immobilie1-ID: 31843779 | Anbieter-ID: I-02ZF6Q-W-02ZF6Q
2-Raum-Wohnung zum Selbstverwirklichen in der Dresdner Neustadt
150.000 €
Kaufpreis
52 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Die schöne Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in der belebten Dresdner Neustadt. Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über den Flurbereich gelangen Sie geradezu in das Tageslichtbad, welches mit...
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Die schöne Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in der belebten Dresdner Neustadt. Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über den Flurbereich gelangen Sie geradezu in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechterhand erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne. Komplettiert wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihr Mobiliar bietet. Die Immobilie ist zurzeit leerstehend. Für das Hausgeld sind aktuell ca. 287,00 Euro zu zahlen. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2024 58.928,58€. Die Wohnung wird komplettiert durch ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
Die schöne Zwei-Raum-Wohnung befindet sich in einem 1995 erbauten Mehrfamilienhaus in der belebten Dresdner Neustadt. Ihre neue Wohnung befindet sich im ersten Obergeschoss. Über den Flurbereich gelangen Sie geradezu in das Tageslichtbad, welches mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Rechterhand erreichen Sie das großzügige Wohnzimmer. Angrenzend befindet sich die Küche mit Blick ins Grüne. Komplettiert wird die Wohnung mit einem geräumigen Schlafzimmer, welches ausreichend Platz für Ihr Mobiliar bietet. Die Immobilie ist zurzeit leerstehend. Für das Hausgeld sind aktuell ca. 287,00 Euro zu zahlen. Die Instandhaltungsrücklage betrug per 31.12.2024 58.928,58€. Die Wohnung wird komplettiert durch ein Kellerabteil. Überzeugen Sie sich selbst bei einer Besichtigung und sichern Sie sich dieses attraktive Angebot!
Kosten
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Kaufpreis150.000 €
-
Käuferprovision3.57 % inkl. gesetzl. MwSt.
3.57 % inkl. gesetzl. MwSt. Der Makler-Vertrag mit uns kommt durch die Beauftragung der Maklertätigkeit in Textform (z.B. E-Mail mit Bestätigung der gewollten Inanspruchnahme) zustande. Die Höhe der Courtage richtet sich nach den ab dem 23.12.2020 in Kraft getretenen gesetzlichen Regelungen zur Teilung der Maklercourtage. Hiernach wird die Courtage regelmäßig für beide Parteien (Eigentümer und Käufer) jeweils in Höhe von 3 % zuzüglich Umsatzsteuer in jeweils geltender Höhe, derzeit also insgesamt 3,57 % des Kaufpreises einschließlich Umsatzsteuer bei notariellem Vertragsabschluss verdient und fällig. Die Höhe der Bruttocourtage unterliegt einer Anpassung bei Steuersatzänderung. Grunderwerbssteuer, Notar- und Gerichtskosten trägt der Käufer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf bleibt vorbehalten. Sollte das von uns nachgewiesene Objekt bereits bekannt sein, teilen Sie uns dieses bitte unverzüglich mit. Die Weitergabe dieses Exposees an Dritte ohne unsere Zustimmung löst gegebenenfalls Courtage- bzw. Schadensersatzansprüche aus. Im Übrigen gelten die beigefügten allgemeinen Geschäftsbedingungen für die Rechtsbeziehung zwischen Ihnen und der Saxonia Metropol GmbH (Lizenznehmer der Engel & Völkers Residential GmbH).
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEtagenwohnung
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HauptobjektartWohnung
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VertragsartKauf
-
Baujahr1996
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Zimmer2
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Wohnfläche (ca.)52 m²
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KücheEinbauküche (EBK)
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FußbodenFliesen, Laminat
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WG-geeignetNein
-
HaustiereNein
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
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BefeuerungsartFernwärme
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch107 kWh/(m²*a)
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Baujahr (laut Energieausweis)1996
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EnergieeffizienzklasseD
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
Ausstattung
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne
Einbauküche, Einbauschränke, Einbaumöbel, Möbiliert, Blick ins Grüne
- Möbliert
- wg_geeignet
- Keller
Lage
Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel "Dresdner Neustadt". Die belebte und beliebte Lage bietet einen perfekten Mix von Großstadtflair, gehobener Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nachbarschaft...
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Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel "Dresdner Neustadt". Die belebte und beliebte Lage bietet einen perfekten Mix von Großstadtflair, gehobener Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nachbarschaft laden Cafés, Bars und tolle Restaurants bei gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Der Alaunpark sowie die Elbwiesen eignen sich für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie problemlos in kurzer Zeit in die Altstadt von Dresden. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa zehn Minuten, der Flughafen liegt nur etwa eine Viertelstunde entfernt und bietet Zugang zu Fernzielen. Besucher finden hier reichliche kulturelle und kulinarische Abwechslung, die den Freizeitwert und die Beliebtheit dieser Gegend erhöht.
Die Wohnung befindet sich im Szeneviertel "Dresdner Neustadt". Die belebte und beliebte Lage bietet einen perfekten Mix von Großstadtflair, gehobener Infrastruktur und vielfältigen Möglichkeiten zur Freizeitgestaltung. In unmittelbarer Nachbarschaft laden Cafés, Bars und tolle Restaurants bei gemütlicher Atmosphäre zum Verweilen und Entspannen ein. Der Alaunpark sowie die Elbwiesen eignen sich für Spaziergänge und Erholung an der frischen Luft. Diverse Einkaufsmöglichkeiten und Dienstleister sind fußläufig zu erreichen. Durch die perfekte Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel gelangen Sie problemlos in kurzer Zeit in die Altstadt von Dresden. Die Autobahn A4 erreichen Sie in etwa zehn Minuten, der Flughafen liegt nur etwa eine Viertelstunde entfernt und bietet Zugang zu Fernzielen. Besucher finden hier reichliche kulturelle und kulinarische Abwechslung, die den Freizeitwert und die Beliebtheit dieser Gegend erhöht.
Dresden Innere/Äußere Neustadt Sachsen Deutschland (01099)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
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Körnerplatz 6
01326 Dresden
01326 Dresden
Dittrichring ,
4109 Leipzig
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+49 351 210 67 47
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