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immobilie1-ID: 32066511 | Anbieter-ID: 714101
Bezugsfrei - Moderne und helle 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon im 2. OG - Dresden Klotzsche
148.000 €
Kaufpreis
59,36 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist zum 1.12.2025 bezugsfrei und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.
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Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist zum 1.12.2025 bezugsfrei und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.
Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank & Bett
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
• Separate Küche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Gebäude bis in die Tiefgarage sieht sehr gepflegt aus.
Das Hausgeld betrug monatlich ca. 340,29 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten lagen 2024 bei ca. 59,88 € monatlich.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank & Bett
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
• Separate Küche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Gebäude bis in die Tiefgarage sieht sehr gepflegt aus.
Das Hausgeld betrug monatlich ca. 340,29 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten lagen 2024 bei ca. 59,88 € monatlich.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung ist zum 1.12.2025 bezugsfrei und befindet sich im 2. Obergeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Die Wohnung besticht durch ihre helle und angenehme Atmosphäre sowie einen durchdachten Grundriss.
Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank & Bett
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
• Separate Küche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Gebäude bis in die Tiefgarage sieht sehr gepflegt aus.
Das Hausgeld betrug monatlich ca. 340,29 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten lagen 2024 bei ca. 59,88 € monatlich.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Ausstattung:
• Helles Wohnzimmer mit Zugang zum sonnigen Balkon
• Ruhiges Schlafzimmer mit ausreichend Platz für Schrank & Bett
• Badezimmer mit Badewanne und Waschmaschinenplatz
• Separate Küche
• Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum
• Tiefgaragenstellplatz im Haus inklusive
Die Wohnung eignet sich ideal für Singles oder Paare, die Wert auf ein angenehmes Wohnambiente und gute Infrastruktur legen. Das gesamte Gebäude bis in die Tiefgarage sieht sehr gepflegt aus.
Das Hausgeld betrug monatlich ca. 340,29 € inkl. HK, die nicht umlagefähigen Nebenkosten lagen 2024 bei ca. 59,88 € monatlich.
Diese Angaben stammen vom Eigentümer bzw. der Hausverwaltung (Stand: September 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung.
Ich stehe Ihnen gern für weitere Informationen und zur Besichtigung des Objektes zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151 72067243. Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Kosten
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Kaufpreis148.000 €
-
Käuferprovision4,76 %
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1998
-
Zimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Balkon1
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)59,36 m²
-
Etage2
-
Anzahl Stellplätze1
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Anzahl Etagen2
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch62,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1998
-
Energiepass gültig bis23.10.2028
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Balkon
- Parkoption
Lage
Dresden-Klotzsche ist ein Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und liegt etwa 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Charakteristisch ist die Mischung aus Villenvierteln, Wohnblöcken und Einfamilienhäusern; beliebt bei Familien und...
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Dresden-Klotzsche ist ein Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und liegt etwa 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Charakteristisch ist die Mischung aus Villenvierteln, Wohnblöcken und Einfamilienhäusern; beliebt bei Familien und Berufspendlern. Diese Wohnlage grenzt an die Dresdner Heide, ein großes Waldgebiet mit vielen Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eher ruhig und mit guter Anbindung zu umliegenden Verkehrsachsen, wie die B97, die durch Klotzsche führt und in Richtung Innenstadt sowie Flughafen verläuft. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Klotzsche direkt mit dem Stadtzentrum. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Anschluss (S2, Bahnhof Dresden-Klotzsche) sind vorhanden.
Buslinien 70, 77, 78, 72 bedienen Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf) führt in Reichweite. Die Haltepunkte / Linien RB33, RE1, S2, S8 sind in der Nähe oder über Anschlussverbindungen erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eher ruhig und mit guter Anbindung zu umliegenden Verkehrsachsen, wie die B97, die durch Klotzsche führt und in Richtung Innenstadt sowie Flughafen verläuft. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Klotzsche direkt mit dem Stadtzentrum. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Anschluss (S2, Bahnhof Dresden-Klotzsche) sind vorhanden.
Buslinien 70, 77, 78, 72 bedienen Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf) führt in Reichweite. Die Haltepunkte / Linien RB33, RE1, S2, S8 sind in der Nähe oder über Anschlussverbindungen erreichbar.
Dresden-Klotzsche ist ein Stadtteil im Norden der sächsischen Landeshauptstadt und liegt etwa 7 Kilometer nördlich des Stadtzentrums. Charakteristisch ist die Mischung aus Villenvierteln, Wohnblöcken und Einfamilienhäusern; beliebt bei Familien und Berufspendlern. Diese Wohnlage grenzt an die Dresdner Heide, ein großes Waldgebiet mit vielen Erholungsmöglichkeiten.
Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eher ruhig und mit guter Anbindung zu umliegenden Verkehrsachsen, wie die B97, die durch Klotzsche führt und in Richtung Innenstadt sowie Flughafen verläuft. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Klotzsche direkt mit dem Stadtzentrum. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Anschluss (S2, Bahnhof Dresden-Klotzsche) sind vorhanden.
Buslinien 70, 77, 78, 72 bedienen Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf) führt in Reichweite. Die Haltepunkte / Linien RB33, RE1, S2, S8 sind in der Nähe oder über Anschlussverbindungen erreichbar.
Die Immobilie selbst liegt in einer verkehrsberuhigten Wohnstraße, eher ruhig und mit guter Anbindung zu umliegenden Verkehrsachsen, wie die B97, die durch Klotzsche führt und in Richtung Innenstadt sowie Flughafen verläuft. Die Straßenbahnlinie 7 verbindet Klotzsche direkt mit dem Stadtzentrum. Mehrere Buslinien und S-Bahn-Anschluss (S2, Bahnhof Dresden-Klotzsche) sind vorhanden.
Buslinien 70, 77, 78, 72 bedienen Haltestellen in unmittelbarer Nähe. Straßenbahnlinie 7 (Weixdorf) führt in Reichweite. Die Haltepunkte / Linien RB33, RE1, S2, S8 sind in der Nähe oder über Anschlussverbindungen erreichbar.
Dresden Deutschland (01109)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Fleischer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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Feringastraße 11,
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