sonnenmarkise, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die große Fensterfront lässt sich komplett öffnen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den eigenen Garten, in welchem ein Schuppen Platz für Gartenwerkzeug bietet. Die Küche geht vom Wohnbereich ab, ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei in Richtung Garten gelegen sind und sich einen gemeinsamen Balkon teilen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet.
Dachgeschoss & Spitzboden – flexibel nutzbar
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen ausgebauten Raum, darüber hinaus gibt es über eine Luke Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Das Dach ist gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Außenbereich & weitere Highlights
Ein Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Schuppen, z. Bsp. für Fahrräder, rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für jeden, der großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage sucht.
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten mit automatischer Sonnenmarkise, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die große Fensterfront lässt sich komplett öffnen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den eigenen Garten, in welchem ein Schuppen Platz für Gartenwerkzeug bietet. Die Küche geht vom Wohnbereich ab, ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei in Richtung Garten gelegen sind und sich einen gemeinsamen Balkon teilen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet.
Dachgeschoss & Spitzboden – flexibel nutzbar
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen ausgebauten Raum, darüber hinaus gibt es über eine Luke Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Das Dach ist gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Außenbereich & weitere Highlights
Ein Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Schuppen, z. Bsp. für Fahrräder, rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für jeden, der großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage sucht.
Individuelle Ausstattungsmerkmale:
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten mit automatischer Sonnenmarkise, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die große Fensterfront lässt sich komplett öffnen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den eigenen Garten, in welchem ein Schuppen Platz für Gartenwerkzeug bietet. Die Küche geht vom Wohnbereich ab, ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei in Richtung Garten gelegen sind und sich einen gemeinsamen Balkon teilen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet.
Dachgeschoss & Spitzboden – flexibel nutzbar
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen ausgebauten Raum, darüber hinaus gibt es über eine Luke Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Das Dach ist gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Außenbereich & weitere Highlights
Ein Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Schuppen, z. Bsp. für Fahrräder, rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für jeden, der großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage sucht.
- Wintergarten beheizt
Erdgeschoss – offen und lichtdurchflutet
Beim Betreten des Hauses empfängt Sie ein Eingangsbereich von welchem das Gäste-WC sowie ein praktischer Abstellraum abgehen. Das großzügige Wohnzimmer bietet ausreichend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Angrenzend befindet sich der beheizte Wintergarten mit automatischer Sonnenmarkise, der das ganze Jahr über genutzt werden kann. Die große Fensterfront lässt sich komplett öffnen. Über eine Treppe gelangt man direkt in den eigenen Garten, in welchem ein Schuppen Platz für Gartenwerkzeug bietet. Die Küche geht vom Wohnbereich ab, ist separat gelegen und mit einer Einbauküche ausgestattet.
Obergeschoss – Rückzugsorte für die ganze Familie
Im ersten Obergeschoss finden Sie drei Schlafzimmer, wovon zwei in Richtung Garten gelegen sind und sich einen gemeinsamen Balkon teilen. Das Badezimmer ist mit Dusche, Badewanne, Doppelwaschbecken und Fenster ausgestattet.
Dachgeschoss & Spitzboden – flexibel nutzbar
Das Dachgeschoss bietet einen weiteren großen ausgebauten Raum, darüber hinaus gibt es über eine Luke Zugang zum Spitzboden, der zusätzlichen Stauraum bereithält. Das Dach ist gedämmt, was für ein angenehmes Raumklima sorgt.
Außenbereich & weitere Highlights
Ein Carport für zwei Fahrzeuge mit zusätzlichem Schuppen, z. Bsp. für Fahrräder, rundet das Angebot ab.
Diese Immobilie eignet sich ideal für jeden, der großzügigen Wohnraum, flexible Nutzungsmöglichkeiten und eine ruhige Lage sucht.
- Gäste-WC
- Garten
- Keller
- Balkon
- Parkoption
Lage
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Dresdner Stadtteil Trachau und vor den Toren der Weinstadt Radebeul. Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und moderner Infrastruktur. Die...
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Die Doppelhaushälfte befindet sich im Dresdner Stadtteil Trachau und vor den Toren der Weinstadt Radebeul. Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit großem Flair und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Parks, Fitnessstudios und Gastronomiebetriebe, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Die Doppelhaushälfte befindet sich im Dresdner Stadtteil Trachau und vor den Toren der Weinstadt Radebeul. Dresden, die Landeshauptstadt des Freistaates Sachsen, bietet eine einzigartige Mischung aus Kultur, Geschichte und moderner Infrastruktur. Die Immobilie liegt in einer städtischen Umgebung mit großem Flair und bietet eine gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel, wie Zugstation, Bushaltestelle und Straßenbahnhaltestelle. In der Nähe finden Sie verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, wie Supermärkte, Bäckereien und Einkaufszentren, sowie Schulen, Kindergärten und medizinische Einrichtungen. Die Umgebung bietet auch verschiedene Freizeitaktivitäten, wie Parks, Fitnessstudios und Gastronomiebetriebe, die fußläufig oder mit dem Fahrrad erreichbar sind.
Dresden Trachau Sachsen Deutschland (01129)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur... mehr lesen
Alle Angaben haben wir vom Auftraggeber erhalten. Für deren Richtigkeit übernehmen wir keine Gewähr. Ein Zwischenverkauf behält sich der Auftraggeber vor. Wir sind in Vertretung der LBS Immobilien GmbH tätig.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur vollständige Anfragen mit Namen, Anschrift, E-Mail und Telefonnummer beantworten können. Gerne stehen wir Ihnen auch für eine persönliche Beratung zur Verfügung.
Eine Besichtigung sagt mehr als jedes Exposé. Melden Sie sich daher gern für weitere Informationen und einen Besichtigungstermin.
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Ansprechpartner
Frau Sandra Knöfel
Sparkasse Meißen
Hermann-Ilgen-Straße 28,
01445 Radebeul
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Hauptstraße 70,
01587 Riesa
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