immobilie1-ID: 31736699 | Anbieter-ID: 9002
HAFENCITY DRESDEN - WOHNEN IN BESTLAGE
3.500 €
Miete zzgl. NK
243,2 m²
Wohnfläche
7
Zimmer
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Zur Vermietung steht eine exklusive Penthouse-Wohnung in absoluter Bestlage, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit...
mehr lesen
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Zur Vermietung steht eine exklusive Penthouse-Wohnung in absoluter Bestlage, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuser verfügen zudem über Solarthermie.
Die Dresdner HafenCity beschreibt ein neues Kapitel elbnahen Wohnens. Zur Vermietung steht eine exklusive Penthouse-Wohnung in absoluter Bestlage, welches allen Altersgruppen gerecht wird. In der Uferzone der Elbe ist ein öffentlicher Bereich mit urbanem Charakter entstanden. Dem Hochwasserschutz ist in der Projektplanung besonders Rechnung getragen worden. So liegt das Niveau der heutigen Geländeaufschüttung und der Erschließungsstraße ca. 40 cm über dem Jahrhunderthochwasserpegel der Elbe in der Stadt Dresden. Das gesamte Gelände der HafenCity ist an die Fernwärme angeschlossen worden. Die Häuser verfügen zudem über Solarthermie.
Kosten
-
Miete zzgl. NK3.500 €
-
Miete inkl. Nebenkosten4.585 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile7.000 €
-
Nebenkosten925 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartPenthouse
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
ObjektzustandNeubau
-
Baujahr2023
-
Zimmer7
-
Anzahl Terrassen1.00
-
Anzahl Parkflächen2
-
Wohnfläche (ca.)243,2 m²
-
KücheOffene Küche
-
BadDuschbad, Badewanne, Bad mit Fenster
-
Etage3
-
Anzahl Stellplätze2
-
Garage/StellplatzTiefgarage
-
Tiefgarage2
-
Anzahl Etagen3
-
FußbodenParkett
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
HeizungsartZentralheizung
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf54,1 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2023
-
Energiepass gültig bis12.12.2030
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
-... mehr lesen
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
-... mehr lesen
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Bad mit Sauna
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Bad mit Sauna
- Fußbodenheizung sowie Deckenkühlung
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Bad mit Sauna
- KFW Effizienshaus 40
- behindertengerechter Personenaufzug
- barrierefreie Gebäudeerschließung
- Fliesen & Echtholzparkett
- Netzwerkverkabelung
- Handtuchheizkörper
- bodengleiche Dusche
- elektrische Rollläden
- Videogegensprechanlage
- Tiefgarage, Keller
- Bad mit Sauna
- Sauna
- Gäste-WC
- Seniorengerecht
- Fußbodenheizung
- Keller
- Parkoption
Lage
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und...
mehr lesen
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
Der zentral gelegene Neustädter Hafen bietet eine optimale Balance aus zentrumsnaher Lage mit bester Anbindung, ob zu Fuß mit dem Fahrrad oder den Öffentlichen Verkehrsmitteln. Umliegende Wohngegenden sind vorwiegend in der Gründerzeit entstanden und haben einen großen Anteil an denkmalgeschützter Bausubstanz. Die historische Altstadt erreicht man genauso wie die quirlige Neustadt mit vielen Szenecafès bequem zu Fuß oder mit dem Rad über den angrenzenden Elberadweg. Ausgezeichnete Restaurants finden Sie entlang der Hauptstraße am "Goldenen Reiter". Die barocke Königstraße mit ihren individuellen Einkaufsmöglichkeiten lockt zum Shoppingausflug. Weitere Einkaufsmöglichkeiten bieten sich entlang der Leipziger Straße sowie im 4 km entfernten Elbepark – einem der größten Einkaufsparks Dresdens. Dort befindet sich auch der Autobahnanschluss der A4. Der Neustädter Bahnhof ist zudem nur einen Kilometer entfernt.
Dresden Innere Neustadt Sachsen Deutschland (01097)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den...
mehr lesen
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
Das Angebot ist freibleibend und unverbindlich. Alle Informationen und Daten wurden nach bestem Wissen gemacht und beruhen auf Angaben unserer Auftraggeber. Eine Zwischenvermarktung bleibt vorbehalten. Die Angebote und Mitteilungen sind nur für den Empfänger persönlich bestimmt und müssen vertraulich behandelt werden. Weitere zahlreiche Immobilien in Dresden, Radebeul und Umgebung finden Sie auch im Internet unter http://www.immovista.de !
Ansprechpartner
Firma IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3,
01187 Dresden
01187 Dresden
Westendstraße 3,
1187 Dresden
1187 Dresden
0351-323 55 290
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Westendstraße 3,
1187 Dresden
1187 Dresden
0351 - 323 55 290
info@immovista.de
IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Firma IMMOVISTA GmbH - Immobilienmakler Dresden
Erhalte neue Angebote per E-Mail