immobilie1-ID: 30065467 | Anbieter-ID: 6914
Preußisches Viertel: Helle 3,5-Zimmer Wohnung im ersten Obergeschoss mit Balkon und Lift
297.500 €
Kaufpreis
75,6 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Gepflegte Wohnung mit 3,5 Zimmern und Südostbalkon im ersten Obergeschoss
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner... mehr lesen
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner... mehr lesen
Gepflegte Wohnung mit 3,5 Zimmern und Südostbalkon im ersten Obergeschoss
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner Preußischen Viertel. Das Elbufer und der Elbradweg sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 75,6 m² zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Wohnung.
Hinzu kommt eine praktische Wohndiele mit vorgelagertem Flur und ein eigenes Kellerabteil. Alle Räume sind von der Diele aus separat zu begehen (keine Durchgangszimmer). Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot gelungen ab.
Das im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Es beinhaltet 10 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen.
Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 für 875,-- (Bruttomiete) unbefristet vermietet. Das Hausgeld beträgt 380,-- pro Monat.
Eine in dieser Kombination absolute interessante Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dresden.
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner Preußischen Viertel. Das Elbufer und der Elbradweg sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 75,6 m² zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Wohnung.
Hinzu kommt eine praktische Wohndiele mit vorgelagertem Flur und ein eigenes Kellerabteil. Alle Räume sind von der Diele aus separat zu begehen (keine Durchgangszimmer). Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot gelungen ab.
Das im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Es beinhaltet 10 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen.
Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 für 875,-- (Bruttomiete) unbefristet vermietet. Das Hausgeld beträgt 380,-- pro Monat.
Eine in dieser Kombination absolute interessante Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dresden.
Gepflegte Wohnung mit 3,5 Zimmern und Südostbalkon im ersten Obergeschoss
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner Preußischen Viertel. Das Elbufer und der Elbradweg sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 75,6 m² zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Wohnung.
Hinzu kommt eine praktische Wohndiele mit vorgelagertem Flur und ein eigenes Kellerabteil. Alle Räume sind von der Diele aus separat zu begehen (keine Durchgangszimmer). Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot gelungen ab.
Das im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Es beinhaltet 10 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen.
Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 für 875,-- (Bruttomiete) unbefristet vermietet. Das Hausgeld beträgt 380,-- pro Monat.
Eine in dieser Kombination absolute interessante Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dresden.
- Sehr gute Wohnlage nahe dem Elbufer
Die sehr gepflegte, lichtdurchflutete 3,5-Zimmer Wohnung liegt im 1. Obergeschoss eines soliden Wohnhauses mit Lift im begehrten Dresdner Preußischen Viertel. Das Elbufer und der Elbradweg sind fußläufig in wenigen Minuten gut erreichbar.
Die exponierte Lage bietet somit ideale Voraussetzungen zum Joggen, Radfahren oder Flanieren am traumhaft schönen Elbufer, mit Blick auf die beeindruckenden Dresdner Sehenswürdigkeiten.
Die Wohnung umfasst auf einer Wohnfläche von ca. 75,6 m² zwei geräumige Schlafzimmer, eine separate Küche, sowie ein Badezimmer mit Wanne, Waschmaschinenanschluss und WC, sowie ein separates Gäste-WC.
Zum Südosten hin verfügt die Wohnung über einen großzügigen Balkon. Dieser ist sowohl vom Wohn- als auch vom Kinderzimmer aus zu begehen und wird in den Sommermonaten zum Mittelpunkt der Wohnung.
Hinzu kommt eine praktische Wohndiele mit vorgelagertem Flur und ein eigenes Kellerabteil. Alle Räume sind von der Diele aus separat zu begehen (keine Durchgangszimmer). Der Einzelstellplatz in der Tiefgarage rundet das Angebot gelungen ab.
Das im Jahre 1997 in massiver Bauweise errichtete Wohnhaus ist gepflegt und wurde laufend modernisiert. Es beinhaltet 10 Wohneinheiten und eine Tiefgarage mit 10 Einzelstellplätzen.
Der sehr gute Schnitt der Wohnung bietet beste Voraussetzungen für eine optimale Nutzung für Paare und kleine Familien.
Die Wohnung ist seit dem 01.07.2017 für 875,-- (Bruttomiete) unbefristet vermietet. Das Hausgeld beträgt 380,-- pro Monat.
Eine in dieser Kombination absolute interessante Gelegenheit im Wohnungsmarkt von Dresden.
Kosten
-
Kaufpreis297.500 €
-
Hausgeld pro Monat380 €
-
Käuferprovision1,79 %
1,79% inklusive 19% Umsatzsteuer
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1997
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)75,6 m²
-
Etage1
-
Stellplatz
-
Garage
-
TiefgarageDuplex
-
Anzahl Etagen3
-
AusrichtungOst, Süd, Südost
Energie
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartGas
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch118,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1997
-
Energiepass gültig bis24.04.2024
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten... mehr lesen
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Gepflegtes, massiv errichtetes Haus aus dem Jahre 1997
- Unbefristetes Mietverhältnis seit 07.2017
- Bruttomiete = 875,-- monatlich (inklusive 40,-- für TG-Stellplatz)
- Hausgeld = 380,--
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Gepflegtes, massiv errichtetes Haus aus dem Jahre 1997
- Unbefristetes Mietverhältnis seit 07.2017
- Bruttomiete = 875,-- monatlich (inklusive 40,-- für TG-Stellplatz)
- Hausgeld = 380,--
Die wichtigsten Merkmale im Überblick:
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Gepflegtes, massiv errichtetes Haus aus dem Jahre 1997
- Unbefristetes Mietverhältnis seit 07.2017
- Bruttomiete = 875,-- monatlich (inklusive 40,-- für TG-Stellplatz)
- Hausgeld = 380,--
- 3,5 Zimmer
- Ca. 75,6 m² Wohnfläche im ersten Obergeschoss
- Sonniger Südostbalkon
- Personenaufzug
- Kaufpreis Stellplatz in der Tiefgarage 17.500,--
- Kellerabteil
- Elbufer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar
- Gepflegtes, massiv errichtetes Haus aus dem Jahre 1997
- Unbefristetes Mietverhältnis seit 07.2017
- Bruttomiete = 875,-- monatlich (inklusive 40,-- für TG-Stellplatz)
- Hausgeld = 380,--
- Keller
Lage
01099 Dresden · Sachsen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Michael Kneissl
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Hirtenweg 6,
82031 Grünwald
82031 Grünwald
Grünwalder Strasse 5,
82064 Straßlach-Dingharting
82064 Straßlach-Dingharting
+49 171 7333993
DALEXIS ImmobilienService GmbH
Grünwalder Strasse 5,
82064 Straßlach-Dingharting
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0800 3253947
m.kneissl@dalexis-immobilien.de
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