immobilie1-ID: 30914275 | Anbieter-ID: WI-mjm-1277
Traumhaus mit "Smart home" sofort beziehbar!
620.000 €
Kaufpreis
167 m²
Wohnfläche
778 m²
Grundstücksfläche
6,5
Zimmer
Leben, wo andere Urlaub machen!
Hereinspaziert in Ihr gepflegtes und hochwertiges Einfamilienhaus, 3 km vom Golfplatz Obere Alp entfernt!
Zwei-Generationenhaus?
Wohnen mit Feriengästen?
Kinder und Home-Office unter einem Dach?
Ruhe nach einem stressigen... mehr lesen
Hereinspaziert in Ihr gepflegtes und hochwertiges Einfamilienhaus, 3 km vom Golfplatz Obere Alp entfernt!
Zwei-Generationenhaus?
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Kinder und Home-Office unter einem Dach?
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Zwei-Generationenhaus?
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Ruhe nach einem stressigen Arbeitstag?
Hier ist alles vorstellbar.
Das 6 1/2-Zimmer-Haus Baujahr 2015 wartet auf Sie mit Ihren Ideen! Moderne Einbauküche, fünf Stellplätze und jede Menge Technik suchen neue Wertschätzer!
Die freundliche Wohnatmosphäre wird Ihnen gefallen.
Helle, großzügige Räume laden ein zu hochwertigem Wohnen. Hier spielen Wohnkomfort, Technik und Umgebung Hand in Hand.
drei Bäder, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Dreifachverglasung und "Smart home" unterstreichen das moderne Ambiente zwischen Schwarzwald und Rhein.
Unsere sympathische Eigentümer-Familie hat bereits eine Alternative im Basler Raum und ist daher gespannt, schon sehr bald die neuen Eigentümer ihres Familienmittelpunktes kennenzulernen.
Erfragen Sie unsere virtuelle Besichtigung.
Oder noch besser, rufen Sie uns an, wir treffen uns gemeinsam direkt vor Ort!
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drei Bäder, teilweise elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im ganzen Haus, Dreifachverglasung und "Smart home" unterstreichen das moderne Ambiente zwischen Schwarzwald und Rhein.
Unsere sympathische Eigentümer-Familie hat bereits eine Alternative im Basler Raum und ist daher gespannt, schon sehr bald die neuen Eigentümer ihres Familienmittelpunktes kennenzulernen.
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Kosten
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Kaufpreis620.000 €
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Kaufpreis pro m²3.712,57 €
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Käuferprovision3,57% incl. Mwst
Immobiliendetails
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NutzungsartWohnen
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ObjektartEinfamilienhaus
-
HauptobjektartHaus
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VertragsartKauf
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ObjektzustandNeuwertig
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Baujahr2015
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Zimmer (gesamt)6,5
-
Anzahl Schlafzimmer3
-
Anzahl Badezimmer3
-
Anzahl Balkone1.00
-
Anzahl Terrassen1.00
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Anzahl Parkflächen5
-
Wohnfläche (ca.)167 m²
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Grundstücksfläche (ca.)778 m²
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Nutzfläche (ca.)20 m²
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Stellplatz5
Energie
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BefeuerungsartGas, Solar
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EnergieausweisEnergieverbrauchsausweis
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Endenergieverbrauch65,01 kWh/(m²*a)
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Energieverbrauch für Warmwasserenthalten
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Baujahr (laut Energieausweis)2015
-
Energiepass gültig bis30.09.2032
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EnergieeffizienzklasseB
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Ausgestelltnach dem 1.5.2014
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PrimärenergieträgerFlüssiggas
A+
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Ausstattung
Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der ein großzügiger Abstellraum, eine Dusche mit WC und die Treppe nach oben und unten untergebracht sind.
Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die... mehr lesen
Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die... mehr lesen
Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der ein großzügiger Abstellraum, eine Dusche mit WC und die Treppe nach oben und unten untergebracht sind.
Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die Gäste-Dusche mit Gäste-WC.
Das große Wohn-Esszimmer mit der Küche in offener Bauweise und einem Erker laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden bei gutem Essen ein. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein behagliches Wohnklima. Alle Bodenbeläge sind hier aus Stein oder Laminat.
Im oberen Stock finden Sie Ruhe vom Alltagsstress in drei Schlafzimmern, von denen Sie über zwei Zimmer auf den Balkon gelangen, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das geräumige Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche ist geschmackvoll in Szene gesetzt, sodass das Verweilen hier zum Erlebnis wird.
Der Speicher kann durch die Stehhöhe als großer Abstellraum zusätzlich genutzt werden.
Im Gartengeschoss befindet sich die Technik des Hauses, sowie ein sehr großer Hobbyraum, der als Gaming-Room genutzt wird. Von hier gelangen Sie in den stylisch angelegten Garten, in dem Kinderaugen leuchten werden: Die Ritterburg wird geliebt werden! Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss eine Dusche mit WC und ein großer Vorratsraum.
Die zusätzliche Betonfertiggarage im Garten dient als Werkstatt, Aufbewahrung oder Stauraum.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Außenbeleuchtung und der sanfte Abgang in den Garten sorgen für unfallfreies Laufen in der Dunkelheit. Der Eigentümer ist gerade dabei, weitere Außenanlagen vor dem Haus zu begrünen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und eine Belüftungsanlage.
Eine PV Anlage mit 8,9 kWp und zur Anlage einen 10KW Stromspeicher runden das Angebot ab.
Das Wasser wird ebenfalls über eine getrennte Solaranlage auf dem Dach gespeist und im Puffer gespeichert. Einen 380 Volt Anschluss, eine Zisterne mit 5000 Litern und eine Sprinkleranlage für die Bewässerung macht auch bei extremen Temperaturen unabhängig.
Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die Gäste-Dusche mit Gäste-WC.
Das große Wohn-Esszimmer mit der Küche in offener Bauweise und einem Erker laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden bei gutem Essen ein. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein behagliches Wohnklima. Alle Bodenbeläge sind hier aus Stein oder Laminat.
Im oberen Stock finden Sie Ruhe vom Alltagsstress in drei Schlafzimmern, von denen Sie über zwei Zimmer auf den Balkon gelangen, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das geräumige Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche ist geschmackvoll in Szene gesetzt, sodass das Verweilen hier zum Erlebnis wird.
Der Speicher kann durch die Stehhöhe als großer Abstellraum zusätzlich genutzt werden.
Im Gartengeschoss befindet sich die Technik des Hauses, sowie ein sehr großer Hobbyraum, der als Gaming-Room genutzt wird. Von hier gelangen Sie in den stylisch angelegten Garten, in dem Kinderaugen leuchten werden: Die Ritterburg wird geliebt werden! Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss eine Dusche mit WC und ein großer Vorratsraum.
Die zusätzliche Betonfertiggarage im Garten dient als Werkstatt, Aufbewahrung oder Stauraum.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Außenbeleuchtung und der sanfte Abgang in den Garten sorgen für unfallfreies Laufen in der Dunkelheit. Der Eigentümer ist gerade dabei, weitere Außenanlagen vor dem Haus zu begrünen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und eine Belüftungsanlage.
Eine PV Anlage mit 8,9 kWp und zur Anlage einen 10KW Stromspeicher runden das Angebot ab.
Das Wasser wird ebenfalls über eine getrennte Solaranlage auf dem Dach gespeist und im Puffer gespeichert. Einen 380 Volt Anschluss, eine Zisterne mit 5000 Litern und eine Sprinkleranlage für die Bewässerung macht auch bei extremen Temperaturen unabhängig.
Sie betreten das Haus über eine geräumige Diele, in der ein großzügiger Abstellraum, eine Dusche mit WC und die Treppe nach oben und unten untergebracht sind.
Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die Gäste-Dusche mit Gäste-WC.
Das große Wohn-Esszimmer mit der Küche in offener Bauweise und einem Erker laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden bei gutem Essen ein. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein behagliches Wohnklima. Alle Bodenbeläge sind hier aus Stein oder Laminat.
Im oberen Stock finden Sie Ruhe vom Alltagsstress in drei Schlafzimmern, von denen Sie über zwei Zimmer auf den Balkon gelangen, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das geräumige Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche ist geschmackvoll in Szene gesetzt, sodass das Verweilen hier zum Erlebnis wird.
Der Speicher kann durch die Stehhöhe als großer Abstellraum zusätzlich genutzt werden.
Im Gartengeschoss befindet sich die Technik des Hauses, sowie ein sehr großer Hobbyraum, der als Gaming-Room genutzt wird. Von hier gelangen Sie in den stylisch angelegten Garten, in dem Kinderaugen leuchten werden: Die Ritterburg wird geliebt werden! Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss eine Dusche mit WC und ein großer Vorratsraum.
Die zusätzliche Betonfertiggarage im Garten dient als Werkstatt, Aufbewahrung oder Stauraum.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Außenbeleuchtung und der sanfte Abgang in den Garten sorgen für unfallfreies Laufen in der Dunkelheit. Der Eigentümer ist gerade dabei, weitere Außenanlagen vor dem Haus zu begrünen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und eine Belüftungsanlage.
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Das große Büro wird derzeit als Spielzimmer der Kinder genutzt. Zum Büro gehört die Gäste-Dusche mit Gäste-WC.
Das große Wohn-Esszimmer mit der Küche in offener Bauweise und einem Erker laden zu gemütlichen Abenden mit Freunden bei gutem Essen ein. Die Raumhöhe von 2,75 m sorgen für ein behagliches Wohnklima. Alle Bodenbeläge sind hier aus Stein oder Laminat.
Im oberen Stock finden Sie Ruhe vom Alltagsstress in drei Schlafzimmern, von denen Sie über zwei Zimmer auf den Balkon gelangen, wo Sie die Abendsonne genießen können. Das geräumige Bad mit Wanne und bodentiefer Dusche ist geschmackvoll in Szene gesetzt, sodass das Verweilen hier zum Erlebnis wird.
Der Speicher kann durch die Stehhöhe als großer Abstellraum zusätzlich genutzt werden.
Im Gartengeschoss befindet sich die Technik des Hauses, sowie ein sehr großer Hobbyraum, der als Gaming-Room genutzt wird. Von hier gelangen Sie in den stylisch angelegten Garten, in dem Kinderaugen leuchten werden: Die Ritterburg wird geliebt werden! Zusätzlich befinden sich im Gartengeschoss eine Dusche mit WC und ein großer Vorratsraum.
Die zusätzliche Betonfertiggarage im Garten dient als Werkstatt, Aufbewahrung oder Stauraum.
Das Haus ist in einem sehr guten Zustand. Die Außenbeleuchtung und der sanfte Abgang in den Garten sorgen für unfallfreies Laufen in der Dunkelheit. Der Eigentümer ist gerade dabei, weitere Außenanlagen vor dem Haus zu begrünen. Das Haus verfügt über Glasfaseranschluss und eine Belüftungsanlage.
Eine PV Anlage mit 8,9 kWp und zur Anlage einen 10KW Stromspeicher runden das Angebot ab.
Das Wasser wird ebenfalls über eine getrennte Solaranlage auf dem Dach gespeist und im Puffer gespeichert. Einen 380 Volt Anschluss, eine Zisterne mit 5000 Litern und eine Sprinkleranlage für die Bewässerung macht auch bei extremen Temperaturen unabhängig.
- Fußbodenheizung
Lage
Bettmaringen ist ein Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald. Der Teilort liegt westlich seines Hauptorts auf der Alb in 720 m Höhe. Die idyllische Lage und die Höhenluft sind gute Voraussetzungen für eine gute Wohnqualität. Die Burgruine Steinegg...
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Bettmaringen ist ein Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald. Der Teilort liegt westlich seines Hauptorts auf der Alb in 720 m Höhe. Die idyllische Lage und die Höhenluft sind gute Voraussetzungen für eine gute Wohnqualität. Die Burgruine Steinegg und Roggenbach liegen nördlich von Bettmaringen. Bettmaringen verfügt über einen Kindergarten, alle weiteren Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Stühlingen, sowie in Bonndorf und in Birkendorf.
Die Nähe zur Schweiz macht Bettmaringen auch für Grenzgänger zu einer Ruhe bietenden Heimat nach stressigen Berufstagen.
Die Nähe zur Schweiz macht Bettmaringen auch für Grenzgänger zu einer Ruhe bietenden Heimat nach stressigen Berufstagen.
Bettmaringen ist ein Ortsteil von Stühlingen im Südschwarzwald. Der Teilort liegt westlich seines Hauptorts auf der Alb in 720 m Höhe. Die idyllische Lage und die Höhenluft sind gute Voraussetzungen für eine gute Wohnqualität. Die Burgruine Steinegg und Roggenbach liegen nördlich von Bettmaringen. Bettmaringen verfügt über einen Kindergarten, alle weiteren Bildungseinrichtungen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich im nahe gelegenen Stühlingen, sowie in Bonndorf und in Birkendorf.
Die Nähe zur Schweiz macht Bettmaringen auch für Grenzgänger zu einer Ruhe bietenden Heimat nach stressigen Berufstagen.
Die Nähe zur Schweiz macht Bettmaringen auch für Grenzgänger zu einer Ruhe bietenden Heimat nach stressigen Berufstagen.
79780 Stühlingen / Bettmaringen · Deutschland
Die genaue Anschrift erfahren Sie vom Anbieter
Ansprechpartner
Herr Martin J. Muffler Erbschaftsimmobilien
Wüstenrot Immobilien
Traubenweg 12,
78359 Orsingen-Nenzingen
78359 Orsingen-Nenzingen
Obertorstraße 15A ,
77933 Lahr
77933 Lahr
0049 174 3088139
Wüstenrot Immobilien
Obertorstraße 15A ,
77933 Lahr
77933 Lahr
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martin.muffler@wuestenrot.de
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