immobilie1-ID: 31845349 | Anbieter-ID: BPI 10019
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Auf Anfrage
Preis
236 m²
Verkaufsfläche
Dieses moderne Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage am Wiener Platz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Einzelhandelskonzepte.
Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt... mehr lesen
Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt... mehr lesen
Dieses moderne Geschäftshaus befindet sich in attraktiver Lage am Wiener Platz und bietet eine hervorragende Sichtbarkeit für Einzelhandelskonzepte.
Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für einen hochwertigen ersten Eindruck.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Außenterrasse – ideal für kurze Pausen oder als Rückzugsbereich für das Personal.
Hervorzuheben sind zudem die vielfältigen Möglichkeiten zur Platzierung von Werbeflächen, die eine starke Außenwirkung ermöglichen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Haus gehörende Tiefgarage, die Kunden und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Mieter in der Umgebung
- Edeka
- Decathlon
- REWE
- Bäckerei & Fleischerei
- ReiseBank AG
- Søstrene Grene
- Vodafone Shop
- InterCityHotel
- MeiningerHotel
- usw.
Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für einen hochwertigen ersten Eindruck.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Außenterrasse – ideal für kurze Pausen oder als Rückzugsbereich für das Personal.
Hervorzuheben sind zudem die vielfältigen Möglichkeiten zur Platzierung von Werbeflächen, die eine starke Außenwirkung ermöglichen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Haus gehörende Tiefgarage, die Kunden und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Mieter in der Umgebung
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- REWE
- Bäckerei & Fleischerei
- ReiseBank AG
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- Vodafone Shop
- InterCityHotel
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- usw.
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Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für einen hochwertigen ersten Eindruck.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Außenterrasse – ideal für kurze Pausen oder als Rückzugsbereich für das Personal.
Hervorzuheben sind zudem die vielfältigen Möglichkeiten zur Platzierung von Werbeflächen, die eine starke Außenwirkung ermöglichen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Haus gehörende Tiefgarage, die Kunden und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Mieter in der Umgebung
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- Decathlon
- REWE
- Bäckerei & Fleischerei
- ReiseBank AG
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- Vodafone Shop
- InterCityHotel
- MeiningerHotel
- usw.
Die ansprechende Sandsteinfassade verleiht dem Gebäude ein repräsentatives Erscheinungsbild und sorgt für einen hochwertigen ersten Eindruck.
Im hinteren Bereich der Ladenfläche steht eine moderne Einbauküche zur Verfügung, ergänzt durch eine kleine Außenterrasse – ideal für kurze Pausen oder als Rückzugsbereich für das Personal.
Hervorzuheben sind zudem die vielfältigen Möglichkeiten zur Platzierung von Werbeflächen, die eine starke Außenwirkung ermöglichen.
Für zusätzlichen Komfort sorgt die zum Haus gehörende Tiefgarage, die Kunden und Mitarbeitenden eine bequeme Parkmöglichkeit bietet.
Mieter in der Umgebung
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Kosten
-
Miete zzgl. NKAuf Anfrage
-
Nebenkosten4 €
-
Mietpreis pro m²15 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr2004
-
Gesamtfläche (ca.)236 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)236 m²
-
Ladenfläche (ca.)236 m²
-
Anzahl Etagen6
Energie
-
BefeuerungsartFernwärme
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Ernergiekennwert Wärme21,7
-
Ernergiekennwert Wärme71,9
-
Baujahr (laut Energieausweis)2004
-
Energiepass gültig bis21.12.2024
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- direkter Zugang
- Glastüren & Glaselemente
- textiler Bodenbelag
- abgehängte Decke
- Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat7
- Serverraum
- Einbauküche mit kleiner Außenterrasse
- bodentiefe Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- Werbemöglichkeiten
- Glastüren & Glaselemente
- textiler Bodenbelag
- abgehängte Decke
- Beleuchtung
- Datenverkabelung Cat7
- Serverraum
- Einbauküche mit kleiner Außenterrasse
- bodentiefe Fenster
- getrennte Sanitärbereiche
- Werbemöglichkeiten
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- Glastüren & Glaselemente
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- Beleuchtung
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Lage
Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit...
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Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Mitten im Zentrum Dresdens in unmittelbarer Bahnhofsnähe, entstand ein Geschäftsareal in anspruchsvoller Architektur. In dem Gebäudeensemble verbinden sich Konzepte eines zeitgemäßen Mixes aus unterschiedlichen Büroflächen. Dieses Ensemble bildet mit Prager Spitze und Hauptbahnhof eine attraktive sich stark entwickelnde Bürolandschaft im Süden der Prager Straße.
Stark geprägt wird der Stadtteil durch wissenschaftliche Einrichtungen, wie die Technische Universität (TU) und die Hochschule für Technik und Wirtschaft (HTW).
Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
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Außerdem haben das Max-Planck- und das Fraunhofer-Institut hier ihren Sitz. Der Standort ist mit dem Auto über die B172 oder die A17 gut zu erreichen. Die Nähe zum Nossener Dreieck und damit zur A4 sowie die gute Nord- Südverbindung wirken sich positiv auf den Standort aus.
Dresden Innere Altstadt Deutschland (01069)
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Baujahr: 2004
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
Energiekennwert Strom: 21,7 kWh/(m²*a)
Energiekennwert Wärme: 71,9 kWh/(m²*a)
Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien... mehr lesen
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Ihr Ansprechpartner: Philipp Hennig
Beate Protze Immobilien GmbH
Hüblerstraße 1
01309 Dresden
Tel.: 0351 43612 30
Fax: 0351 43612 40
info@beate-protze-immobilien.de
www.beate-protze-immobilien.de
Gern offerieren wir Ihnen weitere Gewerbeflächen im gesamten Stadtgebiet von Dresden. Lassen Sie sich von unserem Rund-um-Service überzeugen. Rufen Sie uns einfach an.
Energieeinsparverordnung:
Energieausweis vorhanden
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Energieausweistyp: Verbrauchsausweis
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