immobilie1-ID: 30190729 | Anbieter-ID: Z-23-94

Provisionsfreie Kapitalanlage !!1-Zimmer Apartment mit Bergblick in zentraler aber ruhiger Lage

Oberau Deutschland (82496)

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178.000 €
Kaufpreis
40,34 m²
Wohnfläche
1
Zimmer
Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit 2008 an eine Einzelperson vermietete Einzimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in guter und ruhiger Lage in Oberau. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut erhalten. Der Ort ist umgeben von Estergebirge... mehr lesen
Bei dem Objekt handelt es sich um eine seit 2008 an eine Einzelperson vermietete Einzimmerwohnung im Hochparterre mit Balkon in guter und ruhiger Lage in Oberau. Die Wohnanlage ist sehr gepflegt und gut erhalten. Der Ort ist umgeben von Estergebirge und Ammergauer Alpen und besticht durch seine unmittelbare Nähe zu Garmisch-Partenkirchen und dem Zugspitzgebiet sowie Wettersteinmassiv.

Kosten

  • Kaufpreis
    178.000 €
  • Kaufpreis pro m²
    4.412,49 €
  • Hausgeld pro Monat
    189 €
  • Käuferprovision
    Provisionsfrei

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Zimmer (gesamt)
    1
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohneinheiten
    33
  • Wohnfläche (ca.)
    40,34 m²
  • Balkon/Terrasse (ca.)
    5,7 m²

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Heizungsart
    Zentralheizung
  • Befeuerungsart
    Gas
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    120,1 kWh/(m²*a)
  • Energieverbrauch für Warmwasser
    enthalten
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1972
  • Energiepass gültig bis
    25.06.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    Gas

Ausstattung

- Parkettboden im Wohn-/Schlafzimmer
- PVC-Boden im Flur
- Laminat in der Küche
- Bad mit Badewanne
  • Vermietet
  • Kabelanschluss
  • Waschraum
  • Keller
  • Vermietet/Verpachtet

Lage

Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber zentral in der Nähe zum Ortskern. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, eine Metzgerei, eine Hausarztpraxis und das Rathaus. Fußläufig erreicht man... mehr lesen
Die angebotene Wohnung befindet sich in einer ruhigen Wohngegend, aber zentral in der Nähe zum Ortskern. In direkter Nachbarschaft befinden sich eine Apotheke, ein Bäcker, eine Metzgerei, eine Hausarztpraxis und das Rathaus. Fußläufig erreicht man den Bahnhof in 5-6 Minuten, Supermärkte und Drogerie in ca. 10 Minuten). Mit dem Zug, Regionalbus oder Auto ist man schnell in Murnau ( ca. 16 km) oder Garmisch-Partenkirchen (ca. 8 km).

Sonstiges

Die Wohnung ist derzeit an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Die letzte Anpassung der Miete liegt schon länger als 3 Jahre zurück, sodass hier noch Möglichkeiten bestehen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir... mehr lesen
Die Wohnung ist derzeit an eine einzelne Dame vermietet und eignet sich daher als Kapitalanlage. Die letzte Anpassung der Miete liegt schon länger als 3 Jahre zurück, sodass hier noch Möglichkeiten bestehen. Wir bitten um Verständnis dafür, dass wir aus Rücksicht auf die Mieterin keine Fotos vom Inneren der Wohnung im Exposé zeigen können. Gerne können Sie sich jedoch in einem Besichtigungstermin vor Ort ein Bild machen.

Ansprechpartner

Bild von Gloria Rödel

Frau Gloria Rödel

Zugspitzstraße 56, 82467 Garmisch-Partenkirchen
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A. Zürker Immobilien e.K.

Zugspitzstr. 56, 82467 Garmisch-Partenkirchen

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Impressum
VERTRETUNGSBERECHTIGTE/R
Alexander Zürker


Zugspitzstr. 56
82467 Garmisch-Partenkirchen
DEU
Tel.: 08821 948814
E-Mail: immo@zuerker.de
Homepage: https://www.zuerker.de

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