immobilie1-ID: 30895099 | Anbieter-ID: vm-le-cnd44
Erdgeschoss-Gewerbefläche mit ca. 770 m² in Fachmarktlage von Hamburg-Bergedorf
8.775 €
Miete zzgl. NK
770 m²
Verkaufsfläche
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude aus dem Baujahr 1974. Die Fläche eignet sich durch ihren rechteckigen Schnitt und die breite Schaufensterfront ideal für Handelsnutzungen. Die...
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Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude aus dem Baujahr 1974. Die Fläche eignet sich durch ihren rechteckigen Schnitt und die breite Schaufensterfront ideal für Handelsnutzungen. Die objekteigenen Stellplätze direkt vor der Tür können von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Die hier angebotene Gewerbefläche befindet sich in einem ausschließlich gewerblich genutzten Gebäude aus dem Baujahr 1974. Die Fläche eignet sich durch ihren rechteckigen Schnitt und die breite Schaufensterfront ideal für Handelsnutzungen. Die objekteigenen Stellplätze direkt vor der Tür können von den Mietern des Hauses gemeinschaftlich genutzt werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK8.775 €
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Miete inkl. Nebenkosten10.275 €
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Nebenkosten1.500 €
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Mietpreis pro m²11,4 €
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MieterprovisionProvisionsfrei für den Mieter.
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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ObjektartEinzelhandelsladen
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
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VertragsartMiete
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ObjektzustandGepflegt
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Baujahr1975
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Gesamtfläche (ca.)770 m²
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Nutzfläche (ca.)770 m²
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Büro-/Praxisfläche (ca.)770 m²
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Verkaufsfläche (ca.)770 m²
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Ladenfläche (ca.)770 m²
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Freifläche (ca.)770 m²
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Anzahl Etagen3
Energie
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HeizungsartZentralheizung
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergiebedarf Strom1,6 kWh/(m²*a)
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Endenergiebedarf Wärme53,6 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)1975
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Energiepass gültig bis17.01.2034
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerERDGAS_SCHWER
Ausstattung
Die Fläche ist bereits mit getrennten Sanitäranlagen, einem Pausenraum inklusive Teeküche sowie einem abgetrennten Lagerraum im hinteren Bereich der Fläche ausgestattet. Auf der Gebäuderückseite kann die Anlieferung durch das Sektionaltor mit...
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Die Fläche ist bereits mit getrennten Sanitäranlagen, einem Pausenraum inklusive Teeküche sowie einem abgetrennten Lagerraum im hinteren Bereich der Fläche ausgestattet. Auf der Gebäuderückseite kann die Anlieferung durch das Sektionaltor mit Rampenandienung erfolgen.
In der Verkaufsfläche ist aktuell ein Teppichboden verlegt. Die Decken sind größtenteils nicht abgehängt, die Deckenhöhe beträgt ca. 4,70 m. Die Beheizung erfolgt über Heizgeräte an der Decke.
In der Verkaufsfläche ist aktuell ein Teppichboden verlegt. Die Decken sind größtenteils nicht abgehängt, die Deckenhöhe beträgt ca. 4,70 m. Die Beheizung erfolgt über Heizgeräte an der Decke.
Die Fläche ist bereits mit getrennten Sanitäranlagen, einem Pausenraum inklusive Teeküche sowie einem abgetrennten Lagerraum im hinteren Bereich der Fläche ausgestattet. Auf der Gebäuderückseite kann die Anlieferung durch das Sektionaltor mit Rampenandienung erfolgen.
In der Verkaufsfläche ist aktuell ein Teppichboden verlegt. Die Decken sind größtenteils nicht abgehängt, die Deckenhöhe beträgt ca. 4,70 m. Die Beheizung erfolgt über Heizgeräte an der Decke.
In der Verkaufsfläche ist aktuell ein Teppichboden verlegt. Die Decken sind größtenteils nicht abgehängt, die Deckenhöhe beträgt ca. 4,70 m. Die Beheizung erfolgt über Heizgeräte an der Decke.
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
In demselben Geschäftshaus ist das ,,Futterhaus“, das Fitnessstudio ,,Well you“ und das Büro der ,,Nord-Ostsee-Automobile“ ansässig.
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute &... mehr lesen
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute &... mehr lesen
In demselben Geschäftshaus ist das ,,Futterhaus“, das Fitnessstudio ,,Well you“ und das Büro der ,,Nord-Ostsee-Automobile“ ansässig.
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute & Muxfeld GmbH & Co. KG“, ,,carclean bergedorf“, ,,BAUHAUS Stadtgarten“ und diverse andere Unternehmen vertreten.
Die gemeinschaftlich genutzten Parkplätze vor dem Gebäude ermöglichen dem Kunden eine bequeme Anfahrt mit einem PKW.
Die A25 ist in ca. 2 Fahrtminuten (ca. 850 m) erreicht.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ,,Lehfeld“ befindet sich lediglich ca. 45 m vor dem Parkplatz der Immobilie und ist in ca. 1 Gehminute erreicht.
Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 1,6 km entfernt und kann mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten oder in ca. 22 Gehminuten erreicht werden.
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute & Muxfeld GmbH & Co. KG“, ,,carclean bergedorf“, ,,BAUHAUS Stadtgarten“ und diverse andere Unternehmen vertreten.
Die gemeinschaftlich genutzten Parkplätze vor dem Gebäude ermöglichen dem Kunden eine bequeme Anfahrt mit einem PKW.
Die A25 ist in ca. 2 Fahrtminuten (ca. 850 m) erreicht.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ,,Lehfeld“ befindet sich lediglich ca. 45 m vor dem Parkplatz der Immobilie und ist in ca. 1 Gehminute erreicht.
Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 1,6 km entfernt und kann mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten oder in ca. 22 Gehminuten erreicht werden.
In demselben Geschäftshaus ist das ,,Futterhaus“, das Fitnessstudio ,,Well you“ und das Büro der ,,Nord-Ostsee-Automobile“ ansässig.
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute & Muxfeld GmbH & Co. KG“, ,,carclean bergedorf“, ,,BAUHAUS Stadtgarten“ und diverse andere Unternehmen vertreten.
Die gemeinschaftlich genutzten Parkplätze vor dem Gebäude ermöglichen dem Kunden eine bequeme Anfahrt mit einem PKW.
Die A25 ist in ca. 2 Fahrtminuten (ca. 850 m) erreicht.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ,,Lehfeld“ befindet sich lediglich ca. 45 m vor dem Parkplatz der Immobilie und ist in ca. 1 Gehminute erreicht.
Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 1,6 km entfernt und kann mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten oder in ca. 22 Gehminuten erreicht werden.
In unmittelbarer Umgebung um die Gewerbeeinheit herum sind ,,McDonalds“, ,,Fahrrad Marcks“, ,,Küchen&Co“, ,, Laute & Muxfeld GmbH & Co. KG“, ,,carclean bergedorf“, ,,BAUHAUS Stadtgarten“ und diverse andere Unternehmen vertreten.
Die gemeinschaftlich genutzten Parkplätze vor dem Gebäude ermöglichen dem Kunden eine bequeme Anfahrt mit einem PKW.
Die A25 ist in ca. 2 Fahrtminuten (ca. 850 m) erreicht.
Die nächstgelegene Bushaltestelle ,,Lehfeld“ befindet sich lediglich ca. 45 m vor dem Parkplatz der Immobilie und ist in ca. 1 Gehminute erreicht.
Der Bahnhof Bergedorf ist ca. 1,6 km entfernt und kann mit dem Bus in ca. 10 Fahrminuten oder in ca. 22 Gehminuten erreicht werden.
21029 Hamburg / Bergedorf · Hamburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Die Vermietung erfolgt provisionsfrei für den Mieter.
Ansprechpartner
Frau Lisa Danker
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3,
20099 Hamburg
20099 Hamburg
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
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+49 40 238307284
Wittlinger & Compagnie GmbH & Co. KG
Lübeckertordamm 1-3 ,
20099 Hamburg
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+49 40 2383072 80
l.danker@wittlinger-co.de
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