immobilie1-ID: 30559151 | Anbieter-ID: vkg37
Lager- und Produktionshalle mit Büro
6.800.000 €
Kaufpreis
3.800 m²
Gesamtfläche
Diese Gewerbeimmobilie ist hervorragend als Produktions- oder Lagerstätte geeignet. Das Gebäude ist in zwei Halle mit je 1.450 m² unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über Büroflächen von ca. 600 m². Weitere Flächen sind als Werkstatträume und...
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Diese Gewerbeimmobilie ist hervorragend als Produktions- oder Lagerstätte geeignet. Das Gebäude ist in zwei Halle mit je 1.450 m² unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über Büroflächen von ca. 600 m². Weitere Flächen sind als Werkstatträume und Sozialräume angelegt ca. 300 m². Die Halle steht auf einem Grundstück von ca. 5.600 m².
Das Gebäude ist nachhaltig gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Eine ausgeklügelte Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Eisspeicher und Solarthermie ermöglicht einen umweltschonenden Betrieb.
Die Halle verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Bühne
- ABUS Hallenkräne
- MEGAMAT - Lagerliftsystem
- Photovoltaik 300 KW / P
- Trafostation
- Heizung via Solarthermie
- 6 Ladestationen mit Wallbox - 22 kWh
- 1 Schnellladesäule mit 2 Ladepunkten á 75 kWh
Die gesamte Ausstattung im im Verkaufspreis inkludiert.
Das Gebäude ist nachhaltig gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Eine ausgeklügelte Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Eisspeicher und Solarthermie ermöglicht einen umweltschonenden Betrieb.
Die Halle verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Bühne
- ABUS Hallenkräne
- MEGAMAT - Lagerliftsystem
- Photovoltaik 300 KW / P
- Trafostation
- Heizung via Solarthermie
- 6 Ladestationen mit Wallbox - 22 kWh
- 1 Schnellladesäule mit 2 Ladepunkten á 75 kWh
Die gesamte Ausstattung im im Verkaufspreis inkludiert.
Diese Gewerbeimmobilie ist hervorragend als Produktions- oder Lagerstätte geeignet. Das Gebäude ist in zwei Halle mit je 1.450 m² unterteilt. Zusätzlich verfügt das Objekt über Büroflächen von ca. 600 m². Weitere Flächen sind als Werkstatträume und Sozialräume angelegt ca. 300 m². Die Halle steht auf einem Grundstück von ca. 5.600 m².
Das Gebäude ist nachhaltig gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Eine ausgeklügelte Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Eisspeicher und Solarthermie ermöglicht einen umweltschonenden Betrieb.
Die Halle verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Bühne
- ABUS Hallenkräne
- MEGAMAT - Lagerliftsystem
- Photovoltaik 300 KW / P
- Trafostation
- Heizung via Solarthermie
- 6 Ladestationen mit Wallbox - 22 kWh
- 1 Schnellladesäule mit 2 Ladepunkten á 75 kWh
Die gesamte Ausstattung im im Verkaufspreis inkludiert.
Das Gebäude ist nachhaltig gebaut. Auf dem Dach ist eine PV-Anlage installiert. Eine ausgeklügelte Heizungsanlage mit Wärmepumpe, Eisspeicher und Solarthermie ermöglicht einen umweltschonenden Betrieb.
Die Halle verfügt über eine hochwertige Ausstattung:
- Bühne
- ABUS Hallenkräne
- MEGAMAT - Lagerliftsystem
- Photovoltaik 300 KW / P
- Trafostation
- Heizung via Solarthermie
- 6 Ladestationen mit Wallbox - 22 kWh
- 1 Schnellladesäule mit 2 Ladepunkten á 75 kWh
Die gesamte Ausstattung im im Verkaufspreis inkludiert.
Kosten
-
Kaufpreis6.800.000 €
-
Käuferprovision3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. Nach Abschluss eines rechtswirksamen Kaufvertrages ist der Käufer verpflichtet eine Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. vom notariellen Kaufpreis an den Makler zu bezahlen.
Immobiliendetails
-
NutzungsartGewerbe
-
ObjektartHalle
-
HauptobjektartHalle/Lager/Produktion
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2019
-
Anzahl Parkflächen23
-
Gesamtfläche (ca.)3.800 m²
-
Stellplatz
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf26,9 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Strom0,2 kWh/(m²*a)
-
Endenergiebedarf Wärme21,2 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2019
-
Energiepass gültig bis31.08.2030
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerStrom
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Vermietet
- Vermietet/Verpachtet
Lage
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Denkendorf. Dieses befindet sich direkt an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In der Nachbarschaft gibt es Supermärkte und weitere Bürogebäude.
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen.... mehr lesen
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen.... mehr lesen
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Denkendorf. Dieses befindet sich direkt an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In der Nachbarschaft gibt es Supermärkte und weitere Bürogebäude.
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.
Das Objekt liegt im Gewerbegebiet von Denkendorf. Dieses befindet sich direkt an der gut frequentierten Durchgangsstraße. In der Nachbarschaft gibt es Supermärkte und weitere Bürogebäude.
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.
Die Anbindung zur AUDI AG ist als besonders gut zu bezeichnen. Ebenso ist die Autobahn A9 in einer Autominute zu erreichen.
85095 Denkendorf · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Frau Alexandra Haas
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
Münchener Straße 89,
85051 Ingolstadt
85051 Ingolstadt
+49(0)841/22056150
ZIEGLMEIER IMMOBILIEN OHG
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85051 Ingolstadt
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0841 22056150
ah@onoffice.immobilien-zieglmeier.de
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