immobilie1-ID: 30676531 | Anbieter-ID: WI-jk-1216
Schöne 3-Zimmer-Wohnung in Innenstadtnähe - Erstbezug!
384.000 €
Kaufpreis
96,45 m²
Wohnfläche
3
Zimmer
***Provisionsfreies Angebot***
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und... mehr lesen
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und... mehr lesen
***Provisionsfreies Angebot***
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und eignet sich mit ihren vier Zimmern optimal als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Das Haus wurde sehr hochwertig erstellt. Durch die vier Zimmer ist die Wohnung auch für die Familie mit zwei Kindern geeignet. Kleinere Arbeiten an der Wohnung müssten noch vom Erwerber fertiggestellt oder in Auftrag gegeben werden (Türen, Böden und Badezimmer). Hier liegt eine Kostenschätzung von ca. 15.000€ vor.
Die Wohnung besticht durch einen gradlinigen Schnitt, viel Licht und Helligkeit und einen ruhigen Balkon.
Zur Wohnung können noch zwei Außenstellplätze erworben werden (jew. 10.000€).
Die Wohnung ist grundsätzlich förderungsfähig. Sprechen Sie bitte Herrn Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse an. Er informiert Sie gerne über mögliche Finanzierungswege.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und eignet sich mit ihren vier Zimmern optimal als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Das Haus wurde sehr hochwertig erstellt. Durch die vier Zimmer ist die Wohnung auch für die Familie mit zwei Kindern geeignet. Kleinere Arbeiten an der Wohnung müssten noch vom Erwerber fertiggestellt oder in Auftrag gegeben werden (Türen, Böden und Badezimmer). Hier liegt eine Kostenschätzung von ca. 15.000€ vor.
Die Wohnung besticht durch einen gradlinigen Schnitt, viel Licht und Helligkeit und einen ruhigen Balkon.
Zur Wohnung können noch zwei Außenstellplätze erworben werden (jew. 10.000€).
Die Wohnung ist grundsätzlich förderungsfähig. Sprechen Sie bitte Herrn Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse an. Er informiert Sie gerne über mögliche Finanzierungswege.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.
***Provisionsfreies Angebot***
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und eignet sich mit ihren vier Zimmern optimal als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Das Haus wurde sehr hochwertig erstellt. Durch die vier Zimmer ist die Wohnung auch für die Familie mit zwei Kindern geeignet. Kleinere Arbeiten an der Wohnung müssten noch vom Erwerber fertiggestellt oder in Auftrag gegeben werden (Türen, Böden und Badezimmer). Hier liegt eine Kostenschätzung von ca. 15.000€ vor.
Die Wohnung besticht durch einen gradlinigen Schnitt, viel Licht und Helligkeit und einen ruhigen Balkon.
Zur Wohnung können noch zwei Außenstellplätze erworben werden (jew. 10.000€).
Die Wohnung ist grundsätzlich förderungsfähig. Sprechen Sie bitte Herrn Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse an. Er informiert Sie gerne über mögliche Finanzierungswege.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.
Lahr - eine vielseitige und einzigartige Stadt! Es freut uns Ihnen diese schöne Wohnung unweit der Innenstadt von Lahr (Lotzbeckstraße) anbieten zu dürfen. Die Wohnung befindet sich in einem Neubau im 1. Obergeschoss und eignet sich mit ihren vier Zimmern optimal als Kapitalanlage oder zum Eigenbezug. Das Haus wurde sehr hochwertig erstellt. Durch die vier Zimmer ist die Wohnung auch für die Familie mit zwei Kindern geeignet. Kleinere Arbeiten an der Wohnung müssten noch vom Erwerber fertiggestellt oder in Auftrag gegeben werden (Türen, Böden und Badezimmer). Hier liegt eine Kostenschätzung von ca. 15.000€ vor.
Die Wohnung besticht durch einen gradlinigen Schnitt, viel Licht und Helligkeit und einen ruhigen Balkon.
Zur Wohnung können noch zwei Außenstellplätze erworben werden (jew. 10.000€).
Die Wohnung ist grundsätzlich förderungsfähig. Sprechen Sie bitte Herrn Siebert von der Wüstenrot Bausparkasse an. Er informiert Sie gerne über mögliche Finanzierungswege.
Gerne präsentieren wir Ihnen die Wohnung im Rahmen einer Besichtigung.
Kosten
-
Kaufpreis384.000 €
-
Kaufpreis pro m²3.981,34 €
-
Hausgeld pro Monat250 €
-
KäuferprovisionProvisionsfrei für den Käufer!
Immobiliendetails
-
NutzungsartWohnen
-
ObjektartEtagenwohnung
-
HauptobjektartWohnung
-
VertragsartKauf
-
ObjektzustandNeuwertig
-
Baujahr2022
-
Zimmer (gesamt)3
-
Anzahl Schlafzimmer2
-
Anzahl Badezimmer1
-
Anzahl Balkone1.00
-
Wohnfläche (ca.)96,45 m²
-
Nutzfläche (ca.)8 m²
-
Balkon/Terrasse (ca.)5,27 m²
Energie
-
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
-
Endenergiebedarf67 kWh/(m²*a)
-
Baujahr (laut Energieausweis)2022
-
Energiepass gültig bis19.10.2032
-
EnergieeffizienzklasseB
-
Ausgestelltnach dem 1.5.2014
-
PrimärenergieträgerFernwärme
A+
A
B
C
D
E
F
G
H
0
25
50
75
100
125
150
175
200
225
250
+
Ausstattung
KfW-Effizienzhaus 55
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in... mehr lesen
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in... mehr lesen
KfW-Effizienzhaus 55
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
KfW-Effizienzhaus 55
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Außenwände massiv, 36er Ziegelstein gedämmt
Contracting (BHKW)
Barrierefreier Personenaufzug (Fa. Schindler)
Elektrische Rollläden
Fenster mit Dreifachverglasung
Fußbodenheizung
Hochwertiger Vinylboden
Hochwertige Feinsteinzeugfliesen in den Bädern
Lage
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp... mehr lesen
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp... mehr lesen
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Lahr
Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
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In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Lahr
Lahr/Schwarzwald ist eine Große Kreisstadt im Ortenaukreis im Westen Baden-Württembergs. Sie ist nach der Kreisstadt Offenburg die zweitgrößte Stadt des Ortenaukreises und bildet ein Mittelzentrum für die umliegenden Gemeinden.
Lahr mit knapp 45.000 Einwohnern, liegt am Westrand des Schwarzwaldes, auf der östlichen Seite der Rheinebene an den Ausläufern des Schuttertals.
Regierungsbezirk: Freiburg
Landkreis: Ortenaukreis
Höhe: 170 m ü. NHN
Fläche: 69,86 km2
Einwohner: 44.884 (31. Dez. 2015)
Verkehr:
Lahr verfügt mit der ehemaligen NATO-Airbase über den Flughafen Blackforest Airport. Weiterhin verfügt Lahr über eine Autobahnanbindung an die A 5 Karlsruhe–Basel und ist Kreuzungspunkt der Bundesstraßen 3 und 415.
Der Bahnhof Lahr/Schwarzwald liegt an der Rheintalbahn der Deutschen Bahn.
Bildung und Forschung:
Das Klinikum Lahr ist akademisches Lehrkrankenhaus der Universität Freiburg.
In der Stadt Lahr gibt es drei Gymnasien, eine Realschule, mehrere Grundschulen sowie eine Förderschule.Lahr
77933 Lahr/Schwarzwald · Deutschland
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Sonstiges
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Ansprechpartner
Herr Andreas Wischnewski
Wüstenrot Immobilien
Obertorstraße 15A,
77933 Lahr
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Obertorstraße 15A ,
77933 Lahr
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0162 2645219
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