immobilie1-ID: 31962995 | Anbieter-ID: 8555.0038
Charmante 2-Raum-Wohnung im Erdgeschoss zur Miete in Friedrichstadt – Wentzel Dr.
475 €
Miete zzgl. NK
54,59 m²
Wohnfläche
2
Zimmer
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dresdner Stadtteil Friedrichstadt!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche... mehr lesen
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche... mehr lesen
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dresdner Stadtteil Friedrichstadt!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer urbanen Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie das daran anschließende Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Bei Interesse kann hier auch der vorhandene Kleiderschrank übernommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge gewährt.
Sie sind interessiert? Dann stellen Sie bitte eine Online-Anfrage!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer urbanen Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie das daran anschließende Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Bei Interesse kann hier auch der vorhandene Kleiderschrank übernommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge gewährt.
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Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im beliebten Dresdner Stadtteil Friedrichstadt!
Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer urbanen Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie das daran anschließende Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Bei Interesse kann hier auch der vorhandene Kleiderschrank übernommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge gewährt.
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Diese charmante 2-Raum-Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2018 modernisiert wurde. Auf ca. 55 m² Wohnfläche vereint sie modernen Wohnkomfort mit dem besonderen Flair einer urbanen Lage.
Über den Flur gelangen Sie in die Küche, die optional vom Vormieter gegen eine Ablöse übernommen werden kann. Von hier aus haben Sie direkten Zugang zum Balkon, der einen schönen Blick in den ruhigen Innenhof bietet – ideal zum Entspannen.
Das angrenzende, moderne Badezimmer ist mit einer komfortablen Dusche ausgestattet.
Zusätzlich steht Ihnen ein praktischer Abstellraum zur Verfügung, der für weiteren Stauraum sorgt.
Auf der gegenüberliegenden Seite des Flurs befinden sich das helle Wohnzimmer sowie das daran anschließende Schlafzimmer, das einen gemütlichen Rückzugsort bietet. Bei Interesse kann hier auch der vorhandene Kleiderschrank übernommen werden – ein zusätzlicher Vorteil für einen unkomplizierten Einzug.
Abgerundet wird das Wohnungsangebot durch ein separates Kellerabteil, das zusätzlichen Platz für Ihre persönlichen Dinge gewährt.
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Kosten
-
Miete zzgl. NK475 €
-
Miete inkl. Nebenkosten675 €
-
Heizkosten100 €
-
Kaution/ Genossenschaftsanteile1.425 €
-
Nebenkosten200 €
-
Heizkosten in Nebenkosten enthalten
-
Mietpreis pro m²8,7 €
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartErdgeschosswohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1900
-
Zimmer2
-
Balkon1
-
Wohnfläche (ca.)54,59 m²
-
BadDuschbad
-
FußbodenFliesen
Energie
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf107,8 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1900
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
Wesentlicher EnergieträgerFernwärme
Ausstattung
- Personenaufzug
- Keller
- Balkon
Lage
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt – einer der gefragtesten und zentralen Lagen Dresdens.
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen... mehr lesen
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen... mehr lesen
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt – einer der gefragtesten und zentralen Lagen Dresdens.
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegen die grünen Elbwiesen sowie der Zwingergarten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch die Dresdner Altstadt mit ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten – darunter die Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger – ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Bäckereien bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist alles vorhanden, was das urbane Leben ausmacht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten, Schulen und Hochschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt – lassen sich alle Stadtteile Dresdens bequem erreichen. Auch der Hauptbahnhof Dresden ist schnell zugänglich und bietet optimale Anbindungen in die Region sowie deutschlandweit.
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegen die grünen Elbwiesen sowie der Zwingergarten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch die Dresdner Altstadt mit ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten – darunter die Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger – ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Bäckereien bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist alles vorhanden, was das urbane Leben ausmacht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten, Schulen und Hochschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt – lassen sich alle Stadtteile Dresdens bequem erreichen. Auch der Hauptbahnhof Dresden ist schnell zugänglich und bietet optimale Anbindungen in die Region sowie deutschlandweit.
Dieses Wohnhaus befindet sich im Stadtteil Friedrichstadt – einer der gefragtesten und zentralen Lagen Dresdens.
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegen die grünen Elbwiesen sowie der Zwingergarten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch die Dresdner Altstadt mit ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten – darunter die Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger – ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Bäckereien bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist alles vorhanden, was das urbane Leben ausmacht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten, Schulen und Hochschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
Dank der sehr guten Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr – mit Straßenbahn- und Bushaltestellen nur wenige Gehminuten entfernt – lassen sich alle Stadtteile Dresdens bequem erreichen. Auch der Hauptbahnhof Dresden ist schnell zugänglich und bietet optimale Anbindungen in die Region sowie deutschlandweit.
Das Viertel vereint charmante historische Architektur mit modernen Wohn- und Geschäftsbauten. Begrünte Straßen und kleine Parkanlagen schaffen ein angenehmes, urbanes Wohnumfeld mit hoher Lebensqualität.
In unmittelbarer Nähe liegen die grünen Elbwiesen sowie der Zwingergarten, die zu Spaziergängen, sportlichen Aktivitäten oder erholsamen Stunden im Freien einladen. Auch die Dresdner Altstadt mit ihren weltbekannten Sehenswürdigkeiten – darunter die Frauenkirche, die Semperoper und der Zwinger – ist in wenigen Minuten erreichbar.
Die Umgebung bietet eine abwechslungsreiche Auswahl an Cafés, Restaurants und Geschäften. Von kleinen Boutiquen über gemütliche Bäckereien bis hin zu kulturellen Einrichtungen ist alles vorhanden, was das urbane Leben ausmacht.
Die Infrastruktur ist hervorragend: Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Apotheken, Arztpraxen sowie Kindergärten, Schulen und Hochschulen befinden sich in der näheren Umgebung.
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Vorwerkstraße · 01067 · Dresden · Deutschland
Sonstiges
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Es wird ein Kündigungsausschluss von einem Jahr vereinbart. Es wird zudem eine Indexvereinbarung im Mietvertrag verankert.
Dokumente
Ansprechpartner
Frau Soléne Bartsch
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
Zschortauer Straße 76 - Haus 6 ,
04129 Leipzig
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Stresemannallee 102/104 ,
22529 Hamburg
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0341 398 884-544
Wentzel Dr. Vertriebs GmbH
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