immobilie1-ID: 30922169 | Anbieter-ID: Objekt-Nr.3229
Vermietete Gewerbeeinheit in Schenefeld bei Hamburg zu verkaufen
129.000 €
Kaufpreis
70 m²
Verkaufsfläche
2.728 m²
Grundstücksfläche
Angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 52 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus dem Baujahr 1982. Die Gewerbefläche besteht aus einem unterteilten Hauptraum mit hellem Laminatboden, einer Teeküche sowie 2 WCs. Breite Fensterfronten...
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Angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 52 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus dem Baujahr 1982. Die Gewerbefläche besteht aus einem unterteilten Hauptraum mit hellem Laminatboden, einer Teeküche sowie 2 WCs. Breite Fensterfronten zu den öffentlichen Stellplätzen gewährleisten optimale Präsenz und Werbemöglichkeiten.
Ein großer Kellerraum von ca. 18 m² ergänzt das Angebot.
Es besteht seit 2005 ein unbefristetes Mietverhältnis für die Gewerbefläche, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.800,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ein großer Kellerraum von ca. 18 m² ergänzt das Angebot.
Es besteht seit 2005 ein unbefristetes Mietverhältnis für die Gewerbefläche, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.800,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Angeboten wird eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss mit ca. 52 m² in einem Wohn- und Geschäftshaus dem Baujahr 1982. Die Gewerbefläche besteht aus einem unterteilten Hauptraum mit hellem Laminatboden, einer Teeküche sowie 2 WCs. Breite Fensterfronten zu den öffentlichen Stellplätzen gewährleisten optimale Präsenz und Werbemöglichkeiten.
Ein großer Kellerraum von ca. 18 m² ergänzt das Angebot.
Es besteht seit 2005 ein unbefristetes Mietverhältnis für die Gewerbefläche, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.800,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Ein großer Kellerraum von ca. 18 m² ergänzt das Angebot.
Es besteht seit 2005 ein unbefristetes Mietverhältnis für die Gewerbefläche, das vom Käufer zu übernehmen ist. Die aktuelle Jahresnettokaltmiete liegt derzeit bei 7.800,00 Euro.
Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
Kosten
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Kaufpreis129.000 €
-
Hausgeld pro Monat215,9 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartLadenlokal
-
HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1981
-
Gesamtfläche (ca.)70 m²
-
Grundstücksfläche (ca.)2.728 m²
-
Nutzfläche (ca.)18 m²
-
Verkaufsfläche (ca.)70 m²
-
Ladenfläche (ca.)70 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch101 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1981
-
Energiepass gültig bis26.11.2029
-
EnergieeffizienzklasseD
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gewerberaum im Erdgeschoss, aktuell als Kosmetikstudio genutzt
- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
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- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
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- Gewerberaum im Erdgeschoss, aktuell als Kosmetikstudio genutzt
- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
- großer, eigener Kellerraum mit Fenster, ca. 18 m², nicht beheizt
- Glasfaser
- kein eigener Stellplatz
- öffentliche Stellplätze vor der Tür
Flächenaufteilung:
- Gesamt ca. 52 m² Raum im EG inkl. Teeküche und WCs
- Kosmetikstudio ca. 35 m²
- Teeküche mit WC ca. 17 m²
- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
- großer, eigener Kellerraum mit Fenster, ca. 18 m², nicht beheizt
- Glasfaser
- kein eigener Stellplatz
- öffentliche Stellplätze vor der Tür
Flächenaufteilung:
- Gesamt ca. 52 m² Raum im EG inkl. Teeküche und WCs
- Kosmetikstudio ca. 35 m²
- Teeküche mit WC ca. 17 m²
- Gewerberaum im Erdgeschoss, aktuell als Kosmetikstudio genutzt
- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
- großer, eigener Kellerraum mit Fenster, ca. 18 m², nicht beheizt
- Glasfaser
- kein eigener Stellplatz
- öffentliche Stellplätze vor der Tür
Flächenaufteilung:
- Gesamt ca. 52 m² Raum im EG inkl. Teeküche und WCs
- Kosmetikstudio ca. 35 m²
- Teeküche mit WC ca. 17 m²
- Leichtbauwände zur Raumabtrennung zum Behandlungszimmer
- helles Laminat in Holzoptik
- große Deckenspots
- breite Fensterfronten
- Teeküche, Durchlauferhitzer
- eigene Therme
- 2 WCs
- großer, eigener Kellerraum mit Fenster, ca. 18 m², nicht beheizt
- Glasfaser
- kein eigener Stellplatz
- öffentliche Stellplätze vor der Tür
Flächenaufteilung:
- Gesamt ca. 52 m² Raum im EG inkl. Teeküche und WCs
- Kosmetikstudio ca. 35 m²
- Teeküche mit WC ca. 17 m²
Lage
Sie stellen besonders hohe Ansprüche an die Lage? Das Objekt bietet Ihnen mit allen Versorgungseinrichtungen in der direkten Nachbarschaft beste Kundenfrequenz sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe...
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Sie stellen besonders hohe Ansprüche an die Lage? Das Objekt bietet Ihnen mit allen Versorgungseinrichtungen in der direkten Nachbarschaft beste Kundenfrequenz sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Gewerbefläche.
Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und ist eine direkte Vorstadt der Metropole Hamburg, weshalb eine umfassende Infrastruktur gegeben ist: Ärzte, Apotheken und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Diverse Sporteinrichtungen und soziale Organisationen stellen dazu eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten dar, so dass Schenefeld einen beliebten Lebensmittelpunkt darstellt.
Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und ist eine direkte Vorstadt der Metropole Hamburg, weshalb eine umfassende Infrastruktur gegeben ist: Ärzte, Apotheken und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Diverse Sporteinrichtungen und soziale Organisationen stellen dazu eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten dar, so dass Schenefeld einen beliebten Lebensmittelpunkt darstellt.
Sie stellen besonders hohe Ansprüche an die Lage? Das Objekt bietet Ihnen mit allen Versorgungseinrichtungen in der direkten Nachbarschaft beste Kundenfrequenz sowie eine sehr gute Verkehrsanbindung. Eine Bushaltestelle liegt in unmittelbarer Nähe zur hier angebotenen Gewerbefläche.
Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und ist eine direkte Vorstadt der Metropole Hamburg, weshalb eine umfassende Infrastruktur gegeben ist: Ärzte, Apotheken und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Diverse Sporteinrichtungen und soziale Organisationen stellen dazu eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten dar, so dass Schenefeld einen beliebten Lebensmittelpunkt darstellt.
Schenefeld liegt im Kreis Pinneberg und ist eine direkte Vorstadt der Metropole Hamburg, weshalb eine umfassende Infrastruktur gegeben ist: Ärzte, Apotheken und Schulen sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Gebrauch. Diverse Sporteinrichtungen und soziale Organisationen stellen dazu eine Bandbreite an Freizeitaktivitäten dar, so dass Schenefeld einen beliebten Lebensmittelpunkt darstellt.
Schenefeld · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Insgesamt monatliches Hausgeld inklusive Heizkosten: 219,50 €
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 € mehr lesen
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 € mehr lesen
Insgesamt monatliches Hausgeld inklusive Heizkosten: 219,50 €
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 €
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 €
Insgesamt monatliches Hausgeld inklusive Heizkosten: 219,50 €
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 €
Instandhaltungsrücklage per 31.12.2022 : 1.817,57 €
Ansprechpartner
Herr Dennis Borchert
Borchert Immobilien GmbH
Königstraße 17,
25335 Elmshorn
25335 Elmshorn
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04121 - 299 0
Borchert Immobilien GmbH
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04121-2990
info@immo-borchert.de
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