immobilie1-ID: 30842929 | Anbieter-ID: ehk5572
Lassen Sie sich überraschen - großzügige Maisonettenwohnung in Liblar
349.000 €
Kaufpreis
104 m²
Wohnfläche
3,5
Zimmer
Diese 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einem ruhigen 9 Parteien Haus in einer gehobenen Wohnanlage mit 7 Häusern.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in... mehr lesen
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in... mehr lesen
Diese 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einem ruhigen 9 Parteien Haus in einer gehobenen Wohnanlage mit 7 Häusern.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in einen großer Essbereich mit separater, anschließender Küche. Die derzeitige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt an das Esszimmer an. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Gehobene Ausstattungen mit Laminat und gefliesten Fußböden. Echtholzfenster rahmen den gemütlichen, warmen Eindruck der Wohnung ab.
Die Wohnung hat einen KFZ-Stellplatz unter dem Haus. Ein separater Kellerraum ist vom KFZ-Stellplatz aus begehbar.
Eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Teilbereich im Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in einen großer Essbereich mit separater, anschließender Küche. Die derzeitige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt an das Esszimmer an. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Gehobene Ausstattungen mit Laminat und gefliesten Fußböden. Echtholzfenster rahmen den gemütlichen, warmen Eindruck der Wohnung ab.
Die Wohnung hat einen KFZ-Stellplatz unter dem Haus. Ein separater Kellerraum ist vom KFZ-Stellplatz aus begehbar.
Eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Teilbereich im Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Diese 3,5 Zimmer Maisonettenwohnung befindet sich in einem ruhigen 9 Parteien Haus in einer gehobenen Wohnanlage mit 7 Häusern.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in einen großer Essbereich mit separater, anschließender Küche. Die derzeitige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt an das Esszimmer an. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Gehobene Ausstattungen mit Laminat und gefliesten Fußböden. Echtholzfenster rahmen den gemütlichen, warmen Eindruck der Wohnung ab.
Die Wohnung hat einen KFZ-Stellplatz unter dem Haus. Ein separater Kellerraum ist vom KFZ-Stellplatz aus begehbar.
Eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Teilbereich im Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Die Wohnung liegt im 3. und 4. Obergeschoss. Im unteren Bereich gelangt man durch einen Flur mit abgehendem Gäste-Bad in einen großer Essbereich mit separater, anschließender Küche. Die derzeitige Einbauküche verbleibt in der Wohnung. Ein großes lichtdurchflutetes Wohnzimmer schließt an das Esszimmer an. Über eine Treppe erreicht man die zweite Ebene mit zwei großen Schlafzimmern und einem weiteren Badezimmer.
Gehobene Ausstattungen mit Laminat und gefliesten Fußböden. Echtholzfenster rahmen den gemütlichen, warmen Eindruck der Wohnung ab.
Die Wohnung hat einen KFZ-Stellplatz unter dem Haus. Ein separater Kellerraum ist vom KFZ-Stellplatz aus begehbar.
Eine gemeinsame Waschküche mit Anschlüssen für Waschmaschine und Trockner, Fahrradkeller und ein Teilbereich im Gemeinschaftskeller gehören ebenfalls zur Wohnung.
Kosten
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Kaufpreis349.000 €
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Kaufpreis pro m²3.355,77 €
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Hausgeld pro Monat415 €
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Käuferprovision3,57% Käufer-Provision inkl. MwSt.
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartMaisonette
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
Baujahr1980
-
Zimmer (gesamt)3,5
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Parkflächen1
-
Wohnfläche (ca.)104 m²
-
Gesamtfläche (ca.)104 m²
-
Etage2
-
Stellplatz1
-
Verfügbarkeitnach Vereinbarung
Energie
-
EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
-
Endenergieverbrauch132,4 kWh/(m²*a)
-
Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
-
Baujahr (laut Energieausweis)2005
-
Energiepass gültig bis06.04.2027
-
EnergieeffizienzklasseE
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerGas
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
- Gäste-WC
Lage
Erftstadt-Liblar liegt verkehrstechnisch sehr günstig, 25km südwestlich von Köln.
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der... mehr lesen
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der... mehr lesen
Erftstadt-Liblar liegt verkehrstechnisch sehr günstig, 25km südwestlich von Köln.
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der Wohnanlage.
Auch die Autobahn (A1/A61) ist gut zu erreichen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der Wohnanlage.
Auch die Autobahn (A1/A61) ist gut zu erreichen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Erftstadt-Liblar liegt verkehrstechnisch sehr günstig, 25km südwestlich von Köln.
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der Wohnanlage.
Auch die Autobahn (A1/A61) ist gut zu erreichen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
Verschiedenste Supermärkte (real, Aldi, Lidl, Rewe) sind fußläufig oder in fünf Minuten mit dem Auto erreichbar. Ein Einkaufscenter liegt im direkten Einzugsbereich der Wohnanlage.
Auch die Autobahn (A1/A61) ist gut zu erreichen. Der Bahnhof ist innerhalb von 10 Gehminuten zu erreichen.
50374 Erftstadt / Liblar · Nordrhein-Westfalen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist... mehr lesen
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
Sie möchten verkaufen / vermieten? Für Ihre Immobilie erstellen wir kostenlos eine Markteinwertung und entwickeln eine Vermarktungsstrategie.
Kontaktieren Sie uns jetzt. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
Dieser ist gültig bis 6.4.2027.
Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
Weitere Details zur Ausstattung erläutern wir Ihnen gerne bei einem individuellen Besichtigungstermin.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir nur Anfragen mit vollständigen Adressdaten inklusive Vor- und Zuname, Anschrift, Telefon-/Mobilnummer und E-Mail-Adresse bearbeiten können. Eine Versendung an E-Mail-Anschriften anonymer Interessenten wird von den Eigentümern nicht gewünscht. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!
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Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
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Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
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Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2005.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
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Aufgrund der am 25.05.2018 in Kraft getretenen Datenschutzgrundverordnung (DSGVO) bitten wir Sie, Ihre Anfrage zu dem Objekt ausschließlich über das Anfragefeld des Portals per E-Mail zu stellen. Sie helfen uns damit, unseren gesetzlichen Verpflichtungen nachzukommen.
"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
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Endenergieverbrauch beträgt 132.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
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Die Energieeffizienzklasse ist E.
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"Exposé nur mit Widerrufsbelehrung - gesetzliche Pflicht des Maklers" Auszug aus den Vorgaben:
Es gibt genaue Vorgaben, die Makler in Bezug auf Immobilienanzeigen und Exposés einhalten müssen. Seit dem 13. Juni 2014 müssen Makler vor dem Exposé eine Widerrufsbelehrung verschicken, wenn sich Kaufinteressenten näher zu einer Immobilie informieren möchte. Nach § 355 Bürgerliches Gesetzbuch (BGB) müssen Immobilienmakler ihre Kunden auch im Fernabsatzgeschäft (also z.B. online) über ihr Widerrufsrecht aufklären – ähnlich wie im Onlinehandel. Das Widerrufsrecht umfasst eine Frist von 14 Tagen. Sie beginnt erst, wenn der Makler vor dem Exposé die Widerrufsbelehrung übersendet.......
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Ansprechpartner
Herr Sascha Laukotter
EliteHomes Köln GmbH
Jakob-Kaiser-Straße 13,
50858 Köln
50858 Köln
Jakob-Kaiser-Straße 14,
50858 Köln
50858 Köln
0221 1680 7024
EliteHomes Köln GmbH
Jakob-Kaiser-Straße 14,
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