immobilie1-ID: 32195353 | Anbieter-ID: 713477
Teilmodernisiertes Reihenmittelhaus mti ca. 10 m² Ausbaupotenzial im Dresdner Norden - Weixdorf
186.000 €
Kaufpreis
96 m²
Wohnfläche
862 m²
Grundstücksfläche
3
Zimmer
Dieses teilsanierte, ca. 1940 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit drei Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein anschließender Essbereich und eine offene Küche, die zusammen eine...
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Dieses teilsanierte, ca. 1940 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit drei Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein anschließender Essbereich und eine offene Küche, die zusammen eine freundliche Zentrumslage des Wohnbereiches schaffen. Über einen Außenflur gelangen Sie in den Anbau (einfache Ausführung) mit Toilette und einem ehemaligen Badezimmer. Hier schließt sich ein weiterer Anbau mit ca. 10,8 m² an, der als Schuppen genutzt wurde.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist und über ein Kaltdach verfügt. Rund 50 Prozent des Hauses sind unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen bietet. Das Grundstück präsentiert sich als schönes, ruhiges Areal mit einer umfangreichen Rasenfläche und großen Sträuchern. Die Lage ist angenehm ruhig und der Flughafen ist kaum hörbar.
Modernisierungen:
ca. 1996 Erneuerung der Fenster und Einbau der Heizungsanlage (Öl)
ca. 1981 Fassade
Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt seit neuestem über einen Glasfaseranschluss bis ins Haus.
Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung im Haus und auf dem Grundstück von den vielen positiven Eigenschaften dieser Immobilie! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist und über ein Kaltdach verfügt. Rund 50 Prozent des Hauses sind unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen bietet. Das Grundstück präsentiert sich als schönes, ruhiges Areal mit einer umfangreichen Rasenfläche und großen Sträuchern. Die Lage ist angenehm ruhig und der Flughafen ist kaum hörbar.
Modernisierungen:
ca. 1996 Erneuerung der Fenster und Einbau der Heizungsanlage (Öl)
ca. 1981 Fassade
Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt seit neuestem über einen Glasfaseranschluss bis ins Haus.
Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung im Haus und auf dem Grundstück von den vielen positiven Eigenschaften dieser Immobilie! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Dieses teilsanierte, ca. 1940 erbaute Reihenmittelhaus bietet mit drei Zimmern eine gemütliche Atmosphäre. Im Erdgeschoss befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer, ein anschließender Essbereich und eine offene Küche, die zusammen eine freundliche Zentrumslage des Wohnbereiches schaffen. Über einen Außenflur gelangen Sie in den Anbau (einfache Ausführung) mit Toilette und einem ehemaligen Badezimmer. Hier schließt sich ein weiterer Anbau mit ca. 10,8 m² an, der als Schuppen genutzt wurde.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist und über ein Kaltdach verfügt. Rund 50 Prozent des Hauses sind unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen bietet. Das Grundstück präsentiert sich als schönes, ruhiges Areal mit einer umfangreichen Rasenfläche und großen Sträuchern. Die Lage ist angenehm ruhig und der Flughafen ist kaum hörbar.
Modernisierungen:
ca. 1996 Erneuerung der Fenster und Einbau der Heizungsanlage (Öl)
ca. 1981 Fassade
Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt seit neuestem über einen Glasfaseranschluss bis ins Haus.
Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung im Haus und auf dem Grundstück von den vielen positiven Eigenschaften dieser Immobilie! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Im Obergeschoss finden sich zwei weitere Zimmer, während das Dachgeschoss nicht ausgebaut ist und über ein Kaltdach verfügt. Rund 50 Prozent des Hauses sind unterkellert, was zusätzliche Nutzflächen bietet. Das Grundstück präsentiert sich als schönes, ruhiges Areal mit einer umfangreichen Rasenfläche und großen Sträuchern. Die Lage ist angenehm ruhig und der Flughafen ist kaum hörbar.
Modernisierungen:
ca. 1996 Erneuerung der Fenster und Einbau der Heizungsanlage (Öl)
ca. 1981 Fassade
Das Haus ist an das öffentliche Abwassernetz angeschlossen und verfügt seit neuestem über einen Glasfaseranschluss bis ins Haus.
Überzeugen Sie sich gern selbst bei einer Besichtigung im Haus und auf dem Grundstück von den vielen positiven Eigenschaften dieser Immobilie! Ich stehe Ihnen sehr gern für Fragen und zur Besichtigung zur Verfügung. Thomas Fleischer 0151/76027643
Downloaden Sie bitte zuerst das Exposé (auch unter www.planethome.de).
Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Oktober 2025). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es derzeit keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt.
Die Verkäufer bitten darum, von eigenständigen Besichtigungen abzusehen.
Kosten
-
Kaufpreis186.000 €
-
Käuferprovision4,76 % (inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer)
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
-
ObjektartReihenmittelhaus
-
HauptobjektartHaus
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1940
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Zimmer3
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Anzahl Badezimmer1
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Wohnfläche (ca.)96 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)862 m²
-
Nutzfläche (ca.)10 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartÖl
-
Ausgestelltbei_besichtigung
-
Energieausweis-TextEnergieausweis liegt bei Besichtigung vor.
Ausstattung
- Gäste-WC
- Keller
Lage
Weixdorf, eine wohnfreundliche und grüne Wohngegend, besticht durch ruhige Straßen, gepflegte Häuser und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Erholungswegen lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Einka... mehr lesen
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Weixdorf, eine wohnfreundliche und grüne Wohngegend, besticht durch ruhige Straßen, gepflegte Häuser und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Erholungswegen lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Ideale Anbindung an die Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Der Straßenverkehr ist gut organisiert, wodurch kurze Wege zu den wichtigsten Zielen gegeben sind. Die örtliche Anbindung an den ÖPNV ist zuverlässig, mit regelmäßigen Buslinien, die auch ältere und junge Bewohner sicher durch das Viertel bringen.
Der Flughafen ist in der Regel gut erreichbar, wobei die Lage so gewählt ist, dass Fluglärm minimiert bleibt. Wer oft reisen muss, schätzt die kurzen Wege zu den Terminals und die gute Erreichbarkeit per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und flexiblen Verkehrsanbindungen macht Weixdorf zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und Singles.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Ideale Anbindung an die Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Der Straßenverkehr ist gut organisiert, wodurch kurze Wege zu den wichtigsten Zielen gegeben sind. Die örtliche Anbindung an den ÖPNV ist zuverlässig, mit regelmäßigen Buslinien, die auch ältere und junge Bewohner sicher durch das Viertel bringen.
Der Flughafen ist in der Regel gut erreichbar, wobei die Lage so gewählt ist, dass Fluglärm minimiert bleibt. Wer oft reisen muss, schätzt die kurzen Wege zu den Terminals und die gute Erreichbarkeit per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und flexiblen Verkehrsanbindungen macht Weixdorf zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und Singles.
Weixdorf, eine wohnfreundliche und grüne Wohngegend, besticht durch ruhige Straßen, gepflegte Häuser und eine familienfreundliche Atmosphäre. Die Nähe zu großzügigen Grünflächen und Erholungswegen lädt zu Spaziergängen, Joggen und Radfahren ein.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Ideale Anbindung an die Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Der Straßenverkehr ist gut organisiert, wodurch kurze Wege zu den wichtigsten Zielen gegeben sind. Die örtliche Anbindung an den ÖPNV ist zuverlässig, mit regelmäßigen Buslinien, die auch ältere und junge Bewohner sicher durch das Viertel bringen.
Der Flughafen ist in der Regel gut erreichbar, wobei die Lage so gewählt ist, dass Fluglärm minimiert bleibt. Wer oft reisen muss, schätzt die kurzen Wege zu den Terminals und die gute Erreichbarkeit per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und flexiblen Verkehrsanbindungen macht Weixdorf zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und Singles.
Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Schulen befinden sich in der unmittelbaren Umgebung, und zahlreiche Vereine sorgen für ein aktives Gemeindeleben. Ideale Anbindung an die Autobahnen ermöglicht schnelle Verbindungen in umliegende Städte. Der Straßenverkehr ist gut organisiert, wodurch kurze Wege zu den wichtigsten Zielen gegeben sind. Die örtliche Anbindung an den ÖPNV ist zuverlässig, mit regelmäßigen Buslinien, die auch ältere und junge Bewohner sicher durch das Viertel bringen.
Der Flughafen ist in der Regel gut erreichbar, wobei die Lage so gewählt ist, dass Fluglärm minimiert bleibt. Wer oft reisen muss, schätzt die kurzen Wege zu den Terminals und die gute Erreichbarkeit per Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln.
Diese Kombination aus ruhigem Wohnumfeld, guter Infrastruktur und flexiblen Verkehrsanbindungen macht Weixdorf zu einer attraktiven Wohngegend für Familien, Paare und Singles.
Dresden Deutschland (01108)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Thomas Fleischer
PlanetHome Group GmbH - Unterföhring
Feringastraße 11,
85774 Unterföhring
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