immobilie1-ID: 30929057 | Anbieter-ID: WW-MH0494

Gepflegte 3 Zimmer Etagenwohnung in Bonn/Hardtberg

Bonn / Hardtberg Deutschland (53123)

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233.000 €
Kaufpreis
72 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Bonn / Hardtberg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, ein... mehr lesen
Zum Verkauf steht eine gepflegte Etagenwohnung in Bonn / Hardtberg. Die Wohnung befindet sich in der zweiten Etage in einem Mehrfamilienhaus aus dem Baujahr 1966 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 72 m². Sie bietet insgesamt 3 Zimmer, ein Badezimmer sowie einen Balkon. Die Böden sind mit Laminat und Fliesen ausgelegt.


Die Wohnung ist vollständig unterkellert und steht ab sofort zum Verkauf. Das monatliche Hausgeld beträgt 453 €. Die Immobilie eignet sich ideal für Singles, Paare oder kleine Familien, die auf der Suche nach einer gemütlichen Wohnung in einem ruhigen Wohngebiet sind.

Kosten

  • Kaufpreis
    233.000 €
  • Hausgeld pro Monat
    330 €
  • Käuferprovision
    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt.

    3,57 % Käuferprovision inkl. 19 % MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem Kaufpreis.Für ein Exposé und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus:- vollständiger Name/Anschrift- E-Mail-Adresse- Telefon/Mobilnummer

Immobiliendetails

  • Nutzungsart
    Wohnen
  • Objektart
    Etagenwohnung
  • Hauptobjektart
    Wohnung
  • Vertragsart
    Kauf
  • Objektzustand
    Gepflegt
  • Baujahr
    1966
  • Zimmer (gesamt)
    3
  • Anzahl Badezimmer
    1
  • Anzahl Balkone
    1.00
  • Wohnfläche (ca.)
    72 m²
  • Anzahl Etagen
    3
  • Fußboden
    Fliesen, Laminat

Energie

    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +
  • Befeuerungsart
    Fernwärme
  • Energieausweis
    Energieverbrauchsausweis
  • Endenergieverbrauch
    119 kWh/(m²*a)
  • Baujahr (laut Energieausweis)
    1966
  • Energiepass gültig bis
    23.08.2028
  • Energieeffizienzklasse
    D
  • Ausgestellt
    nach dem 1.5.2014
  • Primärenergieträger
    FERNWAERME_DAMPF

Ausstattung

- Bodenbelag aus Laminat und Fliesen
- Balkon vorhanden
- Unterkellert
- Heizungsart: Fernwärme
-Kunststoff-Fenster von 1992, 2-fach+ 3-fach-Verglasung
  • Keller

Lage

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die... mehr lesen
Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, in der Nähe von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln. Die Umgebung ist geprägt von gepflegten Grünflächen und bietet eine angenehme Wohnatmosphäre. Die Julius-Leber-Straße ist eine beliebte Wohngegend in Bonn und zeichnet sich durch ihre gute Infrastruktur und die Nähe zur Natur aus.

Sonstiges

Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstr... mehr lesen
Frau Maria van Hengel
Lizenzpartnerin der IAD Immobilien Agentur Deutschland GmbH
Zum Nußberg 10, 56379 Sulzbach
Tel.: 0160 8432360
E-Mail: m.hengel@iad-immobilien.de
Aufsíchtsbehörde nach §34c Gewerbeordnung
Ordnungsamt Verbandsgemeindeverwaltung
Bleichstraße 1, 56130 Bad Ems

Ansprechpartner

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Frau Maria van Hengel Lizenzpartner IAD GmbH

Zum Nussberg 10, 56379 Sulzbach
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m.hengel@iad-immobilien.de

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DEU
Tel.: 0911 50716997
E-Mail: verwaltung@imagde.de
Homepage: https://www.iad-immobilien.de

ZUSTÄNDIGE AUFSICHTSBEHÖRDE
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HANDELSREGISTER-EINTRAG
Amtsgericht Bamberg-Registergericht


UST-ID-NUMMER
DE 276002142
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