immobilie1-ID: 30877359 | Anbieter-ID: v154_11
Hochwertige Gewerberäume in Top-Lage im "Städtle"
1.950 €
Miete zzgl. NK
5
Zimmer
Am Ortseingang des "Städtle" in Heidingsfeld wird eine Gewerbefläche zum 01.04.2024 frei! Die großzügige Immobilie bietet eine Kombination aus geräumigen Flächen und einzelnen Büros, die sich perfekt für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Mit...
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Am Ortseingang des "Städtle" in Heidingsfeld wird eine Gewerbefläche zum 01.04.2024 frei! Die großzügige Immobilie bietet eine Kombination aus geräumigen Flächen und einzelnen Büros, die sich perfekt für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Mit Stellplätzen direkt vor Ort ist die An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden äußerst komfortabel gestaltet.
Aufgrund der Lage verfügt das Haus über eine schnelle und sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr über die Straßenbahn. Die nächste Haltestelle ca. 1 Fußminute entfernt was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter natürlich vereinfacht. Die Immobilie ist sowohl von der Straßenbahnhaltestelle, als auch von der Straßenbahnstrecke aus, direkt einsehbar. Über die ca. 10 lfd. Meter Fensterfläche können Sie mit Präsentation daher einfach viele Personen jeden Tag erreichen.
Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Ladenfläche individuell gestaltet werden, da die aktuellen Mieter die geräumige Freifläche mit größtenteils einfachen Ständerwänden abgetrennt haben. Mit zwei Eingängen, beide barrierefrei gestaltet, kann die Aufteilung der Verkaufsfläche sehr flexibel erfolgen. Ob Büro, Studio oder Ladenlokal - die flexiblen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Lagerflächen vorhanden, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu unterstützen und zu erweitern.
Als Ladenlokal, welches unmittelbar Am Anfang der Fußgängerzone und gleichzeitig direkt am Verkehrsknotenpunkt "Reuterstraße" gelegen ist, ist das Potential dieser Immobilie im unmittelbaren Umfeld unvergleichlich hoch.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und in Absprache mit dem Vermieter direkt am Haus angemietet werden.
Aufgrund der Lage verfügt das Haus über eine schnelle und sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr über die Straßenbahn. Die nächste Haltestelle ca. 1 Fußminute entfernt was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter natürlich vereinfacht. Die Immobilie ist sowohl von der Straßenbahnhaltestelle, als auch von der Straßenbahnstrecke aus, direkt einsehbar. Über die ca. 10 lfd. Meter Fensterfläche können Sie mit Präsentation daher einfach viele Personen jeden Tag erreichen.
Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Ladenfläche individuell gestaltet werden, da die aktuellen Mieter die geräumige Freifläche mit größtenteils einfachen Ständerwänden abgetrennt haben. Mit zwei Eingängen, beide barrierefrei gestaltet, kann die Aufteilung der Verkaufsfläche sehr flexibel erfolgen. Ob Büro, Studio oder Ladenlokal - die flexiblen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Lagerflächen vorhanden, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu unterstützen und zu erweitern.
Als Ladenlokal, welches unmittelbar Am Anfang der Fußgängerzone und gleichzeitig direkt am Verkehrsknotenpunkt "Reuterstraße" gelegen ist, ist das Potential dieser Immobilie im unmittelbaren Umfeld unvergleichlich hoch.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und in Absprache mit dem Vermieter direkt am Haus angemietet werden.
Am Ortseingang des "Städtle" in Heidingsfeld wird eine Gewerbefläche zum 01.04.2024 frei! Die großzügige Immobilie bietet eine Kombination aus geräumigen Flächen und einzelnen Büros, die sich perfekt für verschiedene Geschäftsmodelle eignet. Mit Stellplätzen direkt vor Ort ist die An- und Abreise für Mitarbeiter und Kunden äußerst komfortabel gestaltet.
Aufgrund der Lage verfügt das Haus über eine schnelle und sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr über die Straßenbahn. Die nächste Haltestelle ca. 1 Fußminute entfernt was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter natürlich vereinfacht. Die Immobilie ist sowohl von der Straßenbahnhaltestelle, als auch von der Straßenbahnstrecke aus, direkt einsehbar. Über die ca. 10 lfd. Meter Fensterfläche können Sie mit Präsentation daher einfach viele Personen jeden Tag erreichen.
Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Ladenfläche individuell gestaltet werden, da die aktuellen Mieter die geräumige Freifläche mit größtenteils einfachen Ständerwänden abgetrennt haben. Mit zwei Eingängen, beide barrierefrei gestaltet, kann die Aufteilung der Verkaufsfläche sehr flexibel erfolgen. Ob Büro, Studio oder Ladenlokal - die flexiblen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Lagerflächen vorhanden, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu unterstützen und zu erweitern.
Als Ladenlokal, welches unmittelbar Am Anfang der Fußgängerzone und gleichzeitig direkt am Verkehrsknotenpunkt "Reuterstraße" gelegen ist, ist das Potential dieser Immobilie im unmittelbaren Umfeld unvergleichlich hoch.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und in Absprache mit dem Vermieter direkt am Haus angemietet werden.
Aufgrund der Lage verfügt das Haus über eine schnelle und sehr gute Anbindung an den Öffentlichen Personennahverkehr über die Straßenbahn. Die nächste Haltestelle ca. 1 Fußminute entfernt was die Erreichbarkeit für Kunden und Mitarbeiter natürlich vereinfacht. Die Immobilie ist sowohl von der Straßenbahnhaltestelle, als auch von der Straßenbahnstrecke aus, direkt einsehbar. Über die ca. 10 lfd. Meter Fensterfläche können Sie mit Präsentation daher einfach viele Personen jeden Tag erreichen.
Nach Absprache mit dem Vermieter kann die Ladenfläche individuell gestaltet werden, da die aktuellen Mieter die geräumige Freifläche mit größtenteils einfachen Ständerwänden abgetrennt haben. Mit zwei Eingängen, beide barrierefrei gestaltet, kann die Aufteilung der Verkaufsfläche sehr flexibel erfolgen. Ob Büro, Studio oder Ladenlokal - die flexiblen Räumlichkeiten bieten eine breite Palette an Nutzungsmöglichkeiten. Darüber hinaus sind Lagerflächen vorhanden, um Ihre geschäftlichen Bedürfnisse zu unterstützen und zu erweitern.
Als Ladenlokal, welches unmittelbar Am Anfang der Fußgängerzone und gleichzeitig direkt am Verkehrsknotenpunkt "Reuterstraße" gelegen ist, ist das Potential dieser Immobilie im unmittelbaren Umfeld unvergleichlich hoch.
Für weitere Fragen oder um einen Besichtigungstermin für diese Immobilie zu vereinbaren, senden Sie uns gerne Ihre Anfrage mit Ihren Kontaktdaten.
Stellplätze können je nach Verfügbarkeit und in Absprache mit dem Vermieter direkt am Haus angemietet werden.
Kosten
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Miete zzgl. NK1.950 €
-
Nebenkosten450 €
-
MieterprovisionProvisionsfrei
Immobiliendetails
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NutzungsartGewerbe
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HauptobjektartLaden/Einzelhandel
-
VertragsartMiete
-
Baujahr1993
-
Zimmer (gesamt)5
-
Gesamtfläche (ca.)180 m²
-
Ladenfläche (ca.)180 m²
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Anzahl Etagen1
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf155,9 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)1993
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Lage
Würzburg-Heidingsfeld: Stadtteillage mit hoher Wohnqualität im Süden von Würzburg.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von... mehr lesen
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von... mehr lesen
Würzburg-Heidingsfeld: Stadtteillage mit hoher Wohnqualität im Süden von Würzburg.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Würzburg erreichen. Der Radweg entlang des Mains bringt Sie ebenfalls in die Stadtmitte oder wenn Sie es wünschen auch direkt in die Naherholungsbereiche der Mainwiesen zwischen Würzburg und Ochsenfurt.
Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe.
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Würzburg erreichen. Der Radweg entlang des Mains bringt Sie ebenfalls in die Stadtmitte oder wenn Sie es wünschen auch direkt in die Naherholungsbereiche der Mainwiesen zwischen Würzburg und Ochsenfurt.
Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe.
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.
Würzburg-Heidingsfeld: Stadtteillage mit hoher Wohnqualität im Süden von Würzburg.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Würzburg erreichen. Der Radweg entlang des Mains bringt Sie ebenfalls in die Stadtmitte oder wenn Sie es wünschen auch direkt in die Naherholungsbereiche der Mainwiesen zwischen Würzburg und Ochsenfurt.
Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe.
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.
Im Maintal gelegen, können Sie über die sehr gut ausgebaute Anbindung mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Straßenbahn und Bus) in ca. 10 Minuten die Innenstadt von Würzburg erreichen. Der Radweg entlang des Mains bringt Sie ebenfalls in die Stadtmitte oder wenn Sie es wünschen auch direkt in die Naherholungsbereiche der Mainwiesen zwischen Würzburg und Ochsenfurt.
Umgeben von Weinbergen hat sich Heidingsfeld als "Städtle" alle Funktionen eines modernen Stadtteils erhalten. Einkaufsmöglichkeiten, Nahversorgung mit Banken, Ärzten, Apotheken sind ebenso vorhanden, wie Sportvereine und verschiedene Restaurationsbetriebe.
Die sehr gute Anbindung über die Anschlussstelle zur A3 macht es insbesondere für Pendler und all diejenigen, die beruflich sehr viel unterwegs sind, zu einem sehr interessanten Standort.
97084 Würzburg · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen...
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Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Würzburg befindet sich im Norden von Bayern und ist gleichzeitig Sitz der Regierung von Unterfranken als auch Universitätsstandort. Die Stadt ist geprägt von ihrer lebendigen Atmosphäre, einem ansprechenden Kulturangebot und ihrer vielfältigen Gastronomie. Im Sommer verbringen die Würzburger Ihre Abende gerne im Freien, sobald das Wetter es zulässt. Bei fast südländischem Flair hält man es in der Fußgängerzone, auf der Mainbrücke oder direkt am Wasser wunderbar aus. Würzburg hat das ganze Jahr über eine Vielzahl von Veranstaltungen zu bieten. Von Konzerten und Festivals, über Volksfeste und Open-Air-Kinovorstellungen bis hin zu Kunstausstellungen und Straßenfesten gibt es fast immer etwas zu erleben.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Unter den circa 130.000 Einwohnern sind aktuell etwa 35.000 Studierende. Überregional bekannt ist Würzburg für sein UNESCO-Weltkulturerbe: der Residenz mit ihrem Hofgarten. Weiterhin sehenswert und prägend für das Stadtbild sind unter anderem der Dom, das Käppele und das Schlosshotel Steinburg. Großer Bekanntheit erfreut sich auch das die Uniklinik als renommiertes medizinisches Zentrum und eine der führenden medizinischen Einrichtungen in Deutschland. Sie ist eng mit der Julius-Maximilian-Universität verbunden und betreibt eine Vielzahl an Forschungsprojekten mit nationalen und internationalen Partnern. Infrastrukturell ist Würzburg mit den beiden Autobahnen A3 und A7, Bundesstraßen aus fünf Richtungen, dem Main als Wasserstraße und dem Hauptbahnhof für den Nah-, Fern- und Güterverkehr hervorragend gelegen.
Ansprechpartner
Herr Amend
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